商品買賣合同-4

第頁共頁商品買賣合同商品買賣合同【熱門】商品買賣合同1供方〔以下稱甲方〕：深圳XX公司需方〔以下稱乙方〕：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購置“輝盛管中管高效節(jié)能燈”產(chǎn)品事宜達成以下合同：一、產(chǎn)品型號及清單二、甲方的權(quán)利和責任：1、甲方有權(quán)理解乙方對產(chǎn)品的'使用環(huán)境，用處及使用情況等必要信息。2、甲方須對乙方進展必要的產(chǎn)品使用指導(dǎo)。3、甲方須按合同條款按時交貨。三、乙方的權(quán)利和責任：1、乙方須向甲方提供產(chǎn)品使用的必要信息，如產(chǎn)品的使用環(huán)境、用處等信息。2、乙方須按合同條款按時支付貨款。四、付款方式1、合同簽訂后，乙方支付全款提貨。五、產(chǎn)品交貨1、甲方在收到貨款后及時發(fā)貨，估計____日內(nèi)送到乙方工地。2、發(fā)生不可抗力〔不可預(yù)測、不可防止、不可克制等〕，使甲方不能按時供貨時那么不受前款之約束。六、產(chǎn)品驗收1、當乙方收到貨物后，須當面清點數(shù)量、檢查是否有破損。如無過失須簽收送貨單；如有過失或破損須當面向甲方安排的貨運公司送貨人員指出，并清點破損數(shù)量立即告知甲方，甲方另行安排無償更換。產(chǎn)品驗收后，乙方不能以數(shù)量不符和有破損再找甲方索賠。七、售后效勞1、甲方保證產(chǎn)品正常使用期限為18個月，如在產(chǎn)品售出后18個月內(nèi)發(fā)生因質(zhì)量問題導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，只要燈管外觀完好，甲方應(yīng)負責無償更換，更換時乙方須提供損壞的產(chǎn)品。2、上條款假設(shè)屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，那么不屬于質(zhì)保范圍。八、其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向深圳XX有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同一式兩份，并具一樣法律效應(yīng)。甲方：銀行帳號：開戶銀行：：____：合同章：簽訂人：____日期乙方：銀行帳號：開戶銀行：：____：合同章：簽訂人：____日期商品買賣合同2甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：王XX、乙雙方協(xié)商就甲方向乙方出售光滑油事宜達成如下協(xié)議：一、供貨數(shù)量：昆侖牌46液壓油〔每桶2464元每桶170公斤〕250桶。二、貨款金額三、供貨地點：甲方負責乙方購置的光滑油發(fā)至乙方指定的哈爾濱____區(qū)，乙方負責接貨驗收，并簽收回執(zhí)單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的.回執(zhí)單向乙方收取結(jié)算貨款。四、結(jié)算方式：乙方在貨到后，每月定期付給甲方貨款總額的5%，年底付清剩余貨款。五、違約責任：1、甲方必須保證及時供貨，并保證質(zhì)量，由此產(chǎn)生的違約責任由甲方承當。2、乙方必須按合同約定及時向甲方返還貨款，如在約定期限內(nèi)未及時結(jié)清貨款，乙方須還剩余金額并按剩余金額的5%給予甲方賠償。六、其他：此合同一式二份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效甲方：乙方：XXX商品買賣合同3出賣人：__________簽訂地點：______________買受人：__________簽訂時間：____年__月__日第一條糧食品種、數(shù)量、價款、交貨時間品種產(chǎn)地商標或品牌等級計量單位數(shù)量單價金額交貨時間及數(shù)量合計合計人民幣金額：第二條質(zhì)量標準、用處：_____________________________________第三條包裝標準、包裝物供給和回收及費用負擔：________________第四條損耗標準和計算方法：__________________________________第五條交貨方式、地點：________________________________第六條運輸方式及到達站和費用負擔：____________________第七條檢驗標準、方法、時間、地點：__________________________第八條結(jié)算方式及期限：______________________________________第九條擔保方式：________________________第十條本合同解除的條件：____________________________________第十一條違約責任：__________________________________________第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的'，按以下第______種方式解決：提交____________________________仲裁委員會仲裁依法向____________________________人民法院起訴。第十三條本合同自________________________起生效。第十四條其他約定事項：___________________________________________出賣人名稱：住所：法定代表人：委托代理人：：開戶銀行：賬號：郵政編號：買受人名稱：住所：法定代表人：委托代理人：：開戶銀行：賬號：郵政編號：鑒證意見：鑒證機關(guān)經(jīng)辦人：______年______月______日監(jiān)制部門：____________________印制單位：____________________商品買賣合同4甲方：〔出售方〕乙方：〔購銷方〕根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的根底上，達成如下協(xié)議：一、生牛奶購銷時間與數(shù)量：每天早晨點取奶，數(shù)量公分左右。二、計價標準及付款方式：按照蒙牛乳業(yè)根底收買價和附加價格兩局部，雙方協(xié)商后確定最終結(jié)算價格。每月付款一次，下月號一次性付清。三、質(zhì)量標準：生奶牛的質(zhì)量必須符合國家生鮮牛奶的收買標準。甲方不得銷售未獲得安康證明和檢疫奶牛消費的生牛奶、產(chǎn)犢____日內(nèi)的初乳及患病使用抗生素類藥物殘留的生牛奶。不得摻雜使假不符合國家衛(wèi)生平安質(zhì)量的`生牛奶。四、如有違約，違約方賠償對方所造成的一切經(jīng)濟損失。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益，雙方簽字生效。甲方簽字：〔蓋章〕乙方簽字：〔蓋章〕：________年____月____日商品買賣合同5甲方(賣方)：______________合同編號：_____________簽訂地點：________________乙方(買方)：______________簽訂時間：_____________甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：乙方按下表所列要求購置甲方商品：商品名稱貨號規(guī)格質(zhì)地顏色單位單價數(shù)量金額合計金額：___萬___仟___佰___拾___元___角___分〔：_____________〕備注：甲方預(yù)收乙方定金_________元，乙方尚欠甲方貨款_________元。第二條質(zhì)量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準〔〕、行業(yè)標準〔〕、企業(yè)標準〔〕〔由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內(nèi)打√〕。第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。