北京市房屋裝修合同

北京市房屋裝修合同一、合同范圍本合同是由甲方和乙方就北京市某住房進行裝修事項達成一致，具體裝修事項詳見本合同。本合同中“甲方”指房屋所有人，乙方”指裝修工程承包商。本合同的簽訂雙方應遵守《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)。二、裝修范圍墻面裝修：包括基層處理、刮膩子、涂料涂刷等。地面裝修：包括地面基層處理、地磚或地板鋪貼、打蠟拋光等。天花板裝修：包括天花板基層處理、涂刷等。電氣裝修：包括給排水管道、開關、插座、電路、燈具安裝等。衛(wèi)浴裝修：包括衛(wèi)生間、浴室的陶瓷磚貼裝、衛(wèi)生潔具、花灑等。安全防護：包括防盜網(wǎng)、窗戶鎖、門禁等配件安裝。其他裝修：本合同以書面形式對其他裝修項進行約定。三、裝修價款及支付方式裝修總價款為__________元。裝修總價款的支付方式：在簽訂合同之日起__________天內(nèi)，甲方需向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。在裝修工程進行過程中，甲方需按照工程進度支付約定金額。在乙方完成所有裝修工程時，甲方需支付合計價款的余款。四、施工期限裝修期限：自合同生效之日起，甲方需在__________天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)改造。甲方可與乙方協(xié)商臨時改變合同內(nèi)容，但應在規(guī)定時間內(nèi)完成。若乙方超時完成裝修工程，甲方有權(quán)終止合同，追究乙方責任，或?qū)σ曳嚼^續(xù)履行合同進行索賠。五、質(zhì)量保證乙方應按照合同中的裝修要求進行施工，保證施工質(zhì)量符合以下標準：國家、地方、行業(yè)等有關法規(guī)要求的質(zhì)量標準；符合設計要求的質(zhì)量標準；符合雙方約定的質(zhì)量標準。在乙方完成裝修后驗收期間內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方進行整改。乙方應在收到甲方整改要求后5個工作日內(nèi)整改完畢。六、違約責任任何一方違約應承擔相應的法律責任，并賠償給對方因違約而造成的損失。如因任何一方原因?qū)е略摲綗o法履行本合同的全部或部分責任，該方應在知道不履行責任的當日起3天內(nèi)將原因通知另一方，并在書面形式上向另一方提出解除本合同或采取其他補救措施，以減輕損失。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應依據(jù)中華人民共和國的有關法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或通過電子簽名形式后即生效。