普通租房合同怎么寫

普通租房合同怎么寫第一部分：合同主體甲方（出租人）：填寫出租人姓名、地址、聯(lián)系電話等信息。乙方（承租人）：填寫承租人姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話等信息。第二部分：租賃物及租賃期限租賃物：明確被租賃的房屋地址、房屋類型、面積大小、租金、押金等信息。租賃期限：明確租賃開始日期和結(jié)束日期。一般情況下，租期為一年。第三部分：租金及其他費用租金：填寫租金金額，以及付款方式、時間等具體細(xì)節(jié)信息，例如每月付款或季度付款等。還需指明租金是否含有物業(yè)費等附帶費用。押金：填寫押金金額，一般情況下為一個月的租金，且應(yīng)在租賃正式開始前一次性繳納。合同終止時，經(jīng)房東核實情況后，乙方可以按照之前的協(xié)議，要求退還押金。第四部分：租賃期內(nèi)的義務(wù)和權(quán)利甲方的義務(wù)：明確出租人的義務(wù)，包括：保證租賃物的質(zhì)量并及時維護，保修等等。乙方的義務(wù)：明確承租人的義務(wù)，包括：遵守公共秩序，不得從事違法行為，按照約定時間繳納租金等等。租賃物的使用規(guī)定：明確租賃物僅供承租人居住使用，不得進行商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租等行為，還需遵守公共秩序和相關(guān)的法律法規(guī)。違約責(zé)任和違約金：明確違約責(zé)任和違約金的相關(guān)制度，例如在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)租租賃物情況下甲方有權(quán)解除合同并扣除違約金等。第五部分：合同變更和終止合同變更：若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在甲乙方達成協(xié)議后再進行書面確認(rèn)。合同終止：當(dāng)租賃期滿后，合同自動終止。若出現(xiàn)其中一方提前終止租賃合同的情況下，應(yīng)按照合同約定的條款進行終止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金等責(zé)任。第六部分：其他條款重要條款：在這一部分中，可以根據(jù)協(xié)商的具體情況設(shè)定各種重要條款。例如水電費的支付方式、租賃物維修和損壞等等。建議雙方協(xié)商后再進行設(shè)定，以便于維持良好的房屋租賃關(guān)系。爭議解決方式：如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商，雙方依據(jù)中國法律、法規(guī)解決。第七部分：合同簽署及生效簽署日期：約定雙方在確定合同內(nèi)容和必要的相關(guān)約定后，即時簽署合同。例如在租賃持續(xù)日期內(nèi)，甲乙兩方各簽署一份合同文件并互相留存副本，若甲方是物業(yè)公