商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方出讓方（轉(zhuǎn)讓人）：____________身份證號(hào)碼：____________住所地：____________電話(huà)號(hào)碼：____________受讓方（受讓人）：____________身份證號(hào)碼：____________住所地：____________電話(huà)號(hào)碼：____________二、協(xié)議事項(xiàng)出讓方同意將其所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，協(xié)議內(nèi)容如下：商鋪信息商鋪名稱(chēng)：____________地址：____________面積：____________交易價(jià)格：____________轉(zhuǎn)讓條件出讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，前提是受讓方必須按照交易價(jià)格支付商鋪轉(zhuǎn)讓的所有款項(xiàng)。如果出讓方要求受讓方支付訂金，則訂金應(yīng)該支付交易價(jià)格的10%。轉(zhuǎn)讓手續(xù)出讓方應(yīng)該在協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)報(bào)備轉(zhuǎn)讓情況，出具轉(zhuǎn)讓證明文件。在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，出讓方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)交付商鋪的實(shí)際控制權(quán)給受讓方。交接標(biāo)的物的情況出讓方在指定的地點(diǎn)將商鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方后，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)也將由出讓方轉(zhuǎn)移到受讓方。對(duì)價(jià)支付受讓方應(yīng)該按照協(xié)議規(guī)定的交易價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。如果出讓方要求受讓方支付訂金，那么受讓方應(yīng)該在協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付訂金，剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)則在簽訂協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)支付。前期工作雙方商定在倒簽協(xié)議之前，商鋪的清理、整修、稅費(fèi)等工作由出讓方負(fù)責(zé)、完成。三、協(xié)議履行簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為10日。違約責(zé)任2.1雙方違約如果雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照違約方所造成的損失進(jìn)行賠償。2.2出讓方違約如果出讓方未能在指定時(shí)間內(nèi)完成商鋪交接標(biāo)的物的情況或者轉(zhuǎn)讓證明文件的手續(xù)，或者商鋪存在任何權(quán)屬或第三人抵押等糾紛，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照受讓人所造成的損失進(jìn)行賠償。2.3受讓方違約如果受讓方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未按照要求接受商鋪的實(shí)際控制權(quán)，則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決在協(xié)議履行過(guò)程中雙方如有爭(zhēng)議，在友好協(xié)商無(wú)法解決的情況下，雙方可以向有關(guān)主管部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行約定，同時(shí)要簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。出讓方：________________地址：________________電話(huà)：________________簽字日期：________________受讓方：________________地址：__