幼兒園項(xiàng)目策劃報(bào)告書

PAGEPAGE34目錄第一章總論……………………2第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性………………7第三章項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件………………11第四章項(xiàng)目建設(shè)方案…………18第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全……………26第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員…………………30第七章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度…………………31第八章項(xiàng)目招投標(biāo)…………33第九章投資估算與資金籌措…………………35第十章財(cái)務(wù)分析……………36第十一章結(jié)論與建議…………39附表、附圖及附件第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱某某中心幼兒園項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：某某市教育局1.1.2某某市雙塔鎮(zhèn)雙塔村正染房村，占地4320平方米。1.1.3編制單位：大連正評(píng)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司資質(zhì)證書編號(hào)：工咨丙107200800071.2編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)1、遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）2、項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3內(nèi)容概要1.3.1項(xiàng)目提出的理由經(jīng)過多年的努力，雙塔鎮(zhèn)基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足，是雙塔鎮(zhèn)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”?，F(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項(xiàng)目不僅是解雙塔鎮(zhèn)內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善雙塔鎮(zhèn)教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展雙塔鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地4320平方米，建筑面積為2750平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教室、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、園長(zhǎng)室、教師辦公室、財(cái)務(wù)室等組成。綠化1300平方米。1.3.3園址概述本項(xiàng)目位于雙塔鎮(zhèn)雙塔鎮(zhèn)雙塔村正染房村。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。1.3.4項(xiàng)目組織與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位為某某市教育局。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1.3.5總投資及資金來源本項(xiàng)目總投資550萬元。資金籌措為：上級(jí)資金100萬，其余450萬自籌解決。1.3.6項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為四個(gè)月，計(jì)劃開工日期2011年7月1日，計(jì)劃竣工日期為2011年11月30日第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要條件，黨和政府歷來十分重視。先后頒布了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》，明確了我國(guó)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等10個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》。這都給某某市幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。目前，全球幼兒教育發(fā)展很快，在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”，幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國(guó)成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國(guó)的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會(huì)與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會(huì)公共事業(yè)；托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會(huì)教育機(jī)構(gòu)；幼兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機(jī)會(huì)均等的重要手段；托幼機(jī)構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長(zhǎng)對(duì)托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強(qiáng)了對(duì)幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對(duì)家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問題?？梢哉f我國(guó)幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期。近年來，“科教興國(guó)”戰(zhàn)略的實(shí)施和“教育要從娃娃抓起”觀念的深入人心，由于民辦教育經(jīng)費(fèi)的短缺，環(huán)境和條件差，綜合能力弱，達(dá)不到廣大幼兒家長(zhǎng)的要求。再加上人們對(duì)早期教育的認(rèn)識(shí)水平的提高，對(duì)高水平幼兒教育的期望越來越強(qiáng)烈，雙塔鎮(zhèn)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺更加突出。因此，為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù)某某市總體規(guī)劃要求，按照《遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合雙塔鎮(zhèn)的具體情況，考慮到雙塔鎮(zhèn)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的問題，特提出建設(shè)本項(xiàng)目。