鄭州某公司40000噸-年速凍食品生產(chǎn)基地建設(shè)項目策劃建議書(代項目建議書)

更多資料請到：/sc025XXX速凍食品出口生產(chǎn)基地建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書）第一章總論一、項目提要1、項目名稱速凍食品出口生產(chǎn)基地建設(shè)2、建設(shè)性質(zhì)新建3、項目建設(shè)單位：？？？法人代表：？？所有制形式：股份有限4、建設(shè)地點：？？？？規(guī)模：擬建成年生產(chǎn)能力40000噸速凍食品生產(chǎn)線。其廠房、衛(wèi)生設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝設(shè)計等完全按照歐盟相關(guān)標準建設(shè)。期限：2年建設(shè)內(nèi)容：新建生產(chǎn)車間及附屬用房建筑面積12000平方米，購進國際最先進水平的速凍食品生產(chǎn)設(shè)備，總投資12000萬元人民幣。5、項目申報單位及法人代表項目申報單位：？？？法人代表：？？？6、投資規(guī)模及資金構(gòu)成：總投資12000萬元人民幣，其中，企業(yè)自籌4000萬元，貸款8000萬元。7、資金籌措：企業(yè)自籌部分由企業(yè)自有資金解決，銀行貸款8000萬元。8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標：項目建成后將會新增年生產(chǎn)能力40000噸，新增銷售收入4億元，新增出口創(chuàng)匯1300萬美元以上。年新增利潤5500萬元，年新增稅收3300萬元。該項目投資利潤率為45%，投資利稅率為73%，內(nèi)部收益率30%，靜態(tài)投資回收期2.18年。項目輻射范圍及帶動能力：？？？？地處河南省鄭州市，河南是個農(nóng)業(yè)大省，具有豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，是小麥的主產(chǎn)區(qū)。思念公司的速凍水餃等產(chǎn)品均以優(yōu)質(zhì)小麥面粉、蔬菜、肉類、花生、芝麻、油為原料。2003年思念公司加工轉(zhuǎn)化糧食6萬噸，其中糯米粉3萬噸，小麥面粉3萬噸，蔬菜3萬噸，花生、芝麻、油各2000噸，肉2萬噸。2003年生產(chǎn)旺季時用工人數(shù)突破2萬人，使用安置了大批貧困地區(qū)農(nóng)村剩余勞動力，使他們迅速脫貧致富。思念公司的發(fā)展帶動了當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品基地的建設(shè)，促進了農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；?、集約化種植和經(jīng)營，解決了相當一部分農(nóng)民賣糧難、農(nóng)副產(chǎn)品積壓的問題，帶動了省內(nèi)近2萬農(nóng)戶農(nóng)副產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖，為農(nóng)民增收做出了貢獻，每個農(nóng)戶增收在1000元以上（詳見附頁政府相關(guān)證明）。思念公司依托農(nóng)副產(chǎn)品種植基地，在企業(yè)、基地、農(nóng)戶三方合作方面做了一定嘗試，并取得了一些成績。在小麥面粉方面，思念公司與鄭州面粉廠（鄭州布姆雪燕制粉有限公司）確定了速凍食品專用面粉委托加工關(guān)系，并通過鄭州面粉廠所參與組建的“河南科豐農(nóng)村科學技術(shù)開發(fā)有限公司”與農(nóng)戶簽訂《優(yōu)質(zhì)專用小麥生產(chǎn)協(xié)議書》。協(xié)議中規(guī)定了“按高于市場價10%以上價格回收農(nóng)戶小麥”；“在關(guān)鍵生產(chǎn)季節(jié)對農(nóng)戶進行技術(shù)指導，達標小麥全部收購”等條款。思念公司每年使用的面粉均以指定品種由農(nóng)戶種植，鄭州面粉廠統(tǒng)一收購、加工配制為速凍食品專用面粉。