小微企業(yè)房屋租賃合同范本

小微企業(yè)房屋租賃合同范本小微企業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下條款達(dá)成租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用途為乙方經(jīng)營(yíng)小微企業(yè)及辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月（月租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按照逾期金額的（逾期利率）計(jì)算違約金。第四條房屋維修及裝修4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按照甲方的要求合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。4.3乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不影響房屋的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。第六條保密條款6.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密及相關(guān)資料予以保密。6.2未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密及相關(guān)資料向第三方披露或使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：