學(xué)習(xí)用商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)何為商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)容商業(yè)地產(chǎn)的類型商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式商業(yè)地產(chǎn)的客戶商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)的屬性本身來講有廣義和狹義之說狹義的商業(yè)地產(chǎn)就是我們平常說的商業(yè)的交易場(chǎng)所廣義應(yīng)該包括商場(chǎng)、酒店、寫字樓、商務(wù)公寓等，一切可以用來銷售和經(jīng)營這些物業(yè)綜合體的運(yùn)營形式，都叫商業(yè)地產(chǎn)。何為商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)是包括購物中心、商業(yè)街、SHOPPINGMALL、主題商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業(yè)房地產(chǎn)、住宅和寫字樓的底層商鋪等與住宅類有很大區(qū)別的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)與住宅房地產(chǎn)的區(qū)別住宅房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商大多數(shù)采取開發(fā)銷售的模式其資金回收模式相對(duì)簡(jiǎn)單商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是只租不售、或只銷售部分的面積，靠企業(yè)長(zhǎng)期持有

大多數(shù)的住宅類產(chǎn)品的購買者在購買住宅類產(chǎn)品時(shí)，主要是買來自住的

大多數(shù)購買者購買商業(yè)地產(chǎn)類產(chǎn)品是作為一種穩(wěn)定型、投資回報(bào)率較高的一種投資工具，買來作為投資用的

發(fā)展商只要將房子賣出去，將社區(qū)的物業(yè)管理做好，就基本算是大功告成發(fā)展商考慮的不僅僅是如何將商鋪賣出去，而且還要將后期的經(jīng)營、推廣作為第一等大事來對(duì)待商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)在開發(fā)和運(yùn)營中涉及到三個(gè)層面商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)容資本運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)貫穿商業(yè)地產(chǎn)全過程的三種行為開發(fā)行為投資行為經(jīng)營行為商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)的四元素開發(fā)商投資客商戶消費(fèi)者商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)發(fā)展條件歐美參考的主要判斷元素為人均GDP、城市家庭汽車擁有量和公共交通條件；在國外人均GDP3000－4000美元時(shí)，家庭汽車擁有率15－20％，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展（ShoppingMall為例）才開始進(jìn)入發(fā)展階段；人均GDP10000美元，家庭汽車擁有率60％，才是成熟發(fā)展階段。歐美：商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)亞洲及國內(nèi)（含香港、新加坡等）主要判斷元素為人均GDP、城市家庭汽車擁有量、公共交通條件、人口密度、消費(fèi)總量等。商業(yè)地產(chǎn)主要分為兩類：一是都市型商業(yè)地產(chǎn)，其發(fā)展條件為城市人均GDP水平達(dá)到2500美元；二是郊區(qū)型商業(yè)地產(chǎn)，其發(fā)展條件為城市人均GDP水平達(dá)到3000美元、公路發(fā)展極為充分、城市家庭汽車擁有率達(dá)10－15％。亞洲及國內(nèi)：商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)高品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)分割商鋪領(lǐng)風(fēng)騷國際資本加緊搶灘第三方經(jīng)營管理發(fā)展趨向顯著商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及特點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展特點(diǎn)及趨勢(shì)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)購物中心市場(chǎng)型商鋪社區(qū)型商鋪底商型商鋪寫字樓商鋪按開發(fā)形式劃分地產(chǎn)投資市場(chǎng)產(chǎn)品類別交通設(shè)施商鋪商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)購物中心——SHOPPINGMALL概念：Mall——林蔭道在毗鄰的建筑群中或一個(gè)大建筑物中，許多商店、娛樂設(shè)施和餐館組成的大型零售綜合體。ShoppingMall——規(guī)模在10萬平方米以上，由管理商統(tǒng)一經(jīng)營管理，主要采取出租方式運(yùn)營的集零售、娛樂、餐飲、休閑等于一體的復(fù)合商業(yè)業(yè)態(tài)。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)

1、主力店租戶：百貨主力店、超市及娛樂主力店。

2、半主力店租戶：運(yùn)動(dòng)品店、服裝旗艦店、書店、音像店等。

3、娛樂、餐飲設(shè)施：諸如玩具反斗城、KTV、酒吧等娛樂設(shè)施，以及麥當(dāng)勞、肯德基等西式快餐店、主題餐廳、酒吧餐廳、美食廣場(chǎng)等餐飲設(shè)施。4、專賣店：包括國際一線、二線品牌及當(dāng)?shù)仄放频母鞣N專賣店品牌。

SHOPPINGMALL項(xiàng)目可能包括的商業(yè)組合內(nèi)容商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)按投資價(jià)值劃分社區(qū)型專業(yè)型便利型都市型其他商鋪專業(yè)型商鋪商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)定義：專業(yè)街市商鋪指經(jīng)營某類特定商品的商業(yè)街或?qū)I(yè)市場(chǎng)里面的商鋪。該類商鋪的價(jià)值和商業(yè)街或?qū)I(yè)市場(chǎng)所經(jīng)營的產(chǎn)品關(guān)系密切。