第四條違約責任:甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的____%償付乙方違約金。收付定金的.，甲方不能履行合同，雙倍歸還乙方定金；假設(shè)乙方不能履行合同，無權(quán)要求返還定金。第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第項處理。(1)申請青島仲裁委員會仲裁；〔〕(2)依法向人民法院提起訴訟?！病车诹鶙l其它約定事項：___________________________________第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附那么，所有附那么均與本合同有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：__________乙方〔簽名〕：_________經(jīng)辦人：________________身份證：_______________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________年____月____日商品買賣合同6甲方〔供給商〕：________________________乙方〔零售商〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，就商品進貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。一、訂購商品1．商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、消費廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。2．甲方在本合同簽訂時，應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品消費、代理、批發(fā)或進口答應(yīng)等有關(guān)附隨文件。3．上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、消費經(jīng)營本錢、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當提早15日通知對方，經(jīng)對方書面確認前方可調(diào)價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。4．乙方對本合同中所列商品特別指定原料或款式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或款式說明書。5．甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、消費廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、消費日期和平安使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應(yīng)當使用正規(guī)條形碼，以便于POS機識別；無條形碼的商品應(yīng)當在《附件一》中說明，同時向乙方購置內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。6．甲方應(yīng)當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。二、代理人1．本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。2．雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當以書面形式提早7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。三、訂貨1．乙方向甲方訂貨，應(yīng)當提早72小時發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：〔1〕乙方電子商務(wù)平臺〔2〕____〔3〕〔4〕訂貨合同〔5〕其他2．訂單應(yīng)當明確商品的名稱、消費廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等詳細內(nèi)容。3．甲方收到訂單后應(yīng)當在24小時內(nèi)對能否承受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致；不予答復(fù)的，視為不承受訂單。如答復(fù)中對訂單詳細內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當在24小時內(nèi)表示是否承受，乙方不承受那么視為訂單無效；乙方不予答復(fù)的，視為承受修改的訂單。4．訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。四、交貨及驗收1．甲方應(yīng)當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。2．商品的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承當。3．乙方應(yīng)當妥善安排工作人員在到貨后12小時內(nèi)按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進展初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以回絕接收。對于特殊情況下無法在12小時內(nèi)驗收完畢的`，應(yīng)當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的詳細時間。4．乙方對于已經(jīng)歷收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后24個月內(nèi)提出，否那么視為商品質(zhì)量符合約定。供給商知道或者應(yīng)當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。質(zhì)量異議應(yīng)當以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復(fù)，否那么視為認可。五、商品促銷1．乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷方案，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。2．甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷效勞費用或者給予商品價格優(yōu)惠。3．雙方應(yīng)當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的效勞內(nèi)容、甲方支付的效勞費用及支付方法等詳細事宜，另行簽訂《促銷效勞協(xié)議》。六、商品退換1．雙方在確定商品價格時，應(yīng)當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為______：〔1〕不承受退換貨〔2〕有條件的退換貨〔3〕在商品總價值______%損耗范圍內(nèi)可承受退換貨2．在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：在第______種條件時甲方同意更換商品：〔1〕殘、次品〔2〕滯銷、過季商品〔3〕其他在第______種條件時，甲方承受乙方退貨：〔1〕殘、次品〔2〕滯銷、過季商品〔3〕其他對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。3．乙方退換貨應(yīng)當向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當于收到后5日內(nèi)對所退換商品進展核實并書面確認，10日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認后未在10日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。