土地及建筑物預定買賣熱門協(xié)議書

土地及建筑物預定買賣熱門協(xié)議書本協(xié)議書為土地及建筑物預定買賣熱門協(xié)議書，由買方和賣方合作訂立，旨在規(guī)范雙方在土地及建筑物預定買賣過程中的權(quán)利、義務和責任。1.定義1.1本協(xié)議書中，以下術(shù)語應有如下解釋：買方：指購買土地及建筑物的自然人、法人或其他組織。賣方：指出售土地及建筑物的自然人、法人或其他組織。土地及建筑物：指包括土地及其上房屋、構(gòu)筑物、建筑物及其配件等不動產(chǎn)。預定協(xié)議書：指買方與賣方就土地及建筑物的買賣達成的協(xié)議書?？铐棧褐竿恋丶敖ㄖ锏馁徺I價格，由買方向賣方支付。2.土地及建筑物預定買賣流程2.1買方首先支付定金，金額為土地及建筑物總價的10%。賣方確認收到定金，并簽署預定協(xié)議書。2.2雙方在預定協(xié)議書上，確認土地及建筑物名稱、用途、面積、位置、權(quán)屬、價格等內(nèi)容，同時確定貨幣支付方式、付款期限及其他交易條件。2.3預定期滿時，買方應按照協(xié)議書中規(guī)定的款項支付方式及期限，支付土地及建筑物的購買價格。支付完畢后，買方將獲得土地及建筑物的所有權(quán)。2.4如果買方未能在約定期限內(nèi)支付購買價格，則視為違約，定金不予退回。賣方有權(quán)保留土地及建筑物，并有權(quán)對其重新進行出售。3.各方權(quán)利與義務3.1賣方的權(quán)利與義務3.1.1賣方應根據(jù)預定協(xié)議書的要求，提供土地及建筑物的權(quán)屬證明、建筑物質(zhì)量檢測等相關(guān)材料。3.1.2如果雙方在簽訂預定協(xié)議書后，賣方確認土地及建筑物存在糾紛問題，則賣方應在預定期限內(nèi)解決，并及時通知買方。3.1.3如果買方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，賣方有權(quán)解除合同并扣除定金。3.1.4如果因賣方原因造成土地及建筑物權(quán)屬、建筑物質(zhì)量等問題，賣方應當承擔相應的賠償責任。3.2買方的權(quán)利與義務3.2.1買方應當按照預定協(xié)議書的規(guī)定支付款項，并在約定期限內(nèi)完成支付。3.2.2如果預定期滿后，賣方無法按協(xié)議書上的要求交付土地及建筑物，則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付定金兩倍的違約金。3.2.3如果因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，買方應承擔相應的違約責任。4.其他條款4.1本協(xié)議書一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2在協(xié)議履行過程中，如有爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，應提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。4.3本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效。5.簽署人信息買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：結(jié)語本土地及建筑物預定買賣協(xié)議書旨在規(guī)范買方和賣方在土地及建筑物預定買賣過程中的權(quán)利、義務和責任。協(xié)