物業(yè)區(qū)域避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)制度怎么寫

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物業(yè)區(qū)域避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書明確規(guī)定了YY物業(yè)公司保避雷和按地系統(tǒng)的工作程序和管理方法,以確保避雷和按地系統(tǒng)在雷電天氣下能正常起作用。

l.2適用范圍

適用于公司所管轄區(qū)域避雷與接地系統(tǒng)的日常維護(hù)工作。

2避雷與接地系統(tǒng)的日常維護(hù)工作2.1管理項(xiàng)目機(jī)電人員領(lǐng)班負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工作的實(shí)施狀況。

2. 2管理項(xiàng)目機(jī)電人員負(fù)責(zé)實(shí)施定期保養(yǎng)。

3. 工作程序和管理方法3.1保養(yǎng)內(nèi)容

a.檢查避雷針、避雷線、避雷帶及引下線是否銹蝕,如有要及時(shí)除銹并刷銀粉漆。

b.用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件,檢查接觸是否良好,焊點(diǎn)連接有否脫焊,有問題要及時(shí)解決。

c.檢查接地引線和接地裝置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)改正及緊固。

d.每年雨季來臨前,用接地電阻儀測試避排系統(tǒng)的接地電阻(R≤10歐母)。

3. 2保養(yǎng)頻率

a.避雷系統(tǒng)有銹蝕,刷銀粉漆,每年保養(yǎng)一次。

b.導(dǎo)電接觸部件、焊點(diǎn),每年保養(yǎng)一次。

c.接地電阻測試,每年保養(yǎng)一次。

4記錄

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