大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：甲方（出租方）：______公司地址：______，電話(huà)：______，傳真：______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______乙方（承租方）：______公司地址：______，電話(huà)：______，傳真：______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其位于______的大型商場(chǎng)的場(chǎng)地出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方在租賃期滿(mǎn)前十五天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，本租賃合同的租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)______年/月。如乙方未按期續(xù)租的，甲方有權(quán)將租賃物交他人使用，乙方不能再對(duì)租賃物及其收益提出任何要求。如因乙方原因，導(dǎo)致無(wú)法按期交還租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______倍。如造成損害的還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第二條租金和押金乙方應(yīng)預(yù)先向甲方支付租金______元，押金______元，共計(jì)______元。其中租金按年/月進(jìn)行支付，并于租賃期首月前______日一次性支付；押金將在租賃期滿(mǎn)、承租方返還租賃物并與甲方結(jié)清費(fèi)用后，扣除乙方未按照約定承擔(dān)的費(fèi)用后，全部或部分予以退還。乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前______日向甲方繳納下一期租金。第三條使用權(quán)及使用目的乙方承租商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行展覽、銷(xiāo)售、宣傳、推介、物流等商業(yè)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用不違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或用于與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。第四條維修、保養(yǎng)及更新甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲乙雙方約定租賃期內(nèi)的更新具體包括以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用；（2）國(guó)家政策調(diào)整、供電及供水等公用設(shè)施的調(diào)整、停電、停水等原因，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。更新后的租賃物租金等費(fèi)用，由雙方重新協(xié)商確定。第五條其他事項(xiàng)租賃期間，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)租賃物的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同處理。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，不得泄露涉及對(duì)方經(jīng)濟(jì)的信息。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____