在糯米粉、蔬菜、花生、芝麻、油、肉等農(nóng)副產(chǎn)品的選購中，思念公司都以適當?shù)男问脚嘤ㄔO(shè)基地，與農(nóng)戶建立互惠互利的良好關(guān)系，即保證了企業(yè)有穩(wěn)定的、高質(zhì)量的原料來源、又為廣大農(nóng)戶增加了收益，促進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。二、項目建議書編制依據(jù)1、根據(jù)中共中央十六大報告關(guān)于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民工作的若干論述。2、根據(jù)第十屆全國人民代表大會溫家寶總理所作的“政府工作報告”中關(guān)于解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民若干問題的精神。3、為滿足國內(nèi)迅速增長的速凍食品工業(yè)的需求，滿足人民生活水平提高的需要。4、增加我國農(nóng)副產(chǎn)品的加工份額，提高農(nóng)副產(chǎn)品加工的深度和精度，提高糧食加工業(yè)的轉(zhuǎn)化能力。5、擴大企業(yè)生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，不僅要穩(wěn)居國內(nèi)市場前列，而且要更進一步參與國際市場的競爭，增長出口能力和水平，將中國食品品牌推向國際市場。6、提供就業(yè)機會，增加國家稅收。7、依據(jù)河南省經(jīng)濟發(fā)展中長期的規(guī)劃。三、綜合評價和論證結(jié)論綜合評價：本項目的建設(shè)將有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；可提高我國速凍食品加工水平。思念公司已經(jīng)在為世界零售業(yè)巨頭沃爾瑪公司貼牌生產(chǎn)速凍食品，邁出了走向世界的第一步，為美國餐飲業(yè)巨頭肯德基加工生產(chǎn)食品的合同已經(jīng)簽訂。本項目的實施將使思念產(chǎn)品標準達到對歐盟及對日出口標準，以滿足思念公司迅速開拓國際市場的需求。因此，項目實施后可提高我國速凍食品加工業(yè)的產(chǎn)品水平和檔次，提高企業(yè)的技術(shù)水平，增加產(chǎn)品的科技含量，增強企業(yè)的國際競爭力，使中國食品迅速進入國際市場。實施本項目后可增加大批就業(yè)人員，大幅度增加國家稅收，加工轉(zhuǎn)化大量的農(nóng)副產(chǎn)品，極大地帶動本省、本地經(jīng)濟及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該項目建設(shè)區(qū)域所處地理位置非常優(yōu)越，處于全國交通樞紐的鄭州市城郊結(jié)合部，公路、鐵路交通發(fā)達，周邊人民生活、文化水平和素質(zhì)較高，為產(chǎn)品的運輸和銷售提供極大便利。論證結(jié)論：由以上分析可以看出，該項目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策，建設(shè)單位將抓緊項目的實施工作，使項目早日建成投產(chǎn)，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的同時，發(fā)揮其巨大的社會效益。

第二章項目背景及必要性一、項目背景速凍食品自本世紀50年代以凍制濃縮橙汁為標志的速凍食品開始問世，以后，隨著速凍技術(shù)和配套設(shè)備的不斷改進，預制速凍制品的出現(xiàn)，耐熱復合塑料薄膜包裝袋和高效、高質(zhì)的快速解凍復原加熱設(shè)備的研制成功，使速凍食品業(yè)成為國外方便食品和快餐業(yè)的支柱行業(yè)。60年代初期，隨著流化床速凍機和單體速凍食品的出現(xiàn)，各種速凍食品逐步進入超級市場。至今，速凍食品已深入人心，且以方便、快捷、營養(yǎng)、衛(wèi)生而著稱的速凍食品業(yè)已風靡全球。據(jù)有關(guān)方面報道，發(fā)達國家速凍食品的銷售量占到全部食品的一半。我國的速凍食品工業(yè)真正起步是在90年代初，1994年以后得到迅速發(fā)展，并以每年30%的速度遞增，成為90年代發(fā)展最快的食品加工業(yè)。我國每年還向日本、東南亞、歐洲等國和地區(qū)出口速凍食品百萬噸。品種也由最初的速凍餃子、包子發(fā)展到速凍春卷、燒麥、湯圓、魚丸等150多個品種。