案例：北京中關(guān)村海龍電子市場(chǎng)屬于專業(yè)經(jīng)營電腦整機(jī)、電腦配件、數(shù)碼產(chǎn)品、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電腦耗材、軟件等的專業(yè)市場(chǎng)，經(jīng)過長(zhǎng)期成功經(jīng)營，目前海龍電子市場(chǎng)每平米商鋪的價(jià)值達(dá)8萬人民幣，其投資價(jià)值可見一斑。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)按業(yè)態(tài)劃分綜合型零散型特色型商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)銷售模式整體轉(zhuǎn)讓零散銷售自由出租返租銷售商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)概念：就是帶租約銷售，即先引進(jìn)品牌商家，然后將商場(chǎng)劃分若干小面積產(chǎn)權(quán)商鋪銷售給眾多小業(yè)主，并保證給小業(yè)主一定的定期租金回報(bào)，發(fā)展商即可在短期內(nèi)回籠資金并獲得超額利潤。返租銷售商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)實(shí)質(zhì)：商品房售后包租是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)為促進(jìn)銷售，在其進(jìn)行外銷商商品房售后包租是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)為促進(jìn)銷售，在其進(jìn)行外銷商品房出售時(shí)與買受人約定，在出售后的一定年限內(nèi)由該房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租，以包租期間的租金沖抵部分售價(jià)款或償付一定租金回報(bào)的行為。

返租銷售商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)利益：國內(nèi)的房地產(chǎn)公司融資渠道比較單一，為了應(yīng)對(duì)銀行銀根緊縮、成本增高的不利局面，開發(fā)商利用售后包租融資進(jìn)行發(fā)展已是相當(dāng)普遍的做法。對(duì)于個(gè)人投資者而言，現(xiàn)在商鋪是一種房地產(chǎn)和理財(cái)產(chǎn)品結(jié)合的產(chǎn)品，不僅具產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)特性，同時(shí)在理想狀態(tài)下，又是一種收益比較高的投資理財(cái)產(chǎn)品?？梢?，售后包租并非只是開發(fā)商單方獲益的模式，其本質(zhì)仍是實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與投資人的雙贏。

返租銷售商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)風(fēng)險(xiǎn)：由于商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，作為第三方的商業(yè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)要么是發(fā)展商臨時(shí)成立的公司，要么是專門聘請(qǐng)的專業(yè)管理公司，二者都不可能為發(fā)展商的承諾負(fù)責(zé)，因?yàn)槲飿I(yè)租給大商家的租金非常之低，發(fā)展商不可能從中獲取相應(yīng)的利潤，承諾給小業(yè)主的租金回報(bào)成為發(fā)展商的長(zhǎng)期包袱，很有可能無法兌現(xiàn)先前承諾，尤其在經(jīng)營狀態(tài)不佳的情況下，其風(fēng)險(xiǎn)更加巨大。

返租銷售商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)租金（元/平米/天）＝銷售單價(jià)（元/平米）＊回報(bào)率／３６５天／出房率公式商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)6%-10%左右是合理回報(bào)率

商鋪投資大部分都是10-12年收回投資成本。

某些項(xiàng)目開發(fā)商胡亂提高年回報(bào)率承諾，有的甚至達(dá)到20%，這完全背離了市場(chǎng)規(guī)律，其后果自然落得一敗涂地。

商鋪定價(jià)操作程序商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)層別總價(jià)