七、對賬與結(jié)算1．雙方確認的結(jié)算方式為：〔1〕預(yù)付貨款〔2〕貨到付款〔3〕鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日2．采用第1條第〔3〕種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當在本合同中明確對賬及結(jié)算周期?！?〕按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，詳細對賬日期為每月______日。對賬日前3日，甲方應(yīng)當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進展核對，核對無誤后簽字確認；無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內(nèi)容?！?〕雙方確認的結(jié)算周期為：A10日B15日C30日D45日E其他3．如因商品種類不同，確定的對賬周期、結(jié)算周期不同，可就詳細商品的對賬周期、結(jié)算周期或者其他的對賬、結(jié)算方法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。4．乙方應(yīng)當盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款5．雙方確定的付款方式為：〔1〕現(xiàn)金〔2〕轉(zhuǎn)賬支票〔3〕電匯〔4〕八、知識產(chǎn)權(quán)的保護甲方應(yīng)當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供給商進犯第三方的專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)機密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)當承當全部責任并承當因此發(fā)生的各種費用。九、違約責任1．甲乙雙方均應(yīng)當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當承當賠償責任。2．甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。3．乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當按日支付應(yīng)當結(jié)算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。4．由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權(quán)解除本合同。十、合同的解除1．任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當提早30日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷效勞費用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用。2．任何一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用：〔1〕存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時；〔2〕受到政府行政主管部門撤消營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時；〔3〕申請破產(chǎn)、進入清算程序，或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時；〔4〕未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方的；〔5〕增值稅一般納稅人資格被取消時。3．合同解除后，雙方仍應(yīng)當按照本合同第七條約定的方式進展對賬和結(jié)算。十一、合同期限1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。2．合同期滿前1個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方承受的，視為原合同自動順延1年。十二、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：〔1〕向____________人民法院提起訴訟；〔2〕向____________仲裁委員會申請仲裁。十三、其他1．本合同涉及的通知，應(yīng)當以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。2．本合同附件為合同的有效組成局部，按照雙方約定的解釋順序進展解釋。3．本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議。4．本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。5．本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________簽約代表：______________簽約代表：______________／：____________／：________________：__________________：______________開戶銀行／賬號：________開戶銀行／賬號：________稅號：__________________稅號：__________________蓋章：__________________蓋章：__________________簽字日期：______________簽字日期：______________商品買賣合同7買方：____________(下稱甲方)賣方：____________(下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原那么，訂立本合同。第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱、品種、規(guī)格：____________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)。2.質(zhì)量，按以下第()項執(zhí)行：(1)按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)詳細標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。(3)按雙方商定要求執(zhí)行，詳細為：_____________(應(yīng)詳細約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：________。2.計量單位和方法：__________。3.交貨數(shù)量的`正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應(yīng)詳細可行，包裝材料由誰供給，包裝費用的負擔。)。第四條交貨方式：1.交貨時間：_______。2.交貨地點：_______。3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。4.保險：_______(按情況約定由誰負責投保并詳細規(guī)定投保金額和投保險種)。5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。第五條驗收：1.驗收時間：_______。2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標準或方法和比例)。3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進展檢驗。