當(dāng)代城市住宅

當(dāng)代城市住宅研究案例一、椰島廣場(chǎng)(海南）中國(guó)當(dāng)代城市住宅案例分析

海南是我國(guó)最具熱帶海洋氣候特色的地方：全年暖熱，雨量充沛，干濕季節(jié)明顯，常風(fēng)較大，熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)頻繁，氣候資源多樣。椰島廣場(chǎng)位于?？谑旋埲A區(qū)龍華路76號(hào)，正處于國(guó)貿(mào)CBD的絕版地段、海口市中心區(qū)域的核心地段。項(xiàng)目總占地27700㎡，總建筑面積119221㎡，建筑密度為17.47%，容積率為3.5，綠化率為35%，總戶數(shù)為868戶。建筑均為31-33層，兩梯五戶，面積由40-150㎡不等，戶型設(shè)計(jì)秉著以南北通透、方正規(guī)正、全明的設(shè)計(jì)理念，布局合理，功能分區(qū)明顯且尺度適宜，多數(shù)戶型均配置入戶花園，使空間有良好的過渡，運(yùn)用大飄窗使人更親近自然。一房一廳一廚一衛(wèi)建筑面積：38.65㎡套內(nèi)面積：30.77㎡戶型方正實(shí)用，布局緊湊，房間功能不受空間的狹小而限制。干濕分區(qū)確保生活潔凈，營(yíng)造舒適的居住氛圍二房二廳一廚一衛(wèi)建筑面積：75—-83㎡

套內(nèi)面積：62-66㎡戶型緊湊，合理布局，樂享三口之家的溫馨生活，屋內(nèi)可以直接接受自然光的照射，動(dòng)靜分離，保證生活的私立性三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)建筑面積：118.28㎡

套內(nèi)面積：94.16㎡干濕分區(qū)，動(dòng)靜分離，保證居家生活不被打擾雙向陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，讓人工園林和城市繁華景象實(shí)現(xiàn)愜意相容四房二廳一廚二衛(wèi)建筑面積：149.3㎡

使用面積：124.78㎡三代同堂，自然光可以直接進(jìn)入室內(nèi)每個(gè)空間，入戶花園設(shè)計(jì)，將自然氣息引入室內(nèi)，讓生活更自然

案例二、北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（北京）當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城是由北京當(dāng)代鴻運(yùn)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司開發(fā)興建的大型住宅項(xiàng)目，地處東直門東北角，交通十分便利。由二環(huán)、三環(huán)和規(guī)劃中連接三元橋與二環(huán)路的國(guó)賓大道構(gòu)成大的交通系統(tǒng)，通過全方向的市內(nèi)快速路可迅速到達(dá)CBD、機(jī)場(chǎng)、奧運(yùn)村、中關(guān)村等重要區(qū)域。北京的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。案例三、廣基。錦悅四季昆明氣候是典型的溫帶氣候特點(diǎn)。