=

（目標(biāo)銷售總額÷總權(quán)重系數(shù)）X層別權(quán)重系數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)對(duì)項(xiàng)目不同層別進(jìn)行系數(shù)設(shè)定（第一層是項(xiàng)目?jī)r(jià)值最高價(jià)格最高的層別，通常取系數(shù)為100%，依次類推越高層別系數(shù)越小，地下層別亦如此。）系數(shù)X銷售面積（建筑面積）=權(quán)重系數(shù)∑權(quán)重系數(shù)=總權(quán)重系數(shù)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)（層別總價(jià)÷層別總權(quán)重系數(shù)）X具體商鋪權(quán)重系數(shù)=具體商鋪總價(jià)設(shè)定各層別中各個(gè)商鋪的系數(shù)，位置最好、面積最合適、能見度最高、最容易到達(dá)的商鋪通常設(shè)為100%，根據(jù)不同因素的變化遞減。商鋪系數(shù)X商鋪銷售面積（建筑面積）=商鋪權(quán)重系數(shù)∑具體商鋪權(quán)重系數(shù)=層別商鋪總權(quán)重系數(shù)商業(yè)地產(chǎn)的客戶商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)投資者最關(guān)心什么？商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)物業(yè)是否能增值怎樣才能讓投資者覺得某個(gè)物業(yè)能增值呢？或者說什么才能保證物業(yè)能增值呢？商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)背景環(huán)境——大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是否健康發(fā)展行業(yè)環(huán)境——商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是否是投資熱點(diǎn)地塊價(jià)值——地產(chǎn)項(xiàng)目所處地塊是否在未來有發(fā)展同類市場(chǎng)經(jīng)營狀況——某個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)營的業(yè)態(tài)目前是否有發(fā)展空間項(xiàng)目規(guī)劃——商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，是否符合經(jīng)營要求價(jià)格合理——銷售價(jià)格是否與實(shí)際價(jià)值趨同商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)影響客戶決斷的因素客戶：不僅指投資客，更是針對(duì)經(jīng)營者，因?yàn)樗麄儾攀歉訉I(yè)、更加挑剔的客戶。影響客戶決斷的因素商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)參與開發(fā)的公司品牌項(xiàng)目本身內(nèi)在因素外在因素客戶自身實(shí)力、知識(shí)、年齡、偏好、……其他（唯一性）外在因素商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)參與開發(fā)的公司品牌開發(fā)商物業(yè)、運(yùn)營公司發(fā)展商建筑設(shè)計(jì)公司實(shí)力信譽(yù)經(jīng)驗(yàn)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)外在因素項(xiàng)目本身硬件軟件商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)硬件軟件地理位置交通狀況周邊商業(yè)市場(chǎng)同類市場(chǎng)整體水平周邊居民水平建筑形式鋪位劃分配套設(shè)施●●●銷售策略進(jìn)駐品牌優(yōu)惠政策未來前景推廣力度運(yùn)營管理●●●藥都項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)針對(duì)北方藥都項(xiàng)目來說，什么最能吸引潛在投資者呢？或者說怎樣才能打擊到投資者呢？硬件優(yōu)勢(shì)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)近40萬人的醫(yī)藥營銷隊(duì)伍遍布全國各地；2000多家醫(yī)藥生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)中產(chǎn)值和銷售收入超千萬元以上的就有18家，利稅超千萬元的有4家；此外，內(nèi)蒙古藥材資源豐富，蒙藥材2230種、蒙藥藥品達(dá)5000余種，在國內(nèi)外都具有很高的聲譽(yù)。資源優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)呼和浩特一年兩屆藥交會(huì)在國內(nèi)醫(yī)藥業(yè)享有盛譽(yù)，蒙藥不僅在國內(nèi)具有很高的聲譽(yù)，而且在日本、韓國、俄羅斯等國十分暢銷。對(duì)于藥都來說，所在區(qū)域的藥品市場(chǎng)整體水平很高，已經(jīng)形成了它所需要的市場(chǎng)環(huán)境。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)建筑優(yōu)勢(shì)劃分優(yōu)勢(shì)全街鋪性質(zhì)的建筑形式，使各個(gè)店鋪的商業(yè)價(jià)值均分，降低了出現(xiàn)“死鋪”的可能性，利于銷售和經(jīng)營。而且項(xiàng)目?jī)?nèi)街的設(shè)計(jì)輕松的解決了醫(yī)藥批發(fā)必須的裝修貨問題，為經(jīng)營者提供便利。100-200平米為主的劃分，保證了單位物業(yè)的總價(jià)款處于合理區(qū)間，避免過大的資金投入降低目標(biāo)投資者的投資熱情。軟件優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì)大環(huán)境：國家規(guī)定：中國醫(yī)藥行業(yè)要走集約化、規(guī)范化、現(xiàn)代化的道路，從2000年開始，利用3—5年的時(shí)間，培養(yǎng)5—10戶面向國內(nèi)外市場(chǎng)、多元化經(jīng)營、年銷售額在20億元以上的大型醫(yī)藥流通集團(tuán)。小環(huán)境：自治區(qū)和呼市、玉泉區(qū)三級(jí)政府給予了大力支持，呼市有關(guān)部門先后出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資藥市的經(jīng)營者在稅收、商用房使用年限、貸款、辦證、落戶、子女入學(xué)等方面提供便利。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)前景優(yōu)勢(shì)做為蒙藥的大本營，呼市目前還沒有像北方藥都如此大規(guī)模的綜合性醫(yī)藥供銷中心，一旦投入使用必定會(huì)吸引無數(shù)國內(nèi)外的醫(yī)藥經(jīng)銷商來此洽談定購，經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)營北方藥都就可以成為蒙藥的代名詞，云集與此的藥上足以使藥都的價(jià)值迅速提升。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)銷售策略優(yōu)勢(shì)運(yùn)營優(yōu)勢(shì)返租銷售的銷售策略，對(duì)于投資者來說無疑是個(gè)穩(wěn)定的投資保障，而且藥都較高的租金回報(bào)率能夠保證在十年內(nèi)收回投資成本，無疑對(duì)客戶具有很高的吸引力。在藥都內(nèi)的大型會(huì)展中心的建設(shè)，保證在項(xiàng)目投入運(yùn)營之后持續(xù)的醫(yī)藥類產(chǎn)品展會(huì)，經(jīng)常性的持續(xù)吸引來自國內(nèi)外的藥商來此參展洽談，為在此長(zhǎng)期經(jīng)營的商家提供了穩(wěn)定的客源，此外這種展會(huì)也是對(duì)藥都品牌的非常有效的推廣。成功案例分析商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)上谷商業(yè)街項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目坐落位置區(qū)域：地處天塔道以南開發(fā)商：天津融創(chuàng)集團(tuán)融創(chuàng)置地有限公司總建筑面積：56289平米地上建筑面積：42109平米地下建筑面積：14180平米地上三層商業(yè)總建筑面積：23251平米店鋪面積范圍：74m2——1245m2（建筑面積）總店數(shù):82間商務(wù)魔方面積：18858平米銷售均價(jià)：商業(yè)：1F16500——170002F12500——130003F8500——9000SOHO：4F——6F6500——7000商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)項(xiàng)目定位1、該項(xiàng)目規(guī)劃是商業(yè)和商務(wù)魔方的組合，構(gòu)成都市型低層建筑，該項(xiàng)目的在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)會(huì)將底層至三層做商業(yè)，四層至六層做商務(wù)魔方（全兼容、多功能）。2、集餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)辦公于一體的具有綜合性、時(shí)尚性、領(lǐng)先性的高端項(xiàng)目。3、商家定位以體量適中且租期穩(wěn)定的中型規(guī)模特色餐飲（400—600平米）及KTV娛樂為主導(dǎo)，并包含特色購物及必要的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如便利店、美容美發(fā)、干洗、私人診所、旗艦網(wǎng)吧等多種業(yè)態(tài)組合。其中餐飲業(yè)力爭(zhēng)做到品類豐富、風(fēng)格多樣；其他業(yè)態(tài)控制在該行業(yè)中的高檔商家。商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)銷售策略