對于普通消費者來說，速凍食品的出現(xiàn)，大大節(jié)省了用于準備食物的時間，在一定程度上從繁重的家務(wù)中解脫出來，其方便、快捷的特點適應(yīng)了現(xiàn)代人快節(jié)奏的生活。由中國食品科學技術(shù)學會主辦的中國冷凍冷藏食品與市場發(fā)展研討會多次提出，速凍食品行業(yè)要適應(yīng)入世后的各種挑戰(zhàn)，首先要做到“以大對大”而“大”并非專指企業(yè)的規(guī)模，更重要的是要從各方面能與國際市場接軌，符合國際的操作規(guī)范。而大型速凍食品企業(yè)必須高度重視技術(shù)和人才，并擁有較多的技術(shù)儲備，樹立品牌形象和企業(yè)形象，才能適應(yīng)不斷變化的市場需求而長期立于不敗之地。二、項目建設(shè)的必要性速凍食品加工業(yè)的原材料主要是農(nóng)副產(chǎn)品。近年我國農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量持續(xù)大幅度增長，急需進一步的深加工，以提高其轉(zhuǎn)化率和附加值，為農(nóng)民增收、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供發(fā)展空間。但目前我國的糧食等農(nóng)產(chǎn)品利用率較之發(fā)達國家相比還非常低，多以原糧形式消耗，造成極大的資源浪費。因此，急需擴大和提高我國的農(nóng)產(chǎn)品加工和食品加工能力，提高其檔次和水平。其次，加入WTO后，我國農(nóng)業(yè)面臨嚴峻挑戰(zhàn)，成為受沖擊最大的產(chǎn)業(yè)。多年來，一方面國內(nèi)糧、蔬加工能力嚴重不足，水平亟待提高。同時，先進國家依據(jù)良好的食品加工業(yè)水平，大量向我國輸入糧食成品，沖擊國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的市場。因此，為了應(yīng)對入世后農(nóng)業(yè)和食品工業(yè)發(fā)展的需要，速凍食品加工業(yè)作為農(nóng)副產(chǎn)品加工的重要途徑之一，使中國從農(nóng)產(chǎn)品資源大國轉(zhuǎn)變?yōu)槭称烦隹诖髧?。但比較國外的食品加工和出口標準，我們還有很大差距，需進一步加強科研和開發(fā)能力，盡快達到對盟及對日出口標準，打入國際市場。思念公司要全力開拓國際市場，依靠出口，推動企業(yè)再上新的臺階，必須不斷挖掘企業(yè)潛力，拓展企業(yè)優(yōu)勢，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量。由此可知，速凍食品工業(yè)的發(fā)展是我國人民生活提高的要求，是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要，具備廣闊的發(fā)展前景。

第三章建設(shè)條件一、項目區(qū)概況該項目建設(shè)區(qū)位于鄭州市北部，北臨汴洛高速公路，東臨107國道，西臨隴海鐵路，交通方便，地理位置非常優(yōu)越。該區(qū)域的氣象、水文、地形、地質(zhì)等條件，根據(jù)鄭州市歷年來的資料以及世紀勘探得出如下數(shù)據(jù)：1、氣溫：年平均氣溫14.2年最高氣溫43年最低氣溫-17.92、濕度：年平均相對濕度66%年最小相對濕度0%3、風：最大風速24m/s最大風力8級年平均風速3.2m/s風向：東北風頻率12%東風10%夏級偏南風冬季偏東風4、雨:年平均降雨量640.9mm最大降雨量189.4mm5、雪：最大雪壓0.25Kn/㎡最大積雪深度230mm最大凍土深度180mm6、地震烈度：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按7度設(shè)防地勢：海拔高度101——103m二、項目實施的有利條件河南省政府對農(nóng)業(yè)的發(fā)展制定了專項支持政策，思念公司作為國家級的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，享受并得到了河南省政府許多優(yōu)惠政策的支持。