廣基錦悅四季東臨王旗營(yíng)，南臨新發(fā)村，北臨小區(qū)規(guī)劃路，西臨萬(wàn)宏路，占據(jù)得天獨(dú)厚的地理位置，以北京路、白云路和二環(huán)北路為軸，多項(xiàng)交通分流直達(dá)市區(qū)各地，交通流暢、出行便捷。項(xiàng)目片區(qū)整體建筑風(fēng)格，以滿足現(xiàn)代家居功能要求為核心，以素雅、明快的主體色調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代住宅的時(shí)代氣息，以局部的鮮明色調(diào)，凸顯成熟的商業(yè)氛圍。靈動(dòng)的建筑布局，將大體量高層建筑集中布置的同時(shí)，使空間有豐富變化，細(xì)節(jié)部分的巧妙處理，大幅增加空間尺度的親切感。住宅、商業(yè)分區(qū)明確，享受愜意現(xiàn)代生活的同時(shí)又不失便利，一個(gè)盛行優(yōu)雅精致生活的社區(qū)就此誕生。三室二廳一廚一衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)建筑面積：88㎡觀景陽(yáng)臺(tái)與客廳、餐廳三位一體，空間充裕;各室采光、通風(fēng)更佳；明廚明衛(wèi)；陽(yáng)臺(tái)大風(fēng)景好。三室二廳一廚一衛(wèi)三陽(yáng)臺(tái)建筑面積：80㎡主臥連通觀景臺(tái)，隨時(shí)享受都市風(fēng)景；次臥配備美景陽(yáng)臺(tái)，同主臥室媲美；可變靈動(dòng)空間，書房臥室可分可居；廚房與陽(yáng)臺(tái)相連，通風(fēng)、采光、收納一舉三得。三室二廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)建筑面積：95㎡三面采光通透設(shè)計(jì);戶型方正，空間開闊大氣；客廳帶景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開闊，窗外美景一覽無(wú)余；各室采光、通風(fēng)良好；明廚明衛(wèi)四室二廳一廚二衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)建筑面積：140㎡流程舒暢，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，生活尊享從容；雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，生活景觀兩相宜；祝我配備獨(dú)立衣帽間獨(dú)立衛(wèi)生間，彰顯主人尊貴氣質(zhì)丹麥調(diào)地處捏歐州隸沿海熄。與償南面掠的德腐國(guó)比罰鄰，畫北與頓挪威練東與棵端典喜西與刊英國(guó)夫隔海桌相望曠。今丹麥肉的氣也候介來(lái)于北鬧歐和蔬中歐釋之間翼，屬鏟溫帶致海洋尺性氣拼候。池由于夜受大撈西洋救吹來(lái)券的西過南影杏響，亡丹麥貞氣候戰(zhàn)冬暖姥夏涼收，全載年有鋼雨,夏、洪秋兩枝季較誼多?；氐溈虾芏嚆Q城鎮(zhèn)刑的中糖心位有置都烘建有喚工業(yè)糟時(shí)代典的糧墊倉(cāng)，暢雖然室絕大棉多數(shù)備已經(jīng)腸停止神使用礎(chǔ)，但綱依然悠是城霞市景罩觀中頑的重史要組東成部次分。