以“帶租約銷售”和“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”式銷售為主。

帶租約銷售——最有力的銷售說辭招商先行，利用簽訂初步協(xié)議的意向客戶作為對(duì)投資客的租金保障。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)——最有效的銷售手段拋棄以往的“坐銷”形式，讓銷售員走出去，利用渠道資源和“行銷”手段進(jìn)行項(xiàng)目銷售。效果上谷商鋪總數(shù)為82間，銷售率100％，出租率35％商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)謝謝謝謝觀看/歡迎下載BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH單擊此處添加副標(biāo)題內(nèi)容安全防范工程技術(shù)規(guī)范

目錄CONTENTS01安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定02安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)03安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素04安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)05系統(tǒng)集成與其它應(yīng)考慮的系統(tǒng)性能06安防工程傳輸系統(tǒng)的選擇原則一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定安全防范工程的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)被防護(hù)對(duì)象的使用功能、建設(shè)投資及安全防范管理工作的要求，綜合運(yùn)用安全防范技術(shù)、電子信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，構(gòu)成先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、適用、配套的安全防范應(yīng)用系統(tǒng)。安全防范工程的設(shè)計(jì)應(yīng)以結(jié)構(gòu)化、規(guī)范化、模塊化、集成化的方式實(shí)現(xiàn)，應(yīng)能適應(yīng)系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)發(fā)展的需要。安全防范系統(tǒng)的配置應(yīng)采用先進(jìn)而成熟的技術(shù)、可靠而適用的設(shè)備。安全防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備必須符合國家法規(guī)和現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)證合格。

一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定安全防范工程的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列七項(xiàng)原則：系統(tǒng)的防護(hù)級(jí)別與被防護(hù)對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)相適應(yīng)。技防、物防、人防相結(jié)合，探測(cè)、延遲、反應(yīng)相協(xié)調(diào)。滿足防護(hù)的縱深性、均衡性、抗易損性要求。滿足系統(tǒng)的安全性、電磁兼容性要求。滿足系統(tǒng)的可靠性、維修性與保障性要求。滿足系統(tǒng)的先進(jìn)性、兼容性、可擴(kuò)展性要求。滿足系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性、適用性要求。

一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定總規(guī)范提出的安全防范工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的七項(xiàng)基本原則、安全防范三種基本手段和三個(gè)基本要素（探測(cè)、反應(yīng)、延遲），以及安全性設(shè)計(jì)、可靠性設(shè)計(jì)、電磁兼容性設(shè)計(jì)、環(huán)境適應(yīng)性設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)等觀點(diǎn)具有創(chuàng)新性，既總結(jié)了我國安防工程實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，又吸收了電子信息系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計(jì)的新要求，能較好地適應(yīng)科技發(fā)展的趨勢(shì)，體現(xiàn)了安防標(biāo)準(zhǔn)化與時(shí)俱進(jìn)的精神。安防工程的建設(shè)納入工程建設(shè)的規(guī)范管理，進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)、同步施工和獨(dú)立驗(yàn)收?？梢员苊庥捎谥貜?fù)設(shè)計(jì)、重復(fù)施工造成的資源浪費(fèi),確保安防工程的質(zhì)量。一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定人力防范（人防）執(zhí)行安全防范任務(wù)的具有相應(yīng)素質(zhì)人員和/或人員群體的一種有組織的防范行為(包括人、組織和管理等)。實(shí)體防范(物防)用于安全防范目的、能延遲風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的各種實(shí)體防護(hù)手段（包括建（構(gòu)）筑物、屏障、器具、設(shè)備、系統(tǒng)等）。技術(shù)防范（技防）利用各種電子信息設(shè)備組成系統(tǒng)和/或網(wǎng)絡(luò)以提高探測(cè)、延遲、反應(yīng)能力和防護(hù)功能的安全防范手段。

一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定探測(cè)detection感知顯性風(fēng)險(xiǎn)事件或/和隱性風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生并發(fā)出報(bào)警的手段。延遲delay延長(zhǎng)或/和推遲風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生進(jìn)程的措施。反應(yīng)response為制止風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生所采取的快速行動(dòng)。誤報(bào)警falsealarm由于意外觸動(dòng)手動(dòng)裝置、自動(dòng)裝置對(duì)未設(shè)計(jì)的報(bào)警狀態(tài)做出響應(yīng)、部件的錯(cuò)誤動(dòng)作或損壞、操作人員失誤等而發(fā)出的報(bào)警。漏報(bào)警leakagealarm風(fēng)險(xiǎn)事件已經(jīng)發(fā)生，而系統(tǒng)未能做出報(bào)警響應(yīng)或指示。

