土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出售方）信息：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）信息：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款甲方擁有以下房產(chǎn)土地：土地地址：房產(chǎn)地址：轉(zhuǎn)讓面積：售價(jià)：乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述產(chǎn)權(quán)，甲方同意將上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：￥（大寫(xiě)元整）。第二條交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：自簽訂本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在30天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并交付房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、原始購(gòu)房合同、土地證等材料；乙方應(yīng)自收到房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、原始購(gòu)房合同、土地證等材料之日起7日內(nèi)驗(yàn)收。第三條擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證上述產(chǎn)權(quán)為自己合法擁有，而非他人的財(cái)產(chǎn)，不存在任何抵押、擔(dān)?；蚱渌问降膫鶛?quán)、債務(wù)、糾紛等；2.甲方應(yīng)承擔(dān)全部的房產(chǎn)土地的交付手續(xù)費(fèi)用；3.房產(chǎn)土地買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)中，乙方與甲方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過(guò)程中，涉及到的產(chǎn)權(quán)糾紛、當(dāng)前房屋或土地的使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律義務(wù)和責(zé)任。第四條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金；若因任何一方違約或疏忽造成經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中國(guó)大陸法律。對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若不能友好解決，則提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條協(xié)議生效及修改1.本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章或簽字與郵寄等方式簽署，并在相應(yīng)法律法規(guī)下完成該協(xié)議須征得的相關(guān)審批手續(xù)后，本協(xié)議即時(shí)生效；2.本協(xié)議如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽署書(shū)面協(xié)議，方可生效。第七條未盡事宜未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在本協(xié)議上作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份