2000年4月，被省政府命名為“河南省速凍食品重點大型企業(yè)”；2001年3月，被河南省發(fā)展計劃委員會確定為：“重點扶持糧食加工轉(zhuǎn)化龍頭企業(yè)”；被河南省經(jīng)貿(mào)委確定為：“全國食品生產(chǎn)基地”；2002年7月，被河南省外經(jīng)貿(mào)廳、省計委、省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局等確定為：“河南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)出口基地”；2002年7月，被河南省發(fā)展計劃委員會、河南省對外貿(mào)易經(jīng)濟合作廳、河南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局、中國建設(shè)銀行河南省分行確定為：“河南省出口創(chuàng)匯基地”；2002年8月，被鄭州市人民政府確定為：“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)秀龍頭企業(yè)”；2002年12月思念公司被農(nóng)業(yè)部、財政部等國家九部委確定為：“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)”。河南是一個農(nóng)業(yè)大省，思念公司的迅速發(fā)展也得益于河南優(yōu)質(zhì)小麥及各類農(nóng)副產(chǎn)品的豐富。同時大量的農(nóng)村閑置勞動力也為思念公司提供了充足的人力資源。思念公司依托農(nóng)副產(chǎn)品種植基地，在企業(yè)、基地、農(nóng)戶三方合作方面做了一定嘗試，并取得了一些成績。在小麥面粉方面，思念公司與鄭州面粉廠（鄭州布姆雪燕制粉有限公司）確定了速凍食品專用面粉委托加工關(guān)系，并通過鄭州面粉廠所參與組建的“河南科豐農(nóng)村科學技術(shù)開發(fā)有限公司”與農(nóng)戶簽訂《優(yōu)質(zhì)專用小麥生產(chǎn)協(xié)議書》。協(xié)議中規(guī)定了“按高于市場價10%以上價格回收農(nóng)戶小麥”；“在關(guān)鍵生產(chǎn)季節(jié)對農(nóng)戶進行技術(shù)指導，達標小麥全部收購”等條款。思念公司每年使用的面粉均以指定品種由農(nóng)戶種植，鄭州面粉廠統(tǒng)一收購、加工配制為速凍食品專用面粉。在糯米粉、蔬菜、花生、芝麻、油、肉等農(nóng)副產(chǎn)品的選購中，思念公司都以適當?shù)男问脚嘤ㄔO(shè)基地，與農(nóng)戶建立互惠互利的良好關(guān)系，即保證了企業(yè)有穩(wěn)定的、高質(zhì)量的原料來源、又為廣大農(nóng)戶增加了收益，促進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。思念公司地處中原，交通便利，具有很強的交通運輸優(yōu)勢，在市場中也具有獨特的產(chǎn)品輻射區(qū)域優(yōu)勢。在電力、通訊、信息、科技開發(fā)等方面都具備著顯著的優(yōu)勢。

第四章建設(shè)單位基本情況河南思念食品股份有限公司是一家大型的專業(yè)速凍食品生產(chǎn)企業(yè)，思念工業(yè)園區(qū)位于鄭州市金水區(qū)，占地近400畝，思念公司擁有員工二萬余人，具備速凍食品年生產(chǎn)能力20萬噸，資產(chǎn)總規(guī)模6億元，國內(nèi)市場占有率達到20%以上。2003年度實現(xiàn)產(chǎn)量近10萬噸，銷售收入近6億元，2004年預計銷售收入達到8億元以上。思念公司品牌影響力、生產(chǎn)能力、銷售總量均位居全國同行業(yè)前列，是全國速凍類三大暢銷品牌之一。2000年4月，被省政府命名為“河南省速凍食品重點大型企業(yè)”；2001年3月，被河南省發(fā)展計劃委員會確定為：“重點扶持糧食加工轉(zhuǎn)化龍頭企業(yè)”；被河南省經(jīng)貿(mào)委確定為：“全國食品生產(chǎn)基地”；2002年7月，被河南省外經(jīng)貿(mào)廳、省計委、省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局等確定為：“河南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)出口基地”；2002年7月，被河南省發(fā)展計劃委員會、河南省對外貿(mào)易經(jīng)濟合作廳、河南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局、中國建設(shè)銀行河南省分行確定為：“河南省出口創(chuàng)匯基地”；2002年8月，被鄭州市人民政府確定為：“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)秀龍頭企業(yè)”；2002年12月思念公司被農(nóng)業(yè)部、財政部等國家九部委確定為：“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)”，更為可喜的是獲此殊榮的河南企業(yè)僅有10家。