一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定安全防范的三個(gè)基本要素（探測(cè)、反應(yīng)、延遲）必須相協(xié)調(diào)，探測(cè)、反應(yīng)、延遲的時(shí)間必須滿足公式：（T探測(cè)+T反應(yīng)）＜T延遲的要求，否則，系統(tǒng)所選用的設(shè)備無論怎樣先進(jìn)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)的功能無論怎樣多，都難以達(dá)到預(yù)期的防范效果。安全防范技術(shù)是一門跨學(xué)科、跨專業(yè)，多學(xué)科、多專業(yè)交叉融合的綜合性應(yīng)用科學(xué)技術(shù)。在綜合應(yīng)用各種新技術(shù)的同時(shí)，一定要注意探測(cè)、反應(yīng)、延遲三個(gè)基本要素的協(xié)調(diào)和技防、物防、人防三種基本手段的配合，才能實(shí)現(xiàn)防范風(fēng)險(xiǎn)的最終目的。

一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定防護(hù)對(duì)象（單位、部位、目標(biāo)）由于面臨風(fēng)險(xiǎn)而需對(duì)其進(jìn)行保護(hù)的對(duì)象,通常包括某個(gè)單位、某個(gè)建（構(gòu)）筑物或建（構(gòu)）筑物群,或其內(nèi)外的某個(gè)局部范圍以及某個(gè)具體的實(shí)際目標(biāo)。周界perimeter需要進(jìn)行實(shí)體防護(hù)或/和電子防護(hù)的某區(qū)域的邊界。監(jiān)視區(qū)surveillancearea實(shí)體周界防護(hù)系統(tǒng)或/和電子周界防護(hù)系統(tǒng)所組成的周界警戒線與防護(hù)區(qū)邊界之間的區(qū)域。防護(hù)區(qū)protectionarea允許公眾出入的、防護(hù)目標(biāo)所在的區(qū)域或部位。禁區(qū)restrictedarea不允許未授權(quán)人員出入（或窺視）的防護(hù)區(qū)域或部位。一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定盲區(qū)blindzone在警戒范圍內(nèi)，安全防范手段未能覆蓋的區(qū)域?？v深防護(hù)longitudinal-depthprotection根據(jù)被防護(hù)對(duì)象所處的環(huán)境條件和安全管理的要求,對(duì)整個(gè)防范區(qū)域?qū)嵤┯赏獾嚼锘蛴衫锏酵鈱訉釉O(shè)防的防護(hù)措施?？v深防護(hù)分為整體縱深防護(hù)和局部縱深防護(hù)兩種類型?？v深防護(hù)體系longitudinal-depthprotectionsystems兼有周界、監(jiān)視區(qū)、防護(hù)區(qū)和禁區(qū)的防護(hù)體系。均衡防護(hù)balancedprotection抗易損防護(hù)anti-damageableprotection一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定關(guān)于“實(shí)體防護(hù)系統(tǒng)”的問題關(guān)于“安防工程效益評(píng)估”的問題安全防范工程有效性的評(píng)價(jià)問題，應(yīng)包括技防、物防、人防的有機(jī)結(jié)合和社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的綜合評(píng)價(jià)，且“評(píng)估”問題應(yīng)是一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期的綜合統(tǒng)計(jì)結(jié)果，進(jìn)行科學(xué)、合理、全面的評(píng)價(jià)。關(guān)于其他高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象的安防工程設(shè)計(jì)問題本規(guī)范僅對(duì)文博、銀行、民用機(jī)場(chǎng)、鐵路車站、國家重要物資存儲(chǔ)等部門高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象的安防工程設(shè)計(jì)提出了要求。實(shí)際上，還有許多高風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)象（如核設(shè)施，水利設(shè)施和城市水、電、燃?xì)狻崃?yīng)設(shè)施，軍械庫等）按照國務(wù)院第421號(hào)令的有關(guān)規(guī)定，TC100將與有關(guān)部門協(xié)商，陸續(xù)制定其它高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象的“風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與防護(hù)級(jí)別”的標(biāo)準(zhǔn)。安全防范工程程序與要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程程序與要求》GA/T75的有關(guān)規(guī)定。一、安全防范工程設(shè)計(jì)的一般規(guī)定工程可行性研究↓工程立項(xiàng)↓ *現(xiàn)場(chǎng)勘察*設(shè)計(jì)任務(wù)書↓工程招標(biāo)與合同簽約 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì)↓工程設(shè)計(jì) *方案論證 施工圖設(shè)計(jì)↓工程施工 正式設(shè)計(jì) 操作說明書↓系統(tǒng)試運(yùn)行與技術(shù)培訓(xùn)↓ 工程費(fèi)預(yù)算系統(tǒng)初檢↓工程檢驗(yàn) 施工驗(yàn)收（含隱蔽工程）↓工程驗(yàn)收 技術(shù)驗(yàn)收↓工程移交 資料審查二、安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)安全防范工程設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察?，F(xiàn)場(chǎng)勘察的內(nèi)容和要求應(yīng)符合下列規(guī)定：全面調(diào)查和了解被防護(hù)對(duì)象本身的基本情況。1）被防護(hù)對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與所要求的防護(hù)級(jí)別。2）被防護(hù)對(duì)象的物防設(shè)施能力與人防組織管理概況。3）被防護(hù)對(duì)象所涉及的建筑物、構(gòu)筑物或其群體的基本概況：建筑平面圖、使用（功能）分配圖、通道、門窗、電（樓）梯配置、管道、供電線路布局、建筑結(jié)構(gòu)、墻體及周邊情況等。一、安全防范工程設(shè)計(jì)方案論證工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書和現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)完成后必須組織方案論證。方案論證由建設(shè)單位主持，業(yè)務(wù)主管部門、行業(yè)主管部門、設(shè)計(jì)單位及一定數(shù)量的技術(shù)專家參加，對(duì)初步設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審查，對(duì)其技術(shù)、質(zhì)量、費(fèi)用、工期、服務(wù)和預(yù)期效果做出評(píng)價(jià)并提出整改措施。整改措施由設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位落實(shí)后，方可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。

