普通廠房出租租賃合同

普通廠房出租租賃合同甲方（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：乙方（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有下述物業(yè)，且同意將其出租給乙方使用，特此簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：一、租賃物甲方位于（地址），包含（面積），具體劃分如下：（寫明每個(gè)部分的面積和用途）二、租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃到期日前30天書面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，支付相應(yīng)租金。三、租金租金為每月人民幣（金額），甲方將于每月（日期）向乙方開具租金發(fā)票。乙方在每月（日期）將租金及發(fā)票開具的稅金匯入甲方指定的賬戶。如乙方未按期支付，每日按逾期未付租金的1%算作違約金。四、保證金乙方需要在本合同簽訂之日起7天內(nèi)向甲方支付押金人民幣（金額）元。租期屆滿后，乙方無不履行本約定的，甲方退還押金。五、使用條件（寫明廠房的使用條件，例如禁止違法經(jīng)營(yíng)、違法建設(shè)等）六、損毀賠償如廠房在租期內(nèi)損壞或毀壞，由乙方承擔(dān)修繕或重建的費(fèi)用。若乙方未按時(shí)償還，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行修繕或重建。七、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（寫明水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方式）八、租賃合同終止在租期屆滿前，乙方可以提前30天通知甲方終止合同。在租期屆滿前，乙方要求終止合同，且未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于未到期租金3個(gè)月的違約金。租期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期結(jié)束前15天書面提出申請(qǐng)并繳納相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)收回廠房，并扣除押金中因未按期歸還而發(fā)生的違約金、修繕費(fèi)用等。九、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金或押金的，應(yīng)按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方逾期使用廠房或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的，應(yīng)向甲方支付每日原租金2倍的違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十一、其他約定事項(xiàng)（寫明雙方未約定但需要約定的事項(xiàng)）十二、合同生效及附件本合同自雙方簽字生效，并與其附件一并構(gòu)成有效文件。甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：___