思念公司已獲得ISO9001——2000國際質(zhì)量體系認證,獲得HACCP認證；獲得出口食品衛(wèi)生注冊證書；獲得進出口自主經(jīng)營資格；思念公司湯圓類產(chǎn)品被認定為綠色食品，2003年9月，思念牌湯圓、水餃雙雙榮獲“中國名牌產(chǎn)品”稱號。強大的技術(shù)及質(zhì)量檢驗支持：設(shè)立專門的技術(shù)及研發(fā)中心負責產(chǎn)品的研發(fā)、中試、工藝流程、檢驗規(guī)程和標準的制定，特別是在2003年12月31日制定的企業(yè)速凍水餃標準，通過了河南省有關(guān)專家的評審，上報國家擬制定為國家標準。公司成立了以質(zhì)檢部為核心的質(zhì)量管理體系，一部分負責生產(chǎn)現(xiàn)場的管理，由各分廠質(zhì)量技術(shù)廠長直接領(lǐng)導；相關(guān)業(yè)務(wù)由技術(shù)委員會領(lǐng)導，組成由技術(shù)副總、質(zhì)檢部經(jīng)理及質(zhì)量技術(shù)廠長組成；原料、成品和過程檢驗由質(zhì)檢部統(tǒng)一管理。公司有專業(yè)的檢測能力和足夠的檢測儀器和方法來保證我們的產(chǎn)品質(zhì)量，公司實驗室成為河南省出入境檢驗檢疫局的注冊實驗室，其中的比對實驗及檢驗結(jié)果得到了出入境檢驗檢疫局的認可，是河南省唯一的一家企業(yè)速凍食品注冊實驗室，同時申報國家注冊實驗室的工作已在進行。

第五章市場分析和銷售方案目前我國速凍食品市場潛力巨大，速凍食品工業(yè)發(fā)展正處于上升期，產(chǎn)品供不應(yīng)求。河南思念食品股份有限公司穩(wěn)居國內(nèi)市場生產(chǎn)、銷售前列，于2002年4月，又與世界500強企業(yè)第一名、零售業(yè)巨頭沃爾瑪簽訂了合作協(xié)議，為沃爾瑪貼牌生產(chǎn)速凍食品；2004年2月與世界餐飲業(yè)巨頭肯德基簽訂合作協(xié)議，思念公司將通過與沃爾瑪和肯德基的合作走向世界，此舉奏響了思念產(chǎn)品進軍國際市場的號角，也為思念公司發(fā)展開辟了新的領(lǐng)域。思念公司有著強大的銷售網(wǎng)絡(luò)和一支高效的銷售隊伍，思念公司經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)遍及全國，北起黑龍江、南至海南島、西至新疆、青海、東達中國經(jīng)濟橋頭堡上海，思念銷售分公司及辦事處基本涵蓋了除臺灣以外全國所有地級城市。在全國各大中城市超市及大賣場中思念產(chǎn)品占據(jù)著顯著的位置。在世界排名第二的麥德龍超市、法國的家樂福以及上海本地的商業(yè)龍頭老大農(nóng)工商連鎖超市中取得了不俗的銷售業(yè)績。我們的拳頭產(chǎn)品玉珍珠、小小玉在全國很多大賣場中都取得了連續(xù)幾個月同類產(chǎn)品銷量第一名的好成績，深受消費者的喜愛。在2003年春節(jié)，思念湯圓、水餃在全國市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，斷貨時間長達半個月。思念公司的水餃產(chǎn)品銷量在全國名列第一，遠遠超過其它一些專業(yè)生產(chǎn)水餃產(chǎn)品的國內(nèi)食品企業(yè)，并且發(fā)展勢頭不減。在積極應(yīng)對國內(nèi)市場激烈競爭的同時，思念公司把開拓國際市場作為拉動企業(yè)再上臺階的動力。目前，思念公司已在香港成立了銷售分公司，思念產(chǎn)品已經(jīng)大批量進入美國、加拿大、法國、意大利、日本、新加坡、泰國、馬來西亞、香港、澳門等國家和地區(qū)。思念產(chǎn)品的出口，不僅為公司帶來了豐厚的利潤回報，同時也使思念公司在國際上的知名度、美譽度大大提高。