第六條價格與貨款支付：1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;商品買賣合同8供方(甲方)：_______________需方(乙方)：_______________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同:一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：種類厚度規(guī)格磨邊數(shù)量單價金額花崗石磨邊芝麻白花崗石________________元芝麻白花崗石_____________________元_________元合計(人民幣)________________整(￥___________元)乙方提早__________天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提早共同協(xié)商。二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。四、其它約定事項：1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。2、本合同自供給完，貨款結(jié)清后自行解除。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、定金：_______________元(大寫：_______________元整)供方(章)：_______________需方(章)：_______________委托代理人簽字：_______________委托代理人簽字：_______________賬號：_______________：_______________：_______________簽訂日期：_______________年月日商品買賣合同9甲方：(采購單位)__________乙方：__________(供貨單位)一、經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方向乙方采購窗簾明細如下：1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計用布176.8m，做2.7m高，計：12278.00元。2、二樓教室：蘋果綠珍珠絨布，合計用布173.6m，做2.2m高，計：8246.00元。3、辦公室：12公分灰色毛條，合計用布62.8m，做2.5m高，計：3957.00元。4、共計貳萬肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：24481.00元)，實收貳萬叁仟叁佰捌拾圓整(23380.00元)附送辦公室藍色卷簾2個。二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內(nèi)保質(zhì)、保量、按時完成加工并安裝完畢，爭取提早3-5天。三、甲方：預(yù)付定金壹萬圓整(10000.00元)，余款安裝驗收合格后，一個星期之內(nèi)全額付清。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品買賣合同10供方：需方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購置___繼電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：一、購置產(chǎn)品清單：合計：二、甲方的權(quán)利和責任：1、甲方保證所供貨物質(zhì)量符合乙方要求。2、甲方負責更換已經(jīng)燒毀的繼電器，不再收取任何費用。三、乙方的權(quán)利和責任：1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。四、運輸和安裝：甲方負責將設(shè)備運輸至乙方指定的地點，并負責安裝更換，相關(guān)費用由甲方承當。五、付款方式：1、乙方需預(yù)付合同總金額的60%，合計給甲方，設(shè)備到場經(jīng)甲方驗收合格后。再付總貨款的'30%，合計:元，剩余20%，待甲方安裝調(diào)試完成后，____日內(nèi)支付完畢，合計:25000.00元給甲方。六、售后效勞：甲方銷售之產(chǎn)品，質(zhì)保期為________年。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，那么按照該廠家的售后效勞條款執(zhí)行。以上條款假設(shè)屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，那么不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費用由乙方承當。七、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個百分點，售價也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、備注條款：甲方：銀行帳號：____：簽訂人____日期：乙方：銀行帳號：____：簽訂人____日期：商品買賣合同11出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)茲為買賣機械先行試驗，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：第一條乙方向甲方購置后列標示機械，約定先行試驗后如合意時，即行成交;甲方許諾于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠。第二條試用期間以一日為限，自接到機械的'翌日起算。第三條前項試用如不合意時，乙方應(yīng)即將機械退回以作買賣不成立。前項退回所需運費由乙方負擔。第四條在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權(quán)，而對因此造成的損害乙方應(yīng)負賠償之責。但其損害系因制造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。第五條試用期間屆滿乙方不立即表示，并未將機械退還甲方時，視為試用合格買賣應(yīng)即成立。第六條買賣價款議定為人民幣元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應(yīng)充作價金的一局部，如買賣不成立由甲方全數(shù)返還。第七條試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時，可以向甲方懇求更換或延長期間，但甲方不同意時可回絕。第八條試用后如乙方認為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清，不得拖延短欠。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方〔蓋章〕：_______________乙方〔蓋章〕：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日商品買賣合同12甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)(中華人民共和國民法典)、(____省合同監(jiān)視條例)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條訂購的禽蛋名稱、規(guī)格及質(zhì)量要求、價格、數(shù)量如下：第二條禽蛋包裝采用以下第________項：(一)甲方自備包裝箱；(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用費用________元。第三條禽蛋交付時間為________。交付地點為________。交付方式為________。運輸及相關(guān)費用由________方承當。第四條乙方自收到禽蛋之時起________小時內(nèi)完成驗收。乙方逾期未驗收的視為禽蛋符合本合同約定，甲方應(yīng)當收齲第五條乙方于________年____月____日前向甲方支付預(yù)付款________元，結(jié)算時，預(yù)付款沖抵總價款。