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文檔簡介
個人房屋抵押借款協(xié)議書甲方(出借人):___________________________
乙方(借款人):___________________________鑒于甲乙雙方就借款事宜達成一致,特制定本協(xié)議。第一條借款本金甲方同意向乙方借款人提供借款人民幣_______________元整(大寫:_________________元),作為抵押貸款。該筆貸款借期自協(xié)議簽訂之日起滿____(數(shù)字)___天。第二條抵押物乙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,其具體位置為:_______________________________。抵押物估價為:_______________________________,該估價系由雙方共同核定,如出現(xiàn)評估機構(gòu)估價與甲方核定估價不一致的情況,則以雙方最終協(xié)商確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。第三條利息本筆貸款的年利率為_____%。貸款利率自借款到期之日起開始收取。利息支付方式:(選擇一個即可)按季度支付;到期一次還本付息。第四條還款方式乙方應(yīng)于借款到期之日一次性歸還本金及利息。若乙方未按期還款,則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。本合同生效后,乙方應(yīng)按月向甲方還款,并支付相應(yīng)的利息。乙方應(yīng)遵守還款約定,否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條還款保障還款保障方式可選擇一種或多種:【以房屋租金保障還款】:乙方持有的房產(chǎn)如有租賃收入,該收入可以用來保證還款。甲方可以要求乙方提供租賃房屋的租賃合同、收款憑證等相關(guān)證明文件?!疽越?jīng)營所得保障還款】:乙方經(jīng)營所得可用來保證還款。甲方可以要求乙方提供經(jīng)營所得證明文件、稅務(wù)支付憑證等相關(guān)證明文件。如乙方未按合同約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)采取包括但不限于以下方式:一、按合同約定追究乙方的違約責(zé)任;二、合法依法予以追償;三、對抵押物采取處置等任一法律手段等。第六條保險責(zé)任如抵押物發(fā)生賠付事件,借款人負責(zé)聯(lián)系保險公司賠付,如需保險公司協(xié)助處置本人抵押物的,借款人同意無條件接受保險公司的處理方式,既保證甲方的權(quán)益,又保證借款人的自身利益。第七條違約責(zé)任在還款期間,如果借款人不能按期還款,第一次還款超過7天,視為借款人違約。甲方有權(quán)要求借款人一次性歸還全部未償還部分,并按日收取違約金,收取方式:(選擇一個即可)每日按貸款本金的_______%收取違約金;按罰則收取違約金,最高不超過未還本金的_______%。第八條爭議解決雙方一致同意如果本合同產(chǎn)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,向本合同簽訂地所在法院訴訟解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方確認(rèn),自簽字或蓋章之日起生效,各方各持一份相同的原件。甲方(出借人)簽字:_____
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