新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同

新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣(mài)方：買(mǎi)方：房屋信息房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋銷(xiāo)售條件房屋完好無(wú)損，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)出具符合規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證所出售房屋的權(quán)屬清晰。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房時(shí)進(jìn)行核驗(yàn)，檢查房屋實(shí)際面積是否符合賣(mài)方所公示的面積，并核對(duì)房屋權(quán)屬是否清晰。房屋的交付和交付時(shí)間的具體安排，由雙方協(xié)商決定。房屋交易價(jià)款由雙方協(xié)商確定，具體支付方式如下：在（日期）之前，買(mǎi)方首付（金額）元。在（日期）之前，買(mǎi)方向賣(mài)方支付（金額）元。在（日期）之前，買(mǎi)方向賣(mài)方支付剩余金額（金額）元。房屋交付賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的交付日期將房屋移交給買(mǎi)方。房屋移交時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將其擁有的房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房票據(jù)、房屋室內(nèi)裝修材料等所有有關(guān)材料一并移交給買(mǎi)方。房屋移交后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)立即向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并在30日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。如果因賣(mài)方原因?qū)е路课莶荒馨凑毡竞贤s定的日期移交，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在最短時(shí)間內(nèi)找到合理的解決方案并按照買(mǎi)方的要求進(jìn)行補(bǔ)償。合同生效和失效本合同在雙方簽字、蓋章后生效。如果買(mǎi)方無(wú)故違約，賣(mài)方有權(quán)取消本合同，并沒(méi)收買(mǎi)方已經(jīng)支付的金額。如果賣(mài)方無(wú)故違約，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付違約金。如果因房屋過(guò)房、抵押或未能申請(qǐng)到房屋變更手續(xù)等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同自行廢除。爭(zhēng)議解決如雙方因本合同內(nèi)容或履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。補(bǔ)充條款（補(bǔ)充條款根據(jù)協(xié)商情況而定，如果沒(méi)有補(bǔ)充內(nèi)容可以刪除本段。）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同實(shí)行中所發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的