廠(chǎng)房辦公樓租賃合同書(shū)

廠(chǎng)房辦公樓租賃合同書(shū)甲方（出租方）【公司名稱(chēng)】：____________【注冊(cè)地址】：____________【法定代表人】：____________【聯(lián)系電話(huà)】：____________乙方（承租方）【公司名稱(chēng)】：____________【注冊(cè)地址】：____________【法定代表人】：____________【聯(lián)系電話(huà)】：____________合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房辦公樓出租給乙方使用，具體內(nèi)容如下：一、租賃物甲方所有的【XXXX】廠(chǎng)房辦公樓。二、租賃期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共【XXXX】個(gè)月。三、租金乙方同意按照【XXXX元/月】的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。除非另有約定，乙方應(yīng)在每個(gè)月的【XX】日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、交付手續(xù)甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋的物品清單和上次的交付記錄交給乙方，乙方必須在兩日內(nèi)檢查確認(rèn)并在交付記錄上簽字，交付記錄一并依附本合同。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交還甲方，并做好交付記錄。五、租賃保證金在本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付【XXXX元】的租賃保證金。租賃期限屆滿(mǎn)后乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等全部交還給甲方，并在交房時(shí)與甲方核對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備、物品等狀況無(wú)誤后返還保證金。六、使用期限乙方須于租賃起始日起使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t由此產(chǎn)生的一切問(wèn)題與后果由乙方自行承擔(dān)。七、使用方式乙方有權(quán)利合理利用租賃房屋、設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)當(dāng)追求節(jié)約，防止浪費(fèi)或拖延使用時(shí)限，以保障甲方的經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋、設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)任，使用時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省、市規(guī)章制度，遵守租賃物所在地規(guī)定之消防、環(huán)保等方面條例和規(guī)章制度，不得損壞、毀壞、挪移或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)出，且應(yīng)當(dāng)做到不影響鄰里善意和不違反社區(qū)制度。八、租賃改造如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展及生產(chǎn)需要對(duì)租賃物做裝修、改造等，切勿違反法律、法規(guī)及本合同的約定，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。九、租賃風(fēng)險(xiǎn)租賃物因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、氣象不良等不可抗力或破產(chǎn)清算配合等原因?qū)е碌膿p失或擔(dān)保該物時(shí)所附加的權(quán)利、擔(dān)保人鎖定租賃物的權(quán)利等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定本合同自簽字生效，該合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一