目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決雙塔鎮(zhèn)幼兒“入園難”的問題，促進(jìn)雙塔鎮(zhèn)“和諧社會(huì)”的建設(shè)與發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1建設(shè)某某中心幼兒園項(xiàng)目是某某教育事業(yè)發(fā)展的需要幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。但由于雙塔鎮(zhèn)是某某經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，多年來在幼兒教育方面政府的投入很少，發(fā)展幼兒教育的經(jīng)費(fèi)與實(shí)際需求有較大的距離，從而使得雙塔鎮(zhèn)現(xiàn)有的幼兒園條件很差。公辦幼兒園只有一所，滿足不了適齡兒童入園的要求。民辦幼兒園雖然不少，但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī)，基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動(dòng)場(chǎng)地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。目前雙塔鎮(zhèn)的5-6周歲的幼兒為600人左右，有近三分之二的兒童約400名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育，或者不能入園。而按照上級(jí)教育主管部門規(guī)定，至2011年幼兒園入園率要達(dá)到80%以上。所以，雙塔鎮(zhèn)加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對(duì)于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。某某中心幼兒園項(xiàng)目不僅是解決雙塔鎮(zhèn)幼兒入學(xué)的需要，更是推動(dòng)和加快發(fā)展雙塔鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。2.2.2在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)達(dá)不到家長(zhǎng)要求，進(jìn)一步加大公辦幼兒園投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。2.2.3建設(shè)某某中心幼兒園項(xiàng)目是順應(yīng)世界整體教育思想的需要終身教育，是聯(lián)合國(guó)教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)——幼兒教育的認(rèn)識(shí)。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此，幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是我國(guó)學(xué)校教育和終身教育的奠基階段，它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。所以，實(shí)施某某中心幼兒園項(xiàng)目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述，實(shí)施某某中心幼兒園項(xiàng)目是十分必要的。它能夠完善雙塔幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)雙塔鎮(zhèn)教育事業(yè)的健康發(fā)展。第三章項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)雙塔鎮(zhèn)的總體規(guī)劃要求和雙塔鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，確定某某中心幼兒園項(xiàng)目初步選址在雙塔鎮(zhèn)雙塔村正染房村。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦，無工業(yè)污染源，有利于教學(xué)和師生生活居住。場(chǎng)地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目區(qū)域概況雙塔鎮(zhèn)地處某某市北部山區(qū)，因其境內(nèi)有兩座建于金代的古塔而得名，歷史悠久，近代統(tǒng)治者在雙塔都有行政建制，是“老八區(qū)”的所在地。全鎮(zhèn)總面積156.82平方公里，其中丘陵山地面積80多平方公里，土地面積3333.3公頃。供大連市內(nèi)飲用水的遼南最大水庫——碧流河水庫坐落在轄區(qū)內(nèi)，永青路穿鎮(zhèn)而過。全鎮(zhèn)總?cè)丝?.6萬人，總戶數(shù)10331戶，轄9個(gè)村委會(huì)：雙塔、一塔、唐屯、珍珠河、粟寺溝、鄧店、彭屯、永寧、福全，132個(gè)自然屯?！笆濉逼陂g，雙塔鎮(zhèn)被某某市確定為全市七大經(jīng)濟(jì)板塊之一，是石材工業(yè)園區(qū)和北部山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重鎮(zhèn)。石材、水果、家庭養(yǎng)殖是雙塔鎮(zhèn)的三大支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)雙塔鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著舉足輕重的作用。2006年，完成財(cái)政收入1370萬元，引進(jìn)內(nèi)資1.4億元，實(shí)際利用外資80.16萬元，人均收入5367元。石材開采與加工、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)是雙塔鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，這三大產(chǎn)業(yè)，每年可為群眾帶來近億元收入。以金利服裝為龍頭的服裝加工業(yè)是雙塔鎮(zhèn)的新興產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展到4個(gè)廠家，從業(yè)1000余人。以水稻深加工和石制品加工為主的產(chǎn)品加工業(yè)不斷發(fā)展。正在啟動(dòng)的神洲牧業(yè)和九龍山“望海寺”旅游業(yè)正為雙塔鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添后勁。雙塔鎮(zhèn)全鄉(xiāng)水果面積3.7萬畝、203.5萬株，水果總產(chǎn)量2.7萬噸，水果單產(chǎn)730公斤?，F(xiàn)有1.1萬個(gè)農(nóng)戶，3.6萬口人。農(nóng)業(yè)總收入為5280萬元,其中水果總收入為3780萬元,農(nóng)民人均收入2467元，其中人均水果收入為1050元。水果商品量達(dá)98%以上，農(nóng)業(yè)與水果收入之比為1：0.7。蘋果主栽品種以富士為主,還有喬納金、新紅星、紅王將、王林等，國(guó)家蘋果比例為20%，梨以三水梨為主。目前通過全鎮(zhèn)銷售大戶64戶，使雙塔牌水果銷往全國(guó)各地，供不應(yīng)求。3.2建設(shè)條件3.2.1某某市屬北溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，無嚴(yán)寒之冬，無酷暑之夏，卻又四季分明。