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文檔簡介

出租房出租合同背景在當前的租房市場環(huán)境下，越來越多的人會選擇出租房產(chǎn)作為一種穩(wěn)定的投資方式。出租房出租合同作為承諾雙方權利義務的重要文件，其具有保障權益的重要作用。合同雙方甲方：房屋所有人/代理人(以下簡稱“房東”)乙方：住房租賃人(以下簡稱“租客”)房屋情況和內(nèi)容房屋地址：房屋總面積：房屋用途：房屋租金：租賃時間：租金的支付租金以（月/季/半年/年）為單位，在每個周期的前一天，租客支付給房東。房屋的使用租客應在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得改變用途，不得對房屋進行任何形式的擅自裝修、拆改、擴建等行為。房屋押金租客應當在簽署合同時，向房東支付一定數(shù)額的房屋押金。房屋押金的數(shù)額應當是租金數(shù)額的一定比例（通常不超過兩個月的租金），在租賃履行期滿并房屋完好無損交還后，由房東無息歸還給租客。房屋維修在租賃期內(nèi)，因為房屋本身質量問題或因使用不當造成的損壞，由房東承擔修繕費用。如果因租客使用不當或是故意損壞房屋的裝修、設施等，租客應當承擔維修費用。合同期限和終止租賃時間至：（根據(jù)租客需求填寫年/月/日）雙方商定，在租房期限屆滿且未完成續(xù)租或解除合同手續(xù)前，由租客無條件保證續(xù)租或撤離。如屆滿時租客不履行續(xù)約或撤離的義務，以構成違約，房東有權將房屋作為違約金、賠償金或押金的部分或全部扣押，租客不得有任何異議。房東有權安排他人居住于該房屋內(nèi)。合同爭議解決方式在合同的執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方當事人應友好協(xié)商，并愛護房屋，保持社會穩(wěn)定。若協(xié)商不成，均有權向當?shù)赜嘘P政府部門投訴或者起訴解決。如因爭議引起的訴訟、仲裁或索賠，由失敗方承擔訴訟費用、仲裁費等所有由此產(chǎn)生的費用。合同生效和變更本協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方以往有關該房屋日常租賃的一切口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議如有任何變更，應經(jīng)過雙方當事人簽字（或蓋章）后方可生效。信息披露義務本協(xié)議內(nèi)容的一部分或全部，如有與公示信息或政府部門要求的不一致的情況，以協(xié)議為準。雙方應當保管好本協(xié)議以及房屋相關證件，特別是房屋的房產(chǎn)證、土地證等，避免或減少誤解和糾紛的發(fā)生。解釋權本協(xié)

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