北京暫住租房合同

北京暫住租房合同1.合同范本本合同由出租人和承租人在自愿、平等、公正、誠信的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)簽訂。本合同是規(guī)范雙方權利義務關系、保障雙方合法權益、維護社會穩(wěn)定等法律文書，具有法律效力。出租人信息出租人姓名/名稱：________出租人地址：________聯(lián)系電話：________承租人信息承租人姓名：________承租人身份證號碼：________承租人地址：________聯(lián)系電話：________租賃房屋信息房屋地址：________房屋結構：________房屋面積：________租賃用途：________租金：________租賃時間：自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃條款第一期租金：在簽署本合同時，承租人應當向出租人支付本租賃合同第一期租金。日用品清單：承租人應當在租賃期內(nèi)遵守房屋使用規(guī)定，并按照出租人要求提供一份日用品清單。房屋維修：承租人在租賃期內(nèi)如果對房屋進行損壞，應當及時向出租人報告修理或賠償費用。房屋裝修：承租人禁止擅自改變房屋結構或者在房屋內(nèi)進行裝修。水電費用：承租人應當按照實際用量支付水電費用。房屋歸還：租賃期屆滿，承租人應當按照租賃合同規(guī)定時間和條件歸還房屋及設備設施等。2.合同解析2.1合同的違約責任在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應按照受損方的實際損失承擔賠償責任。如果承租人未按約定交納租金，并在10日內(nèi)未補交的，將視為違約，出租人有權解除租賃合同，收回房屋并保留租金。2.2合同的變更和終止在租賃期內(nèi)，出租人必須事先征得承租人同意，才能對本合同的約定進行變更或終止。如果因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應當及時通知對方，協(xié)商解決。2.3合同的生效和履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應當按照約定的履行內(nèi)容和時間履行本合同。如果雙方履行合同時發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向合同約定地的人民法院提起訴訟。3.合同注意事項3.1合同的簽署在簽署合同前，雙方應當仔細閱讀合同條款，如有問題需提出疑問。如果合同內(nèi)容不明確，可以尋求專業(yè)人士的意見。合同一旦簽署，雙方應當遵守約定，不得隨意撕毀、改動合同內(nèi)容。3.2租金的支付承租人應當按時足額支付租金，否則可能面臨被解除合同的風險。建議承租人在支付租金時，要選擇使用銀行轉(zhuǎn)賬等方式，以保證支付的安全可靠。3.3房屋的保養(yǎng)承租人在租賃期間應當對房屋進行適當?shù)谋ｐB(yǎng)，妥善使用家居設施。如果因承租人的原因?qū)е路课菰O施損壞，應當及時向出租人報告并賠償。3.4爭議的解決如果雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應當優(yōu)先尋求協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同約定地的人民法院提起訴訟。4.結語本合同在保