全年平均氣溫?cái)z氏8.4—9.4度，年平均降水量635—920.8毫米，年無霜期174—188天，日照平均每天7小時(shí)。3.2.2某某市位于遼東半島中南部，千山山脈余脈貫穿全境，地勢(shì)北高南低，西高東低。地形大體分為三部分：北部低山區(qū)東北及中部丘陵區(qū)、南部沿海丘陵平原區(qū)。3.2.3勘察場(chǎng)地地形較平坦，場(chǎng)地地貌單元為構(gòu)造剝蝕低丘。地質(zhì)構(gòu)造根據(jù)場(chǎng)地鉆孔揭露及附近地質(zhì)調(diào)查，場(chǎng)地內(nèi)未見有斷裂構(gòu)造存在。底層結(jié)構(gòu)和巖性特征根據(jù)鉆探揭露，場(chǎng)地底層分布自上而下為：中風(fēng)化粉砂巖（K1p）：黃褐色，粉砂結(jié)構(gòu)，層狀構(gòu)造，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯較完整，多呈塊狀、柱狀，屬軟巖，較完整，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為Ⅳ級(jí)。場(chǎng)地均有分布，層頂高程61.95～77.30m，最大揭露深度12.30m。地質(zhì)地震按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）2008年版及《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）之規(guī)定，場(chǎng)地所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為0.1g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場(chǎng)地覆蓋層厚度為0.00mm，場(chǎng)地土層等效剪切波速Vse＞500m/s，場(chǎng)地土類型為巖石，建筑場(chǎng)地類別為Ⅰ類，該場(chǎng)地為對(duì)建筑抗震有利地段。場(chǎng)地內(nèi)及附近未發(fā)現(xiàn)活動(dòng)性斷裂構(gòu)造，無需采取特殊防治措施。場(chǎng)地附近未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用存在，勘察鉆孔深度范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造、巖溶等不良地質(zhì)作用存在。本場(chǎng)地?zé)o特殊性巖土，對(duì)本場(chǎng)地建設(shè)無影響。地震烈度根據(jù)建設(shè)部建抗（1993）13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》、省建抗（1993）44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)施烈度有關(guān)規(guī)定的通知》和國(guó)家地城局、建設(shè)部2001年版《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，本工程按某某市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防烈度要求為8度。3.2.4該項(xiàng)目地區(qū)氣候條件：建設(shè)區(qū)域位于北半球的暖溫帶地區(qū)，屬具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，溫度適宜。在大連市區(qū)的北部，屬暖溫帶季風(fēng)氣候。1月份平均氣溫-6.0℃—8.5℃，7月份平均氣溫25℃左右，年平均氣溫最高13.5℃，最低氣溫6.3℃，極限最高氣溫6.9℃，極限最低氣溫-31.0℃土壤凍期：每年11月上旬至第二年3月上旬，4月上旬全部解凍。場(chǎng)地所在地區(qū)土層標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.80米，最大凍結(jié)深度0.93米，詳見表2。主要?dú)庀笠乇?溫度（℃）相對(duì)濕度月平均夏季平均風(fēng)速（米/秒）主導(dǎo)風(fēng)向降水量基本雪壓(Kpa)最大凍土深度(m)標(biāo)準(zhǔn)凍土深度(m)年平均月平均極端最熱最冷最高最低氣象臺(tái)測(cè)定數(shù)據(jù)折算距地表2米處數(shù)值夏季冬季年平均量（mm）集中月份時(shí)最大（mm）9.4-31.0704.22.5WSEN671.16-830.83.2.①給排水：本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有周邊現(xiàn)有現(xiàn)有水源，通過幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水，可滿足需要。②供電：項(xiàng)目區(qū)電力由農(nóng)村電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。③通訊：雙塔鎮(zhèn)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國(guó)直撥程控電話、寬帶接入及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。④信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各省份及本省各地幼兒教育部門聯(lián)網(wǎng)，互相交換幼教信息。3.2.6交通條件該項(xiàng)目位于某某市雙塔鎮(zhèn)，交通便捷。某某市交通十分便利。沈大高速公路貼境而過，長(zhǎng)大鐵路穿越市區(qū)，在市內(nèi)與金城鐵路、國(guó)省干線公路鶴大公路和黑大公路交匯貫通。皮口港與遼東半島、長(zhǎng)山列島接了水上通道。全市公路運(yùn)輸通往各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。四通八達(dá)的陸上、水上交通為某某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利條件。3.2.7施工條件工程主要建筑材料，如：鋼材、水泥、木材、商品砼等在某某地區(qū)有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。大連及某某地區(qū)建筑施工隊(duì)伍很多，技術(shù)力量雄厚，項(xiàng)目施工可在本市招標(biāo)解決。項(xiàng)目的施工條件良好。3.2.8社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件某某市總面積2896平方公里，其中市區(qū)面積39平方公里，耕地面積610平方公里，海岸線65公里。2003年至2007年五年累計(jì)完成生產(chǎn)總值877.6億元；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資347億元；完成財(cái)政一般預(yù)33.7億元；實(shí)現(xiàn)稅收52.4億元。第四章工程建設(shè)方案4.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有四部分組成：一是保教活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、食堂、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。