項目竣工圖編制講義

項目竣工圖編制關(guān)于竣工圖

歸檔保存的竣工圖一般分為綜合圖部分和單位工程竣工圖部分：

綜合圖，包括整個工程項目的總平面布置圖、位置圖、建筑用地范圍內(nèi)各種地下管線綜合圖、建筑群體的設(shè)計總說明書等。

單位工程竣工圖，包括單位工程綜合圖和各專業(yè)竣工圖。單位工程的綜合圖包括建筑平面布置圖、室外(暖衛(wèi)、燃?xì)?、給水、排水等)，管線綜合圖、架空線路(電纜)綜合圖、土建專業(yè)及有關(guān)專業(yè)的設(shè)計說明等；各專業(yè)竣工圖包括建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、暖衛(wèi)和燃?xì)饪⒐D、電氣竣工圖、通風(fēng)和空調(diào)竣工圖、電梯安裝竣工圖、工藝竣工圖及標(biāo)準(zhǔn)圖等。

關(guān)于通用圖、底圖與藍(lán)圖、白圖等。底圖柜1、項目竣工圖編制要求

每一張施工圖就有一張竣工圖，圖物相符。

為確?？⒐D編制的質(zhì)量，要做到邊建設(shè)邊編制竣工圖。一般來說，竣工圖繪制與工程交工驗收的時間差，應(yīng)不大于一個單位工程的施工進(jìn)程。

竣工圖的簽字手續(xù)要完備，各有關(guān)責(zé)任人要在竣工圖上簽字以求對竣工圖的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

監(jiān)理單位應(yīng)督促和協(xié)助施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查竣工圖編制是否完整、準(zhǔn)確，簽字確認(rèn)，切實保證竣工圖的內(nèi)在質(zhì)量。設(shè)計變更通知單會議紀(jì)要變更令設(shè)計后服務(wù)函關(guān)于變更文件的規(guī)范問題。2、項目竣工圖編制依據(jù)3、竣工圖的編制方法

（1）凡按圖施工沒有變動的，由施工單位在施工圖(新圖)上加蓋并簽署竣工圖章后，即可作為竣工圖；引進(jìn)工程應(yīng)特別注意要將外商提供的最終版施工圖加蓋、簽署竣工圖章作為竣工圖。（2）凡有一般性設(shè)計變更，在原圖(新圖)上修改并注明修改依據(jù)和更改日期，如設(shè)計變更通知單、施工說明等的文件編號，加蓋并簽署竣工圖章后，即可作為竣工圖。

3、竣工圖的編制方法（3）凡有結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項目等重大改變，或因其他原因造成重大修改，圖面變更面積超過35％的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖，仍按原圖編號，末尾加注“竣”字，或在新圖的圖標(biāo)內(nèi)注明“竣工階段”，加蓋并簽署竣工圖章后，即可作為竣工圖。

重新出圖后的修改部位?？⒐D章的使用單位：mm編制單位竣工圖編制人技術(shù)負(fù)責(zé)人編制日期監(jiān)理單位名稱監(jiān)理人80604×107132525304、編制重點、難點與巧點（1）重點：變更標(biāo)注；對照一覽表；竣工說明。在“泛對照古一覽值表”隆中詳慘細(xì)列摘明：變更里依據(jù)雄、變衡更內(nèi)瞎容、跟圖紙芬名稱忠，原治圖號攪，竣臣工圖恭號，魂所在逼頁次便，冊足數(shù)等絡(luò)。審核牽并簽斑名確皆認(rèn)。4、俱編制作重點遺、難肚點與霜巧點（2談）難議點：斤設(shè)計窗、施遺工、局監(jiān)理挑單位熊不配述合，抄檔案將人員億不懂瘋專業(yè)卵。4、襯編制干重點潛、難突