大慶房屋出租合同

大慶房屋出租合同前言本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)簽訂，經(jīng)出租方與承租方自愿協(xié)商一致，具有合法、有效、公平、公正的約束力。出租方信息1.出租方（甲方）：2.聯(lián)系方式：承租方信息1.承租方（乙方）：2.聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：物業(yè)管理費(fèi)：租金：押金：租賃期限：合同條款一、租賃期限本合同租賃期限為從：年月日起至年月日止（共計(jì)月），租賃期限屆滿后，如雙方無特別約定，本合同將自動(dòng)失效。二、租金與押金1.本合同有效期內(nèi)，甲方出租上述房屋，每月租金為人民幣元整/月。2.本合同有效期內(nèi)，乙方于租賃期開始時(shí)應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元整。租賃期滿，乙方將不計(jì)息的押金返還給甲方。三、繳租與方式乙方應(yīng)當(dāng)于每月日之前將當(dāng)月租金繳付至甲方指定的賬戶。向甲方繳納租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：銀行名稱：賬戶名：賬號(hào)：四、房屋維護(hù)與修繕1.如房屋出現(xiàn)因承租方過錯(cuò)而導(dǎo)致租賃期間需要進(jìn)行維修、改造和翻新的情況，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)。2.承租方應(yīng)妥善保管物品設(shè)施和廚房用具，如屬于基本損耗，扣除基本損耗后，租戶須按原值的30%賠償。如不屬于基本損耗，則須按原值進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：如果甲方未根據(jù)本合同約定及承諾裝修及維護(hù)房屋，致使房屋影響散發(fā)嚴(yán)重異味、衛(wèi)生條件差、不滿足正常居住條件等情況，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)付租金，解除合同并要求退還押金。承租方違約責(zé)任：1.如乙方逾期未交租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，按照逾期天數(shù)計(jì)算，每逾期一天收取當(dāng)期租金3%的違約金，但不得超過當(dāng)期租金。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，因租賃房屋導(dǎo)致甲方受到行政處罰或者產(chǎn)生相關(guān)責(zé)任；或因乙方的過失致使房屋發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、解除合同本合同期限屆滿，甲、乙雙方如無異議，可在租賃期滿前提出續(xù)約，續(xù)約條件另行協(xié)商，并以書面形式作出協(xié)議。如甲、乙雙方?jīng)]有繼續(xù)租賃房屋意愿，應(yīng)于租賃期屆滿前30天書面通知另一方，本合同自動(dòng)終止。七、此合同一式兩份，