銷售情況一覽表總體銷售增長情況銷售總體增長情況時間銷量（件）銷售額1999-200015037591億2000-200127190331.8億2001-200243150112.9億2002-20035646363.8億2003-200488571446.2億注：其中在02—04年度我司產(chǎn)品銷量下降是由于斷貨而引起。各單品銷售增長情況時間水餃湯圓粽子休閑銷量（件）銷售額銷量（件）銷售額銷量（件）銷售額銷量（件）銷售額1999-20004928573450萬9924246550萬////2000-200111904768000萬14858841億//41535332萬2001-200220822521.3億20346461.5億31837220萬1425921000萬2002-200339847071.7億34074071.7億3850763000萬2166361500萬2003-200442110212.8億32663862.3億7955457000萬4726403500萬注：其中在03—04年度我司湯圓、休閑產(chǎn)品銷量下降均是由于斷貨而引起。產(chǎn)品市場占有率情況總體：20％品牌知名度品牌滲透率（分地區(qū)）2、品牌滲透率（分城市）二、品牌忠誠度三、速凍行業(yè)最具競爭力品牌

第六章項目建設(shè)方案一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模項目設(shè)計：該項目建設(shè)有上海輕工設(shè)計院設(shè)計，歷經(jīng)1年，首先由企業(yè)提出思路，確定功能，省進出口檢驗檢疫局提出要求。在2003年8月公司專程邀請日本農(nóng)材水產(chǎn)省認證官員到鄭州對我們的設(shè)計進行審定，其中還包括省進出口檢驗檢疫局的專業(yè)人士及國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局的專家，共同審定和修改。規(guī)模：擬建成年生產(chǎn)能力40000噸速凍食品生產(chǎn)線。其廠房、衛(wèi)生設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝設(shè)計等完全按照歐盟相關(guān)標準建設(shè)。期限：2年二、生產(chǎn)技術(shù)方案和工藝流程速凍水餃工藝流程：產(chǎn)品調(diào)制——成型——冷卻速凍——包裝——產(chǎn)品（詳見附頁）其它速凍食品工藝和此類似，就不再一一詳解。三、項目實施進度安排2003.10——2004.10完成基本建設(shè)工程2004.11——2005.5生產(chǎn)線的安裝調(diào)試2005.6——2005.9接受歐盟驗收

第七章投資估算與資金籌措投資估算本項目投資估算包括生產(chǎn)用地征購，生產(chǎn)廠房建設(shè)，輔助設(shè)施建設(shè)，生產(chǎn)線的購置、安裝、調(diào)試，人員工資及其他管理費用，總投資12000萬元。一、投資估算表編制方法及依據(jù)1、建筑工程（含設(shè)備基礎(chǔ)費）新建建筑物根據(jù)其結(jié)構(gòu)形式及特點，參考同類工程造價指標和當?shù)卦靸r水平估算。2、設(shè)備購置費：設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和設(shè)備運雜費。設(shè)備原價：國內(nèi)設(shè)備原價按現(xiàn)行市場價格計算，有各相關(guān)專業(yè)提供。設(shè)備運雜費：運雜費按原機械工業(yè)部頒布的《機械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的計算辦法及費率計算。設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率國內(nèi)設(shè)備運雜費率按設(shè)備原價的6%。1、安裝工程費：設(shè)備安裝費按原機械工業(yè)部頒布的《機械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的計算辦法及費用計算。2、其它費用：建設(shè)單位管理費：按工程費用的1%計算?？辈臁⒃O(shè)計費：根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標準》（國家計委、建設(shè)部編，2002年修訂本）按工程費用的1.6%計算。