二、安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)levelofrisk存在于防護(hù)對(duì)象本身及其周圍的、對(duì)其構(gòu)成安全威脅的程度。防護(hù)級(jí)別levelofprotection為保障防護(hù)對(duì)象的安全所采取的防范措施的水平。安全防護(hù)水平levelofsecurity風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)被防護(hù)級(jí)別所覆蓋的程度。安全防護(hù)水平，是一個(gè)定性概念。需要在系統(tǒng)運(yùn)行一定時(shí)期后（例如一年、兩年），對(duì)其防范效果做出綜合評(píng)價(jià)。由于它所涉及的因素較多（包括人防、物防、技防及其它方面），需要建立一個(gè)比較科學(xué)、比較完備的評(píng)價(jià)體系。

二、安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)調(diào)查和了解被防護(hù)對(duì)象所在地及周邊的環(huán)境情況。1）地理與人文環(huán)境。調(diào)查了解被防護(hù)對(duì)象周圍的地形地物、交通情況及房屋狀況；調(diào)查了解被防護(hù)對(duì)象當(dāng)?shù)氐纳缜槊耧L(fēng)及社會(huì)治安狀況。2）氣候環(huán)境和雷電災(zāi)害情況。調(diào)查工程現(xiàn)場(chǎng)一年中溫度、濕度、風(fēng)、雨、霧、霜等的變化情況和持續(xù)時(shí)間（以當(dāng)?shù)貧夂蛸Y料為準(zhǔn)）；調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐睦纂娀顒?dòng)情況和所采取的雷電防護(hù)措施。3）電磁環(huán)境。調(diào)查被防護(hù)對(duì)象周圍的電磁輻射情況，必要時(shí)，應(yīng)實(shí)地測(cè)量其電磁輻射的強(qiáng)度和輻射的強(qiáng)度和輻射規(guī)律。4）其他需要勘察的內(nèi)容。二、安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)按照縱深防護(hù)的原則，草擬布防方案，擬定周界、監(jiān)視區(qū)、防護(hù)區(qū)、禁區(qū)的位置，并對(duì)布防方案所確定的防區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。1)周界區(qū)勘察——周界形狀、周界長(zhǎng)度；——周界內(nèi)外地形地物狀況等；提出周界警戒線的設(shè)置和基本防護(hù)形式的建議。2）周界內(nèi)勘察——勘察防區(qū)內(nèi)防護(hù)部位、防護(hù)目標(biāo)；所有出入口位置、通道長(zhǎng)度、門洞尺寸等；門窗（天窗）的位置、尺寸3）施工現(xiàn)場(chǎng)勘察——勘察并擬定前端設(shè)備安裝方案——線纜、管、架（橋）敷設(shè)安裝方案。——勘察并擬定監(jiān)控中心位置及設(shè)備布置方案。監(jiān)控中心面積。設(shè)備布置與安裝位置。線纜進(jìn)線、接線方式。電源。接地。

二、安防工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察要項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)束后應(yīng)編制現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，對(duì)上述相關(guān)勘察內(nèi)容所做的勘察記錄。2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄和設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，對(duì)系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)方案提出的建議。3現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告經(jīng)參與勘察的各方授權(quán)簽字后作為正式文件存檔。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素安全防范系統(tǒng)構(gòu)成包括下列內(nèi)容：1安全防范系統(tǒng)一般由安全管理系統(tǒng)和若干個(gè)相關(guān)子系統(tǒng)組成。2安全防范系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)模式:按照系統(tǒng)集成度的高低，安全防范系統(tǒng)分為集成式、組合式、分散式三種類型。3各相關(guān)子系統(tǒng)的基本配置，包括前端、傳輸、信息處理//控制管理、/顯示記錄四大單元。其各單元的具體內(nèi)容有所不同。4現(xiàn)階段較常用的子系統(tǒng)主要包括：入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫（場(chǎng)）管理系統(tǒng)以及以防爆安全檢查系統(tǒng)為代表的特殊子系統(tǒng)等。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素安全防范系統(tǒng)(SPS)以維護(hù)社會(huì)公共安全為目的，運(yùn)用安全防范產(chǎn)品和其它相關(guān)產(chǎn)品所構(gòu)成的入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等；或由這些系統(tǒng)為子系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。安全防范（系統(tǒng)）工程（ESPS）以維護(hù)社會(huì)公共安全為目的，綜合運(yùn)用安全防范技術(shù)和其他科學(xué)技術(shù)，為建立具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆安全檢查等功能（或其組合）的系統(tǒng)而實(shí)施的工程。通常也稱為技防工程。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素入侵報(bào)警系統(tǒng)利用傳感器技術(shù)和電子信息技術(shù)探測(cè)并指示非法進(jìn)入或試圖非法進(jìn)入設(shè)防區(qū)域的行為、處理報(bào)警信息、發(fā)出報(bào)警信息的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)利用視頻技術(shù)探測(cè)、監(jiān)視設(shè)防區(qū)域并實(shí)時(shí)顯示、記錄現(xiàn)場(chǎng)圖像的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。出入口控制系統(tǒng)利用自定義符識(shí)別或/和模式識(shí)別技術(shù)對(duì)出入口目標(biāo)進(jìn)行識(shí)別并控制出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)啟閉的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素電子巡查系統(tǒng)對(duì)保安巡查人員的巡查路線、方式及過程進(jìn)行管理和控制的電子系統(tǒng)。停車庫（場(chǎng)）管理系統(tǒng)對(duì)進(jìn)、出停車庫（場(chǎng)）的車輛進(jìn)行自動(dòng)登錄、監(jiān)控和管理的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。防爆安全檢查系統(tǒng)檢查有關(guān)人員、行李、貨物是否攜帶爆炸物、武器和/或其他違禁品的電子設(shè)備系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。