其項(xiàng)目組成見下表：項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注保教區(qū)項(xiàng)目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項(xiàng)目辦公樓教育輔助區(qū)項(xiàng)目多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化4.2建設(shè)原則1.根據(jù)《遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.充分考慮雙塔鎮(zhèn)現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。4.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，某某中心幼兒園項(xiàng)目按23個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模500人的辦學(xué)規(guī)模。并將某某中心幼兒園項(xiàng)目建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足雙塔鎮(zhèn)當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地4320平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項(xiàng)目占地面積4320平方米，建筑面積2750平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房300平方米，多功能活動(dòng)室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動(dòng)室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。綠化1300平方米。4.5總平面布置4.5.11、要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。2、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。2、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。4、場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。5、平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。6、布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.5.21、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，某某中心幼兒園項(xiàng)目基本呈長(zhǎng)方形，項(xiàng)目占地4320平方米，整個(gè)建筑群是東西朝向，西面緊鄰鳳翔苑小區(qū)，幼兒園主大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，便于人流集散和出入，又沒有太多車輛通行影響安全。幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主大門進(jìn)去是主要建筑物教學(xué)樓，五層，一二三四層是教室和活動(dòng)娛樂用房，五層是辦公休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn)內(nèi)為幼兒園活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。附屬建筑食堂等沿三邊布置。2、出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，某某中心幼兒園大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米，凈高度不小于4.5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路及廣場(chǎng)幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為8米，一般通行道路寬度4米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。在幼兒園內(nèi)側(cè)建設(shè)幼兒園廣場(chǎng)，廣場(chǎng)和綠化面積2000平方米。4.5.3該幼兒園場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。4.5.4綠化設(shè)計(jì)幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。綠化系數(shù)30％。4.6土建4.6.1主要建筑物的平面布置及說明本項(xiàng)目主要建筑為綜合教學(xué)樓綜合教學(xué)樓位于幼兒園西側(cè)，是某某中心幼兒園項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長(zhǎng)方形，共五層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)樓南北長(zhǎng)70米、東西寬17米，建筑面積6000平方米。建筑立面造型設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風(fēng)格的立意進(jìn)行，在色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對(duì)稱是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質(zhì)感的外飾材料。教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動(dòng)，五層用作教師辦公。教學(xué)樓內(nèi)共分15個(gè)單元，每班為一個(gè)單元，幼兒教室活動(dòng)室、臥室、廁所配套齊全。4.6.21、基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用MU7.5磚，輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼塊。3、結(jié)構(gòu)：鋼筋砼框架，填充墻。4、屋蓋：采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。5、建筑物地震烈度為6度設(shè)防，該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造，宜于建筑。4.7教學(xué)設(shè)備選型教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮實(shí)用型人才的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8公用工程.11、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）2、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）3、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13-86）4、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-87）5、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（CB5749-89）6、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）4.8.1本項(xiàng)目給水水源采用市政供水，從新區(qū)供水管網(wǎng)接入并從給水干管送至各用水點(diǎn)?？