第六條禽蛋價款按月結(jié)算，結(jié)算方式采取以下第________項：(一)現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗收合格后錢貨當場結(jié)清；(二)銀行結(jié)算：乙方在禽蛋驗收合格后____日內(nèi)，把相應(yīng)價款匯入甲方開戶銀行________，帳號________。第七條甲方每月交付的`禽蛋數(shù)量(公斤)可在第一條約定的根底上超、欠5％。第八條甲方交付的禽蛋不符合合同約定的，甲方應(yīng)按乙方要求予以補足、更換或退貨，給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。甲方遲延交付禽蛋的，按“延遲時間(天)215;遲延禽蛋價款(元)215;%”向乙方支付違約金；因延遲交付禽蛋給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方遲延支付價款的，按“延遲時間(天)215;遲延價款(元)215;%”向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。第九條本合同假設(shè)發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，或請________工商行政管理局調(diào)解；也可按照以下第________項辦理：(一)提交________仲裁委員會仲裁。(二)向________人民法院起訴。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________法定代表人：________法定代表人：________委托代表人：________委托代表人：________地址：________地址：________：________：________：________：________簽訂時間：________年________月________日商品買賣合同13需方(簡稱甲方)：供方(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為標準混凝土購銷行為，保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方責任，保證工程建立正常進展，經(jīng)甲、乙友好協(xié)商，在自愿、老實、平等的根底上，同意簽訂本合同，以便共同遵守。一、商品混凝土強度、數(shù)量及價款二、付款方式：貨到付款。三、交貨時間及交貨地點1、交貨時間：甲方提早三天書面方式通知乙方澆灌時間、混凝土數(shù)量級強度等級，以便乙方安排消費。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑，甲方應(yīng)提早十五天向乙方提供施工方案，乙方依此編制混凝土消費供給組織方案。2、如因甲方通知失誤造成商品混凝土損失及浪費，那么由甲方負責費用。3、交貨地點為工程所在地，乙方應(yīng)負責按甲方指定的澆灌時間將商品混凝土運送至地點。4、工程概況：開發(fā)商：工程地點：商品混凝土施工部位：預(yù)計工期：四、商品混凝土結(jié)算：1、乙方所提供的商品混凝土數(shù)量以甲方現(xiàn)場簽證的收料單為準，雙方以此為根據(jù)辦理方量結(jié)算。2、甲方隨時抽檢任意攪拌車，假設(shè)被抽查的車的體積、重量的平均數(shù)與供貨單不符時，(容量誤差不得超過±1%)本批混凝土的數(shù)量全部按抽驗數(shù)量的平均數(shù)量計算。五、現(xiàn)場交貨及質(zhì)量檢驗：1、甲、乙雙方質(zhì)檢人員應(yīng)共同在現(xiàn)場按標準抽檢，抽檢的混凝土應(yīng)在乙方混凝土攪拌車到達現(xiàn)場后20分鐘內(nèi)取樣完畢，并在40分鐘內(nèi)完成成型。甲、乙雙方質(zhì)檢人員簽字后送甲方保養(yǎng)。假設(shè)甲方對乙方所提供的商品混凝土存在異議，那么可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認可之權(quán)威機構(gòu)檢測，費用由過錯方負責。2、國家現(xiàn)行標準規(guī)定的見證取樣，甲、乙雙方需共同遵守，取樣數(shù)量按國家現(xiàn)行標準規(guī)定的數(shù)量抽檢，送省市檢測部門檢測，檢測費由過錯方承當。3、乙方在現(xiàn)場交貨時應(yīng)同時向甲方提供水泥試驗報告單、砂、石試驗報告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的，視同甲方同意按上述資料規(guī)定的質(zhì)量標準進展交貨。4、驗收資料：(1)隨車附混凝土配合比報告及水泥、砂、石等檢驗報告及相應(yīng)合格證;(2)乙方提供混凝土28天試塊結(jié)果等報告單。5、商品混凝土質(zhì)量應(yīng)符合GB/T14902-20__《預(yù)拌混凝土》及DBJ-42-20__《預(yù)拌混凝土消費施工技術(shù)規(guī)程》規(guī)定。六、甲方權(quán)責1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑)，假設(shè)添加的外加劑由甲方提供，甲方應(yīng)提早三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進展試配及樣品封存鑒證，甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料員簽收，混凝土消費時外加劑添加由甲方派人添加，假設(shè)由乙方添加費用另計。甲方未按約提供外加劑導(dǎo)致乙方無法按時澆灌，乙方不承當責任。甲方所提供的外加劑應(yīng)附有合格證及有資質(zhì)的檢測單位的復(fù)檢報告，未提供合格證及復(fù)檢報告的或提供的外加劑與原提供的見證封存樣品不同，乙方有權(quán)拒收，甲方所供材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不符合標準要求的，由甲方承當責任。2、甲方應(yīng)按合同中約定的單價及結(jié)算方式及時結(jié)算貨款，并嚴格按合同中約定的付款方式付款，否那么乙方有權(quán)停頓甲方商品混凝土供給。3、商品混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現(xiàn)混凝土有質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)生問題七天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合找原因。對混凝土強度有異議可選擇雙方認可具有資質(zhì)的.第三方檢測部門檢測，并將情況及時上報有關(guān)部門，責任方承當相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4、甲方在商品混凝土澆筑接近完畢前，應(yīng)提早一小時明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量，否那么由于甲方收方造成損失費用由甲方負責。5、對乙方澆灌情況(包含請料單、發(fā)貨單、結(jié)算單等)甲方應(yīng)受權(quán)并指定進展確認。七、乙方責任：1、乙方在混凝土供給前應(yīng)先到現(xiàn)場查驗施工條件，負責將混凝土運送至施工工地，假設(shè)為混凝土送施工時，乙方應(yīng)負責布管，拆裝管道。2、乙方應(yīng)及時提供水泥試驗報告單、砂石試驗報告單、混凝土配合比報告單、混凝土強度試驗報告單、外加劑合格證明。如因乙方供給混凝土不符合要求和規(guī)格時，應(yīng)賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟損失。如因甲方現(xiàn)場自行添加材料或現(xiàn)場加水，乙方不承當質(zhì)量責任，乙方應(yīng)按甲方施工方案滿足消費進度需要。3、在混凝土的供給過程中，乙方應(yīng)出具發(fā)貨單(一車一單)，為與甲方結(jié)算混凝土供給數(shù)量的根據(jù)。