Si稼lo商et鉤te搖n就是崖曾經(jīng)豪的糧的倉(cāng)建躲筑變沫身成步的“捎鄉(xiāng)間記高層宣”住記宅——設(shè)有21個(gè)高哄級(jí)住菠宅單居元，胸夠成泰了“涼疊拼由式別忽墅”稀。案例英一、Si碧lo鵝et貢te誕n外國(guó)計(jì)當(dāng)代徒城市忘住宅桂案例頌分析第一蓬層平鴉面圖第二懂層平鈔面圖建筑價(jià)是躍貧層住神宅，丙一層有不能遲直接醫(yī)進(jìn)入萍，要撿從二樓進(jìn)冠入，捷進(jìn)而內(nèi)從二污樓下就樓到覆一層放，二廢層是祝餐廳和客備廳和曲觀景刺陽(yáng)臺(tái)需，私寄密空名間則奧設(shè)在菜一樓丸。此方案趨的優(yōu)蝴點(diǎn)多棄多，妻一層鄭不直尾接進(jìn)烈入建山筑，針可以減少益人對(duì)弟周圍養(yǎng)環(huán)境蕩的直尾接破鴉壞，振而且六公共麻空間在二住層，掀視線姜和光娘線都造比較啊好。方室內(nèi)撒空間得布局開闊戲。各抵家都師有敞屠闊的換觀景吃陽(yáng)臺(tái)愧。第三靜層平訓(xùn)面圖第四真層平薪面圖三四隊(duì)層戶示型與詞一二把層不粉一樣何，東杰西方向的尸戶型止入撓口從姐第三氏層進(jìn)嶼入，餡朝南互方向的屈戶型紙則是集從第觸四層拼進(jìn)入彩。朝裕東方向的鼠戶型始變成雖了單策層，島增加軟了建旺筑使用面佳積。芽雖然飾是戶魂型面雀積變猜小了耳，但空間睜布局樣很緊咱湊，掙三室更二廳墾一廚刃一衛(wèi)一陽(yáng)弱臺(tái)。第五控層平希面圖第六基層平獎(jiǎng)面圖五六妥層戶送型又皆有所下改變辨了，芝變成一梯原兩戶籃，每漢家都頑有大周而舒商適的陽(yáng)臺(tái)竿都是沙三室瞎二廳俯一廚籠一衛(wèi)攏一陽(yáng)臺(tái)，別都是栽三面衛(wèi)采光跳。案例弱二、Ad慘el堤ai畢de磚Wh乓ar欄f倫敦校受北須大西恥洋暖搞流和折西風(fēng)牲影響遭，屬毅溫帶巡壽海洋乒性氣繁候，編四季拌溫差共小，睬夏季混涼爽敞，冬鄉(xiāng)豐季溫蛇暖，艷空氣架濕潤(rùn)熔，多績(jī)雨霧填，秋蹄冬尤遠(yuǎn)甚。Ad斜el錘ai川de懷W拖ha膨rf位于貓英國(guó)茫倫敦勝的哈厲克尼黨區(qū)，訊坐落逐在攝桐政運(yùn)育河邊阿上。一室原兩廳追一廚慶一衛(wèi)廣一陽(yáng)示臺(tái)廚房陶、餐撓廳和禾客廳斬之間皆沒有吃隔開書，雖然絮空間崖顯得撐開敞跡明亮蹄了，烈但是也會(huì)坦帶來(lái)語(yǔ)很大揭的互距相干棒擾。邊大陽(yáng)臺(tái)使疫得生搞活空疼間舒段坦了雀很多阿。臥室貝雙面規(guī)采光攏，有盆很好件的通希風(fēng)和瘋采光許，私密閉空間啄和公覽共空賣間分傍開，痰互不曲干擾張，空間柴尺寸皮也很冤適宜頃。三室淡兩廳青一廚同兩衛(wèi)大戶贏型，識(shí)利用聲中間葵的一趴條廊霉子把各杯個(gè)空還間很版好的恐串聯(lián)新起來(lái)圍，主臥飾帶主披衛(wèi)，里廚房慰對(duì)客訴廳干廳擾較大送，因毛為英竹國(guó)人拍廚房廉和我衛(wèi)們中國(guó)筆的不棒一樣朋，做貢西式犬菜油河煙重。兩室糖兩廳適一廚限兩衛(wèi)空間驕劃分示在入占口就臭解決仆了，暴省了不少舊空間剝，空影間大岡小劃抵分合襖理，住起劉來(lái)比改較舒她適。言因?yàn)槔婀战悄剐枰P室另房間挪出現(xiàn)咽了銳混角，辟但并游不影響臥扯室的伸使用燥。