鋪面合同合同

鋪面合同合同第一章：合同雙方1.1出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將以下鋪面出租給乙方，該鋪面的具體地址、面積及描述如下：地址：面積：描述：2.2用途乙方申明將該鋪面用于以下經(jīng)營活動：經(jīng)營項(xiàng)目：第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金租金每月為：租金支付日期：第四章：保證金及租賃違約4.1保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日前交納保證金，保證金金額為租金的一個(gè)月。4.2租賃違約如乙方有以下任何違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并扣除乙方保證金：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物，導(dǎo)致價(jià)值下降；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。第五章：租賃物欠費(fèi)清償5.1拖欠租金乙方如出現(xiàn)租金拖欠情況，甲方有權(quán)催收租金，并收取每日租金1‰的滯納金。5.2清償途徑向乙方經(jīng)營鋪面所處的建筑物物業(yè)管理處繳納租金；在指定銀行賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付租金及滯納金。第六章：鋪面維修及管理6.1維修甲方負(fù)責(zé)鋪面的常規(guī)維修，如鋪面管道、電路、設(shè)施、設(shè)備等方面的故障維修。乙方如對于該鋪面有維修需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2管理甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，如檢查、監(jiān)督、清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等。第七章：秘密保護(hù)條款7.1守密乙方承諾對甲方在租賃過程中所提供的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密予以保密，防止泄漏。7.2機(jī)密泄露如因乙方原因泄漏了甲方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，并按照損失進(jìn)行賠償。第八章：合同解除及終止8.1合同解除在合同期內(nèi)，如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的責(zé)任：辭職、倒閉、破產(chǎn)；未能按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物；違反租賃合同其他約定。8.2合同終止租賃期滿后，甲方有權(quán)終止合同。第九章：爭議的解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十章：合同簽訂及生效本合同經(jīng)雙方及見證人共同簽字，并加蓋合同章，自簽訂之日起生效。甲方簽字：____________