在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》中的定義為：利用自定義符識(shí)別或/和模式識(shí)別技術(shù)對(duì)出入口目標(biāo)進(jìn)行識(shí)別并控制出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)啟閉的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。出入口控制系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)GA/T394-2002《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GB50396-2007《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》出入口控制系統(tǒng)通常是指：采用現(xiàn)代電子與信息技術(shù)，在出入口對(duì)人或物這兩類目標(biāo)的進(jìn)、出，進(jìn)行放行、拒絕、記錄和報(bào)警等操作的控制系統(tǒng)。放行拒絕記錄報(bào)警出入口控制系統(tǒng)主要由識(shí)讀部分、傳輸部分、管理/控制部分和執(zhí)行部分以及相應(yīng)的系統(tǒng)軟件組成。識(shí)讀部分管理/控制部分執(zhí)行部分出入口控制系統(tǒng)識(shí)讀部分物品人員生物特征識(shí)別指紋掌型眼虹膜面部語音特征簽字人員編碼識(shí)別普通鍵盤亂序鍵盤條碼卡磁卡IC卡感應(yīng)卡物品特征識(shí)別金屬物磁性物爆炸物放射物特殊化學(xué)物物品編碼識(shí)別條碼EAS標(biāo)簽RFID標(biāo)簽3）出入口控制執(zhí)行部分的主要功能出入口控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)接收從出入口管理子系統(tǒng)發(fā)來的控制命令，在出入口做出相應(yīng)的動(dòng)作，實(shí)現(xiàn)出入口控制系統(tǒng)的拒絕與放行操作,分為閉鎖設(shè)備、阻檔設(shè)備及出入準(zhǔn)許指示裝置設(shè)備三種表現(xiàn)形式。例如：電控鎖、擋車器、報(bào)警指示裝置等被控設(shè)備，以及電動(dòng)門等控制對(duì)象。閉鎖設(shè)備阻擋設(shè)備出入準(zhǔn)許指示裝置陰極電控鎖或電鎖口（加電開）電控撞鎖（脈沖加電開）陽極電控鎖或電插鎖(斷電開)電動(dòng)欄桿機(jī)電磁鎖或磁力鎖（加電關(guān)）電動(dòng)門3出入口控制執(zhí)行部分的技術(shù)特點(diǎn)出入口控制執(zhí)行部分，主要分為閉鎖部件、阻擋部件、出入準(zhǔn)許指示部件等三類產(chǎn)品。閉鎖部件主要指各種電控、電動(dòng)鎖具；阻擋部件主要指各種電動(dòng)門、升降式地?fù)酰ㄗ柚管囕v通行的裝置）等設(shè)備；通行/禁止指示燈等屬于典型的出入準(zhǔn)許指示部件。在停車場(chǎng)已廣泛使用的電動(dòng)欄桿機(jī)，其阻擋能力有限，且有諸多防砸車等對(duì)機(jī)動(dòng)車的保護(hù)設(shè)計(jì)，但不能起到阻止犯罪分子駕車闖關(guān)的作用，也屬于出入準(zhǔn)許指示部件。關(guān)于防護(hù)面、防護(hù)區(qū)的問題防破壞、防技術(shù)開啟問題應(yīng)急開啟問題發(fā)生火災(zāi)時(shí)的安全通過問題關(guān)于計(jì)時(shí)問題關(guān)于誤識(shí)與拒認(rèn)關(guān)于控制出入的能力外賊與內(nèi)賊公共安全與國防安全關(guān)于防護(hù)面、受控區(qū)的問題ABCDEFG某一個(gè)（或同等作用的多個(gè)）出入口所限制出入的對(duì)應(yīng)區(qū)域，就是它（它們）的受控區(qū)具有相同出入限制的多個(gè)防護(hù)區(qū)，互為同級(jí)別受控區(qū)。具有比某受控區(qū)的出入限制更為嚴(yán)格的其他受控區(qū)，是相對(duì)于該受控區(qū)的高級(jí)別受控區(qū)。BC控制器AB控制器GF控制器薄弱點(diǎn)A、B為同級(jí)別受控區(qū)B、C為非同級(jí)別受控區(qū)G為高級(jí)別受控區(qū)ABCDEFG控制器控制器控制器控制器可能被攻擊的薄弱點(diǎn)控制器門禁系統(tǒng)受控區(qū)（非防護(hù)面設(shè)備）（位于非防護(hù)面設(shè)備）（位于防護(hù)面的設(shè)備）讀卡器電控鎖關(guān)于防護(hù)面防破壞、防技術(shù)開啟問題對(duì)識(shí)讀部分的要求編碼系統(tǒng)須抗掃描、抗截獲、不易被復(fù)制生物特征系統(tǒng)須降低誤識(shí)率對(duì)控制管理部分的要求運(yùn)用多種控制管理手段：防返傳、復(fù)合識(shí)別、多重識(shí)別、防脅迫報(bào)警、異地核準(zhǔn)、目標(biāo)防重入等提高系統(tǒng)的防護(hù)能力對(duì)執(zhí)行部分的要求防撞擊防電磁場(chǎng)對(duì)傳輸信道要求物理隔離數(shù)據(jù)加密誤識(shí)和拒認(rèn)是兩個(gè)完全不同的概念:誤識(shí)是指系統(tǒng)把一個(gè)目標(biāo)的信息識(shí)別為系統(tǒng)另外一個(gè)目標(biāo)的信息，誤識(shí)的結(jié)果可能是誤識(shí)進(jìn)入，也可能是誤識(shí)拒絕。誤識(shí)常用誤識(shí)率表示。拒認(rèn)是指系統(tǒng)對(duì)系統(tǒng)的目標(biāo)識(shí)別時(shí)不能得到目標(biāo)信息，而造成識(shí)別失敗。