工程監(jiān)理費：根據(jù)（1992年）價費字479號文規(guī)定，按工程費用的1.2%計算。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按設(shè)備費的0.6%為培訓費用，培訓期3個月，每人每月600元計算。招投標費：按工程費用的0.6計算。預備費：按工程費用和其他費用的8%計算。一、投資構(gòu)成1、流動資金按分類詳細估算法估算，本項目正常年流動資金1500萬元（其中鋪底流動資金1500萬元）。2、總投資項目總投資=固定資產(chǎn)投資+鋪底流動資金，經(jīng)估算為12000萬元。資金籌措項目總投資12000萬元。其中銀行貸款8000萬元，企業(yè)自籌4000萬元。

第八章財務(wù)評價財務(wù)評價本項目經(jīng)濟效益分析根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）以及現(xiàn)行有關(guān)財稅制度編制。項目計算期16年，建設(shè)期2年，生產(chǎn)期14年。投產(chǎn)后第一年達產(chǎn)80%，第二年達產(chǎn)100%。成本費用估算（1）產(chǎn)品成本中的原材料、燃料、動力價格（不含稅價），均按現(xiàn)行市場價計算。（2）工資福利費：本項目勞動定員5000人，年均工資7200元/人，職工福利費按工資總額的14%計算。（3）固定資產(chǎn)折舊：按分類法進行直線折舊，房層建筑物按20年平均折舊，設(shè)備按14年平均折舊，殘值率均提取5%。（4）攤銷費：無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)分別按10年和5年攤銷。（5）修理費：按固定資產(chǎn)原值5%計算。（6）財務(wù)費用：包括還貸期限長期借款利息及生產(chǎn)期流動資金借款利息。（7）其它費用：包括制造費用、管理費用及銷售費用中扣除折舊、攤?cè)牍べY福利后的費用。二、效益分析盈利能力分析出口創(chuàng)匯產(chǎn)品銷售收入（以人民幣計算）10790萬元。本項目正常年實現(xiàn)銷售收入4億元。稅金及附加本項目增值稅稅率17%，城建維護費及教育附加費分別為增值稅的7%及3%。利潤所得稅按33%、盈余公積金及公益金按20%計提。清償能力分析本項目借款8000萬元，除折舊、攤銷外，利潤100%還款，借款償還期（含建設(shè)期）2.17年。長期借款還清后，稅后利潤全部分配。流動資金借款于計算期末償還。財務(wù)指標分析有關(guān)財務(wù)指標如下：投資利潤率45%；投資利稅率73%；資本金利潤率45%；全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）45%；全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）30%；全部投資回收期（所得稅前）2.25年；全部投資回收期（所得稅后）3.25年。三、不確定性分析本項目建成后，以生產(chǎn)能力利用率計算的盈虧平衡點為：BEP=固定成本/（銷售收入-稅金-可變成本）×100%=52.79%。建議項目實施后要加強管理，挖掘潛力，確保產(chǎn)品質(zhì)量，控制成本，開拓市場。只要產(chǎn)品銷售價格與原材料價格能夠穩(wěn)定，項目就具有抗風險能力。

第九章環(huán)境影響和評價該新建項目清洗原料、沖洗地坪和職工生活排放廢水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)廠總排口進入該區(qū)域污水管網(wǎng)并最終匯入城市污水廠集中處理，對環(huán)境影響較小。水餃加工過程中使用的制冷機、和面機、封口機等各種設(shè)備運形式產(chǎn)生的噪聲，采用低噪聲設(shè)備和采取密閉隔音等措施，廠界噪聲達標。綜上所述，該新建項目廢水、噪聲采取相應(yīng)措施處理后均能達標排放。因此，從環(huán)保角度上該項目是可行的。

第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價該項目的實施將新增速凍食品40000噸/年，新增加工轉(zhuǎn)化面粉15000噸及其它大量的農(nóng)副產(chǎn)品，通過對農(nóng)副產(chǎn)品的加工出口，在帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，為農(nóng)民增加了收入。該項目的實施，將會增強思念公司的生存能力，極大的促進了思念公司的發(fā)展，并將為農(nóng)民帶來更多的收益。