偝鏊繛?0m3/h。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。4.8.1本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生500人，教職工46人，本項(xiàng)目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按0.5噸計(jì)算（含綠化、沖洗用水），46人用水，日用水23噸。年平均用水量為8395噸。項(xiàng)目用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB5749－85。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa4.8.1根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量25L/s，室內(nèi)消防用水量30L/s，幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項(xiàng)目消防需求。4.8.1排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.8.2幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由雙塔鎮(zhèn)公變引入幼兒園配電房，經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。幼兒園建成后主要是照明用電和少量動(dòng)力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。照明和動(dòng)力用電分開供電。照明采用高效節(jié)能燈。超過二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。4.8.3本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某市雙塔鎮(zhèn)。環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。5.1.1、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月29日）2、GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3、GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)4、GB12523－90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》5、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-8.根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有：1、施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。2、施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。3、施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。4、固體廢棄物。本項(xiàng)目的主要污染源是：生活污水和垃圾。.1、噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB（A），在施工過程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過程中的噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過程的結(jié)束而消失。2、大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。經(jīng)上述措施處理后，揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。運(yùn)營(yíng)1、廢水本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BOD5、SS等。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，COD和BOD5濃度降低1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)惡化。2、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。5.1.從環(huán)境角度來看，本項(xiàng)目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對(duì)于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期的積極影響。5.2消防本項(xiàng)目嚴(yán)格按照GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)。該幼兒園按三級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米，滿足規(guī)范要求。總平面布置時(shí)留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。5.3安全衛(wèi)生5.3.1幼兒園按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過貨物傳播。并禁止有傳染病的職工上崗。5.3.2幼兒園首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員6.1組織機(jī)構(gòu)某某中心幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。6.2管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu)幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財(cái)務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖中心中心幼兒園園長(zhǎng)園長(zhǎng)副園長(zhǎng)副園長(zhǎng)副園長(zhǎng)副園長(zhǎng)保健科保教科后勤科財(cái)務(wù)科辦公室 保健科保教科后勤科財(cái)務(wù)科辦公室6.3勞動(dòng)定員：本工程勞動(dòng)定員為62人，其中：園長(zhǎng)3人，行政管理5人，幼兒教師46人，后勤人員8人。幼兒園實(shí)行幼兒園、科(室、專業(yè))、幼兒教師三級(jí)。6.4人員來源及培訓(xùn)：某某中心幼兒園項(xiàng)目建成后，所需師資力量由教育系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)動(dòng)或面向社會(huì)公開招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向某某市公開擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。