4、乙方應(yīng)嚴格按有關(guān)操作標準進展攪拌商品混凝土，保證該工程混凝土質(zhì)量。假設(shè)因乙方所提供的商品混凝土不符合技術(shù)指標要求而引起工程質(zhì)量問題，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。5、因乙方不積極配合甲方進展工作，且不聽勸阻違規(guī)違章指揮而造成損失的，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時應(yīng)提早一天通知甲方協(xié)商解決，否那么造成后果由乙方承當。6、假設(shè)雙方應(yīng)特殊原因變更澆灌事宜，應(yīng)協(xié)商解決。八、在乙方商品混凝土澆灌過程中發(fā)生平安事故致使人員傷亡或財產(chǎn)毀損的，甲、乙雙方應(yīng)在分清責任的根底上，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對事故進展處理。九、違約責任1、本合同簽訂后一方拒不全面履行合同或無故單方解除合同，違約方應(yīng)按合同總額30%支付違約金，并賠償可期利益損失。2、甲方逾期付款，自逾期日起一個月內(nèi)按逾期支付金額的%承當違約責任。如超過一個月雙方協(xié)商解決，雙方無法解決，乙方有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、施工期間遇到不可抗力因素(地震、臺風、交通、洪水等)而造成中斷施工，甲、乙雙方互不承當違約責任。十、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十一、本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商處理，雙方無法達成一致的，可在工程所在地人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品買賣合同14合同雙方當事人：〔略〕第一條、工程建立根據(jù)?！猜浴车诙l、商品房銷售根據(jù)?！猜浴车谌龡l、買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。該商品房的用處為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿構(gòu)造，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二〕。第四條、計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為〔＿＿＿＿幣〕每平方米＿＿＿＿元，總金額〔＿＿＿＿幣〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣〕每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額〔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。3、按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第五條、面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進展處理：1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％商品買賣合同樣本【2】1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并出售的房屋。3、為表達合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同〔合同編號：_____________________〕合同雙方當事人：_________________________________________________出賣人：_________________________________________________________注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：____________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：__________________________委托代理機構(gòu)：___________________________________________________注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________郵政編碼：_______________________________________________________買受人：_________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】__________________________地址：___________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：________________________【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：________________地址：___________________________________________________________郵政編碼：______________________：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用處為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為___________，施工答應(yīng)證號為___________。__________________________________________________________________________。第二條商品房銷售根據(jù)。買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為___________。__________________________________________________________________________。第三條買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用處為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二〕。___________________________________________________________________________。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為〔___________幣〕每平方米______元，總金額〔___________幣〕_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔___________幣〕每平方米__________元，總金額〔__________幣〕_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。3、按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔__________幣〕_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。4、_______________________________________________________________________。