二手房房屋租賃合同

二手房房屋租賃合同租賃雙方出租人：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋基本情況甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)XXX室的房屋出租給乙方居住，房屋面積約為XXX平方米，屋內(nèi)設(shè)施包括：電視、冰箱、洗衣機(jī)等基礎(chǔ)設(shè)施。租賃期限本租賃合同從XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日結(jié)束，共租賃XXX個(gè)月。如果乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租并簽訂新的租賃合同。租金及付款方式乙方同意按照每月XXX元的租金向甲方支付房租，租賃期內(nèi)總共應(yīng)支付的租金為XXXX元。租金支付方式：乙方需在每月第一天前將當(dāng)月租金匯入甲方銀行卡賬戶中。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。押金乙方須在簽訂本合同時(shí)支付XXXX元押金作為履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后將房屋歸還并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，退還押金（如無損壞、欠費(fèi)等情況）。如乙方在租賃期屆滿未如約歸還房屋，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行扣除，且乙方應(yīng)按日支付房屋租金，直至歸還房屋為止。房屋使用規(guī)定乙方租用房屋應(yīng)按民事行為能力人必要能力履行本租賃合同的全部義務(wù)，不得用于非法活動(dòng)或違法行為。乙方不得將租賃的房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行商業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方租賃的房屋及設(shè)施設(shè)備，切勿損壞或丟失甲方的房產(chǎn)。乙方不得隨意拆改房屋構(gòu)造，如需變更必須得到甲方書面同意。房屋維修責(zé)任甲方在房屋租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)維修、保養(yǎng)房屋中的水、電、氣、暖、空調(diào)等基本設(shè)備設(shè)施，如遇緊急事故甲方應(yīng)第一時(shí)間處理。乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、故障情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并家中心里處理，以免損害甲方的財(cái)產(chǎn)利益。違約責(zé)任如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。如果對(duì)方違反本合同上述規(guī)定，給甲方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方