第七章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度7.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為某某市教育局，公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2、建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過程。項(xiàng)目單位通過合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。5、嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用和擠占。7.2建設(shè)階段劃分本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。主要包括以下幾個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。7.3建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：1.項(xiàng)目前期階段，包括項(xiàng)目可研報(bào)告的編制和審批；2.建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃階段，初步設(shè)計(jì)階段；3.施工圖設(shè)計(jì)階段；4.招投標(biāo)階段；5.施工階段；6.竣工驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：第八章項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案如下：8.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。8.2投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：..評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：8.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；8.3.2評(píng)委會(huì)成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在5年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。第九章投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說明投資估算范圍包括某某中心幼兒園項(xiàng)目的土建工程、公用工程及其它費(fèi)用等。投資估算依據(jù)：·《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》·遼寧省建筑工程概預(yù)算指標(biāo)及有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)·其他相關(guān)資料9.2建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和配置設(shè)備費(fèi)用組成。本工程建設(shè)投資估算合計(jì)為550萬元。詳見表一：建設(shè)投資估算表表一單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算值一建筑工程費(fèi)347.601建筑及安裝工程費(fèi)347.602附屬配套工程費(fèi)0.00二前期工程建設(shè)其他費(fèi)用176.21三基本預(yù)備費(fèi)26.19四設(shè)備購置費(fèi)0五征地費(fèi)0.00建設(shè)投資總計(jì)550.00(一)建筑工程費(fèi)用1、建筑及安裝工程費(fèi)建筑及安裝工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法，即以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計(jì)算。經(jīng)估算，該項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為347.60萬元（詳見表二）。建筑及安裝工程費(fèi)明細(xì)表表二單位：萬元序號(hào)工程名稱單位面積單位造價(jià)（元）投資額1土建平方米2750819.43225.342裝飾平方米2750336.2092.453采暖平方米275054.1814.904電氣平方米275054.1914.905合計(jì)347.60（二）前期工程建設(shè)其他費(fèi)用前期工程建設(shè)其它費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、城建檔案管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)等，經(jīng)估算為176.21萬元，詳見表三：工程建設(shè)其他費(fèi)估算表表三序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量單位成本（元）費(fèi)用合計(jì)（萬元）備注1建設(shè)單位管理費(fèi)8.25財(cái)建(2002)394號(hào)2可行性研究費(fèi)0.45計(jì)價(jià)格[1999]12833勘察設(shè)計(jì)費(fèi)13.75計(jì)委、建設(shè)部【2002】10號(hào)4施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)18.15計(jì)委、建設(shè)部【2002】10號(hào)5圖紙審查費(fèi)0.83遼價(jià)發(fā)【2001】99號(hào)6環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)2.40計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào)7城建檔案管理費(fèi)平方米27502.30.63按每平米2.3元估算8招標(biāo)代理費(fèi)3.26計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文9工程監(jiān)理費(fèi)14.29發(fā)改委建設(shè)部【2007】67010散裝水泥費(fèi)平方米27500.90.25財(cái)政部、國(guó)經(jīng)委[2002]2311基礎(chǔ)配套費(fèi)平方米275018049.50計(jì)委、財(cái)政部[2001]58512人防結(jié)建費(fèi)平方米2750205.5013勞保統(tǒng)籌費(fèi)＊工程造價(jià)3.2%17.60工程竣工后返還14安措費(fèi)＊工程造價(jià)2%11.00建設(shè)部、財(cái)政部[2003]20615新型墻改基金平方米275082.2016供配電費(fèi)平方米275010027.5017建設(shè)工程交易費(fèi)1.2‰0.66合計(jì)176.21(三)預(yù)備費(fèi)1、基本預(yù)備費(fèi)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出和價(jià)格上漲等因素影響，需估算一定的基本預(yù)備費(fèi)；工程基本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、附屬配套工程費(fèi)和前期工程建設(shè)其他費(fèi)之和的5％估算，需26.19萬元。