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文檔簡介

上海市優(yōu)惠價房買賣合同本1.合同當(dāng)事人1.1出賣人出賣人姓名：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：1.2買受人買受人姓名：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：2.房屋情況2.1房屋基本情況住宅物業(yè)名稱：所在地：房屋面積：平方米2.2房屋權(quán)屬該住宅物業(yè)系甲方所有，房屋證號為：2.3房屋現(xiàn)狀該住宅物業(yè)現(xiàn)狀為：（以下可以填寫房屋的具體狀況，如新、舊、精裝、毛坯等。）3.買賣價格3.1房屋交易價格本次房屋交易的總價為人民幣__萬元整。3.2付款方式本次交易的支付方式為：（以下可以填寫具體的支付方式，如全款、部分付款或分期付款等。）乙方在簽訂本合同時已經(jīng)支付給甲方人民幣__元作為意向金。在本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣__元作為首付款。4.交付和交付時間4.1交付時間自本合同簽訂之日起__天內(nèi)，甲方應(yīng)將該住宅物業(yè)以及該住宅物業(yè)的所有權(quán)證書交付給乙方。4.2交付方式甲方將該住宅物業(yè)交付給乙方的方式為：（以下可以填寫具體的交付方式，如郵寄、當(dāng)面交付等。）5.其他約定事項5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移自甲方交付該住宅物業(yè)及其所有權(quán)證書之日起，該住宅物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2不動產(chǎn)權(quán)證乙方應(yīng)在收到該住宅物業(yè)所有權(quán)證書之后辦理不動產(chǎn)權(quán)證。5.3稅費該住宅物業(yè)過戶的稅費由乙方負(fù)擔(dān)。5.4違約責(zé)任本合同任何一方在未征得對方同意之前不得擅自變更或取消。如因一方違約致使合同未能履行，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付守約方因此產(chǎn)生的一切損失和費用。如乙方在簽訂本合同后，未按約定支付首付款或全款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已經(jīng)支付的意向金。5.5合同生效本合同生效的條件是，雙方簽署并加蓋公章。（以下可以填寫簽訂日期、簽署地點等。）6.特別約定（本欄可填寫任何涉及本合同其他約定的內(nèi)容。）7.合同附件（以下可以填寫本合同的附件，如房屋證明、各方身份證明、付款憑證等。）8.合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。以上為本次房屋買賣合同的全部

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