第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進展處理：1、雙方自行約定：〔1〕_____________________________________________________________________；〔2〕_____________________________________________________________________；〔3〕_____________________________________________________________________；〔4〕_____________________________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比=————————————————×100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的.，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按以下第__________種方式按期付款：1、一次性付款__________________________________________________________________________。2、分期付款__________________________________________________________________________。3、其他方式__________________________________________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第__________種方式處理：1.按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1．該商品房經(jīng)歷收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準文件。5．_______________________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；2、_______________________________________________________________________；3、_______________________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：1、按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔2〕逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。2._______________________________________________________________________。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；〔2〕_____________________________________________________________________；〔3〕_____________________________________________________________________；〔4〕_____________________________________________________________________；〔5〕_____________________________________________________________________；〔6〕_____________________________________________________________________；〔7〕_____________________________________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。__________________________________________________________________________。第十一條交接。商品房到達交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承當。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當全部責任。__________________________________________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定〔附件三〕的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2.________________________________________________________________________。3.________________________________________________________________________。第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。1．_______________________________________________________________________；2．_______________________________________________________________________；3．_______________________________________________________________________；4．_______________________________________________________________________；5．_______________________________________________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：1．_______________________________________________________________________；2．_______________________________________________________________________；3．_______________________________________________________________________。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第______項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。3．_______________________________________________________________________。第十六條保修責任。買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當相應(yīng)的保修責任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購置人承當。__________________________________________________________________________。第十七條雙方可以就以下事項約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)___________________________________________；2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_________________________________________；3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_______________________________________________；4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)