學(xué)校店鋪出售合同范本

學(xué)校店鋪出售合同范本學(xué)校店鋪出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下各方于[日期]簽署：出售方（以下稱為"賣方"）：姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]購(gòu)買(mǎi)方（以下稱為"買(mǎi)方"）：姓名/公司名稱：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于：1.賣方經(jīng)營(yíng)位于[學(xué)校名稱]的店鋪（以下稱為"店鋪"），并對(duì)該店鋪具有所有權(quán)。2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該店鋪并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?；陔p方的自愿和協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：店鋪出售1.1賣方同意將店鋪以現(xiàn)狀出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該店鋪。1.2店鋪的具體描述和相關(guān)信息如下：店鋪名稱：[店鋪名稱]店鋪面積：[店鋪面積]店鋪地址：[店鋪地址]店鋪經(jīng)營(yíng)期限：[店鋪經(jīng)營(yíng)期限]1.3買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)店鋪時(shí)，店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫(kù)存等相關(guān)物品將一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。第二條：交割和過(guò)戶手續(xù)2.1交割日期為本合同簽署之日起[交割期限]內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商安排交割事宜。2.2交割時(shí)，賣方應(yīng)向買(mǎi)方提供以下文件和資料：-店鋪的所有權(quán)證明或租賃合同；-店鋪經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)許可證件；-店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況；-店鋪內(nèi)設(shè)備、家具、庫(kù)存清單。2.3買(mǎi)方在交割時(shí)應(yīng)向賣方支付店鋪出售價(jià)格的[交割付款比例]%作為首期付款，剩余部分應(yīng)在交割后[剩余付款期限]內(nèi)支付清楚。第三條：保證和承諾3.1賣方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、負(fù)債或其他限制性權(quán)益。3.2賣方保證店鋪的設(shè)備、家具、庫(kù)存等物品的真實(shí)性和完整性。3.3賣方保證店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.4賣方保證在交割時(shí)，店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫(kù)存等物品沒(méi)有任何瑕疵或損壞，并具備正常運(yùn)營(yíng)的能力。第四條：違約責(zé)任4.1若賣方違反本合同的任何條款，買(mǎi)方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若買(mǎi)方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行適用于中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。6.2本合同一式兩份，賣方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為[合同有效期]。【出售方】【購(gòu)買(mǎi)方】簽署人簽名：