農(nóng)村房屋買賣合同簡單協(xié)議書

農(nóng)村房屋買賣合同簡單協(xié)議書本協(xié)議書由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋出售方，乙方為購房人。為了保障雙方的合法權(quán)益，特制定以下買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于（詳細(xì)地址），是一所（住宅/商鋪/其他）房屋，共有（建筑面積）平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，已辦理房產(chǎn)證并符合相關(guān)法規(guī)。二、房屋買賣價(jià)款本次房屋買賣的總價(jià)款為（人民幣大寫）萬元整。甲方已收到乙方（人民幣大寫）元作為已付定金，剩余房款應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付到甲方指定賬戶。如乙方不按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償違約金。三、權(quán)利與責(zé)任甲方保證所出售房屋沒有任何糾紛，如因房屋存在爭議或有第三方提出權(quán)屬要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方購買后，可享有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后3日內(nèi)將房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料交付乙方并辦理過戶手續(xù)。房屋買賣后的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付所需稅費(fèi)的80%，乙方負(fù)責(zé)支付20%。甲方保證所出售房屋沒有被抵押或其他形式的處置，不存在任何形式的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、仲裁和訴訟等糾紛。乙方有權(quán)在交房時(shí)實(shí)地查驗(yàn)所購房屋的實(shí)際狀況是否符合協(xié)議書中的描述，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重隱瞞事實(shí)狀況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方在房屋交付之前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維修工作，以確保房屋符合相關(guān)安全規(guī)定和市級(jí)房屋管理要求。乙方購置房屋后應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定并盡快按照要求上報(bào)遷移戶口。四、協(xié)議終止相互協(xié)商解除本協(xié)議。一方違反本協(xié)議的約定，自動(dòng)終止本協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議。五、其他條款本協(xié)議的未盡事宜參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法規(guī)，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中所用的日期均以公歷計(jì)算。六、簽名確認(rèn)甲方簽名：___________