第十一章項目組織與管理堅持“加強領(lǐng)導、健全組織”的原則，切實加強對項目的監(jiān)管和組織，確保項目順利實施，其組織機構(gòu)如下：項目建設(shè)領(lǐng)導小組——項目管理辦公室——銷售部、供應(yīng)部、生產(chǎn)部、質(zhì)檢部、研發(fā)部、基地辦（基地辦——農(nóng)戶）

第十二章可行性研究結(jié)論論證結(jié)論：綜合上述情況分析和論證，認為該項目條件成熟，現(xiàn)實意義和長遠意義重大，具有較高的科學性、先進性、可行性，經(jīng)濟效益可觀。項目符合國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)、食品工業(yè)發(fā)展方向，會得到國家有關(guān)政策支持，為我國解決“三農(nóng)”問題、實施創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)探索了新路子。項目建成后經(jīng)濟效益和社會效益顯著。因此，該項目建設(shè)是必要的、可行的，應(yīng)予以盡快實施。目錄一、總論 3（一）項目單位情況 3（二）項目概況 6（三）項目可行性研究報告編制依據(jù) 7二、項目建設(shè)的背景及必要性 10（一）項目建設(shè)的背景 10（二）項目建設(shè)的必要性 14三、項目選址及建設(shè)條件 16（一）項目選址 16（二）建設(shè)條件 16四、項目規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容 24（一）項目規(guī)劃 24（二）主要建設(shè)內(nèi)容 25五、工程技術(shù)方案 26（一）設(shè)計原則及依據(jù) 26（二）工程技術(shù)方案 28六、項目管理 46七、環(huán)境保護、安全消防與節(jié)能 47（一）環(huán)境保護 47（二）安全衛(wèi)生 49（三）節(jié)能 50八、項目實施進度和方案 52（一）項目實施進度 52（二）實施方案 52九、投資估算和資金籌措 53（一）投資估算 53（二）資金籌措 54（三）編制說明 54十、工程招標 56（一）招標原則 56（二）招標范圍 56（三）招投標程序 56（四）招標內(nèi)容 59十一、社會效益分析 61（一）社會效益分析 61（二）生態(tài)效益分析 61十二、結(jié)論與建議 63（一）結(jié)論 63（二）建議 63目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.2可行性研究報告編制單位 41.3承辦單位簡介 41.4項目區(qū)概況 51.5可行性研究依據(jù) 91.6可行性研究的范圍 10第二章項目建設(shè)背景及必要性 112.1項目建設(shè)背景 112.2項目建設(shè)必要性 14第三章項目建設(shè)地址及條件 173.1項目建設(shè)地址 173.2項目建設(shè)條件 17第四章工程建設(shè)方案 224.1項目設(shè)計依據(jù)與原則 224.2工程規(guī)劃方案 234.3工程技術(shù)方案 254.4給排水工程 304.5供電工程 314.6采暖及通風 354.7燃氣設(shè)計 37第五章環(huán)境保護 385.1環(huán)境保護標準 385.2環(huán)境影響初步分析 385.3施工期環(huán)境保護措施 395.4運營期間環(huán)境保護措施 415.5綠化 425.6環(huán)境影響評價 43第六章節(jié)能 446.1依據(jù)標準、法律、法規(guī)和規(guī)范 446.2能耗狀況和能耗指標分析 446.3節(jié)能措施 45第七章勞動安全衛(wèi)生消防 487.1設(shè)計依據(jù) 487.2危害因素及危害程度分析 487.3安全設(shè)施及措施 487.4消防設(shè)施 50第八章抗震設(shè)防 528.1編制依據(jù) 528.2建設(shè)場地條件 528.3建筑結(jié)構(gòu)概況與抗震設(shè)計 54HYPER