9.3資金籌措及出資方式l、資金籌措該項(xiàng)目總投資為550萬元。由某某市財(cái)政自籌450萬元，上級(jí)補(bǔ)貼100萬。2、某某市財(cái)政狀況分析2009某某市全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值350億元，增長(zhǎng)16％；完成固定資產(chǎn)投資245億元，增長(zhǎng)35％；完成地方財(cái)政一般預(yù)算收入14．06億元，增長(zhǎng)12％；實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口7.4億美元，增長(zhǎng)5％；實(shí)際利用外資1.4億美元，增長(zhǎng)16％；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額70億元，增長(zhǎng)16％；農(nóng)民人均純收入9208元，增長(zhǎng)10.9％。經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力在第九屆全國(guó)百強(qiáng)縣排名中列第60位。因此，某某市財(cái)政有能力解決該項(xiàng)目的資金問題。第十章結(jié)論與建議1、本項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。某某中心幼兒園項(xiàng)目的建設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，解決雙塔鎮(zhèn)幼兒入托難題，適應(yīng)雙塔鎮(zhèn)發(fā)展對(duì)幼兒教育的需求，為雙塔鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。2、本項(xiàng)目規(guī)劃合理，符合要求。本項(xiàng)目規(guī)劃在雙塔鎮(zhèn)內(nèi)，交通方便，生源充足。按校區(qū)占地4320平方米、容納500名學(xué)生計(jì)算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。3、本項(xiàng)目切實(shí)可行。本項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益。各項(xiàng)條件都符合建設(shè)要求。4、建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，盡快開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)。目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 11.1承辦單位 11.2項(xiàng)目背景 11.3編制依據(jù) 21.4主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性分析 42.1數(shù)字電視簡(jiǎn)介 42.2有線電視數(shù)字化項(xiàng)目的必要性分析 52.3有線電視數(shù)字化項(xiàng)目的可行性分析 8第三章項(xiàng)目承辦單位概況 113.1承辦單位基本情況 113.2網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件 113.3用戶條件 12第四章技術(shù)方案 124.1技術(shù)路線 124.2數(shù)字電視分前端系統(tǒng)技術(shù)方案 134.3雙向網(wǎng)絡(luò)改造方案 154.4客戶服務(wù)中心（CallCenter） 164.5數(shù)字電視機(jī)頂盒 17第五章 投資估算和資金籌措 195.1投資估算 195.2資金籌措 24第六章 經(jīng)濟(jì)效益分析 25.1收益預(yù)測(cè) 256.2成本費(fèi)用預(yù)測(cè) 296.3經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 316.4敏感性分析 326.5綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 33第七章結(jié)論 34目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項(xiàng)目概況 41.2編制依據(jù) 51.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 51.4項(xiàng)目投資概算及資金籌措 141.5產(chǎn)品方案 151.6原材料及動(dòng)力 161.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 171.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 181.9研究結(jié)論 18第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 192.1項(xiàng)目建設(shè)背景 192.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 20第三章市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè) 223.1市場(chǎng)現(xiàn)狀 223.2**縣市場(chǎng) 233.3全國(guó)市場(chǎng) 233.4雞肉市場(chǎng)分析 243.5雞蛋市場(chǎng)分析 243.6有機(jī)肥市場(chǎng)分析 243.7銷售預(yù)測(cè) 25第四章項(xiàng)目區(qū)概況 264.1項(xiàng)目區(qū)基本情況 264.2項(xiàng)目區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀 274.3水、電、路、通訊、技術(shù)等條件 27第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 295.1項(xiàng)目建設(shè)原則 295.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范與規(guī)程 295.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 305.4工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 335.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 365.6設(shè)備選型 53第六章消防安全 576.1消防依據(jù) 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章節(jié)水與節(jié)能 607.1節(jié)水工程與科技措施 607.2養(yǎng)殖節(jié)能措施 617.3飼料加工節(jié)能措施 617.4電氣節(jié)能措施 627.5減排 62第八章環(huán)境影響和保護(hù)措施 638.1環(huán)境保護(hù)依據(jù) 638.2項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 638.3環(huán)境影響評(píng)價(jià) 648.4工程環(huán)境保護(hù)措施 648.5“三廢”處理措施 658.6環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià) 65HYPER