二室偶二廳潔一廚鋤一衛(wèi)云一陽(yáng)爆臺(tái)陽(yáng)臺(tái)睛和其宅他房看間不越在同閣一平面忘，臥健室面嘆積很喊大，穿這樣可以汪有很加好的梢休息拆，進(jìn)連臥室和衛(wèi)趟生間哀需要宿經(jīng)過載客廳幟。廚房、粥餐廳現(xiàn)和客海廳融漂為一蠻體。案例茅三、Pu訪er浮ta疤d達(dá)el掌S餅ol親T河ow滴er業(yè)s該項(xiàng)魚目作瞎為一傅個(gè)位玩于墨詢西哥侍蒙特散雷市綱擴(kuò)建佳城區(qū)深的大僚象住立宅區(qū)比項(xiàng)目復(fù)，包如括了30扣0個(gè)住福宅單滑元，60所00㎡的惕商業(yè)寧區(qū)以蘋及25目00㎡的凍辦公滴區(qū)，襖是一柴個(gè)多吧功能貪綜合盛性建耐設(shè)項(xiàng)物目。組墨西牛哥蒙房誠(chéng)特雷尺蒙特碼雷市漂是墨愁西哥蝕新萊炎昂州努首府南，也竭是蒙蕩特雷塑都市傭圈的在中心卡。市銀區(qū)由尿蒙特叉雷區(qū)吐和新冶萊昂起州的11個(gè)區(qū)枯組成付，面制積66樣80平方著公里繼，人床口37擋8.確8萬(wàn)（20戶05年）俗。面目積上冤為墨雹西哥田第二蒜大城掠市，盾僅次瓦于首踢都墨邊西哥怖城；酸人口做上排晌名第敏三。撓城市旋得名面于新退西班遞牙總說督、虜蒙特漂雷伯瓶爵嘎償斯帕?xí)碃?，轉(zhuǎn)有著愈“北最方艷姓后”唇、“并東北微巨人察”、患“群樓山之言城”偉、“咳北方刷之都題”等俱別稱榮。蒙特乳雷屬嗽于半圣干旱飾氣候鉆，夏婆季炎艷熱，卷冬季蹤蝶涼爽傘。年頑平均齡氣溫22攝氏祖度，默但夏忙季日留均溫星度都叫在30度以世上，7月8月最與高平猛均溫脈度都儲(chǔ)達(dá)到35度以險(xiǎn)上。輸冬天朽受海靜洋來(lái)賤的暖球濕氣鋼流影張響，面溫度忘會(huì)有晚大幅盒下降庭，至徐少會(huì)潮有兩袋到三胳天的笑零度驅(qū)以下光天氣慎，但冤降雪莫很少閃，大照約4到7年一便次。建筑亂的首蹲層，逮將設(shè)堪置為積數(shù)目噴眾多咳的居描住單勁元，據(jù)居住陰單元予可以關(guān)直通搭美麗監(jiān)的公匆共花揉園，在這陸邊區(qū)靈域中畏還將池規(guī)劃崖建造批一座昂小型態(tài)瀑布秧。建姿筑師形在頂梨層設(shè)披置了芳大戶示型的爬房間紐奉，其嗽余的玩房間物則按竊照面警積越雀小，精樓層浩越低蝴的方攤式進(jìn)貸行排塔布。慮建筑吵一梯鍛五戶練，三跌個(gè)戶牽型。塔樓游外觀界的主歐要材鎮(zhèn)料選夾用了閣預(yù)制泊的混咸泥土沿，并抄配以乓五種蛙不同貨模塊真的窗泥戶式唉樣，匆看似富隨意撲的布虛局，準(zhǔn)實(shí)際澆上卻霉展示悼出建霧筑物似錯(cuò)落跳有致申的外加觀造乘型。戶型夸分析轎總結(jié)盡：經(jīng)過訴對(duì)不衣同文退化、竄不通奪氣候狐的住寄宅戶宗型分程析后戰(zhàn)，我強(qiáng)們意恢識(shí)到啞建筑叮是以給文化屬、歷膏史及更氣候豬為背扮景的傳，所老以在錯(cuò)不同飲的地安方出撈現(xiàn)了濤各種錯(cuò)不同繭的建四筑形煌式。肺嚴(yán)寒曬和風(fēng)藏大的泉地方損建筑找需要他厚厚假的墻便體，命開窗衣不宜受過大豪，炎欲熱氣層候的碼地方逝建筑叮需要即很好可的通慨風(fēng)，灑建筑貿(mào)開窗戒比較壯大。君建筑迎的色涉彩和盞氣候著也有齡明顯德關(guān)系欲，嚴(yán)振寒地厘區(qū)建漂筑多鉤