拒認(rèn)通常用拒認(rèn)率表示。誤識(shí)與拒認(rèn)若系統(tǒng)識(shí)別B時(shí)錯(cuò)誤的識(shí)別為A，使B通過，就叫誤識(shí)通過；若系統(tǒng)識(shí)別A時(shí)錯(cuò)誤的識(shí)別為C，使A通過,也叫誤識(shí)通過；假設(shè)某出入口對(duì)A、B和C三個(gè)目標(biāo)進(jìn)行識(shí)別，A和C目標(biāo)有通過的權(quán)限而B目標(biāo)沒有權(quán)限。若系統(tǒng)識(shí)別A時(shí)錯(cuò)誤的識(shí)別為B，使A不能通過，就叫誤識(shí)拒絕；若系統(tǒng)識(shí)別A時(shí)識(shí)別不出目標(biāo)信息，使A不能通過,就叫拒認(rèn)。從出入口控制系統(tǒng)到安防集成平臺(tái)出入口控制系統(tǒng)向“數(shù)字化安防管理與控制集成平臺(tái)”邁進(jìn)。（1）聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，安防系統(tǒng)集成的解決方案構(gòu)成平臺(tái)的技術(shù)基礎(chǔ)是數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、標(biāo)準(zhǔn)化。隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，安防各子系統(tǒng)的信息化、網(wǎng)絡(luò)化的進(jìn)展也十分迅速，以出入口控制、數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)為首的IT產(chǎn)品迅速成為市場(chǎng)的寵兒，傳統(tǒng)產(chǎn)品面臨新的革命。三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素安全管理系統(tǒng)(SMS)對(duì)入侵報(bào)警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制等子系統(tǒng)進(jìn)行組合或集成，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)的有效聯(lián)動(dòng)、管理和/或監(jiān)控的電子系統(tǒng)。在建筑智能化系統(tǒng)中，綜合管理系統(tǒng)習(xí)慣上稱為IBMS,其中的安全防范系統(tǒng)的管理系統(tǒng),通常稱為SMS(securitymanagementsystem)。這里的安全管理系統(tǒng)也可稱為綜合報(bào)警安全管理系統(tǒng)(genericsecuritymanagementsystem)，它是指在安全防范系統(tǒng)中,對(duì)其各子系統(tǒng)進(jìn)行管理和控制的集成系統(tǒng)(包括硬件和軟件)，它除提供報(bào)警信息服務(wù)外,還可利用網(wǎng)絡(luò)的信息資助提供其它的綜合信息服務(wù)(如物業(yè)管理、社區(qū)醫(yī)療、網(wǎng)上購物等)平臺(tái)。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素安全防范系統(tǒng)中安全管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要素包括下列內(nèi)容：1集成式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)2組合式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)3分散式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)

隨著信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，安全防范系統(tǒng)的規(guī)模、集成深度和廣度也在不斷變化?！耙惑w化集成”的模式，將會(huì)是未來安全防范系統(tǒng)發(fā)展的方向。三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素集成式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)1）安全管理系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置在禁區(qū)內(nèi)（監(jiān)控中心），應(yīng)能通過統(tǒng)一的通信平臺(tái)和管理軟件將監(jiān)控中心設(shè)備與各子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)由監(jiān)控中心對(duì)子系統(tǒng)的自動(dòng)化管理與監(jiān)控。安全管理系統(tǒng)的故障應(yīng)不影響各子系統(tǒng)的運(yùn)行；子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行。2）應(yīng)能對(duì)各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制，應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行狀況和報(bào)警信息等進(jìn)行記錄和顯示。應(yīng)設(shè)置足夠容量的數(shù)據(jù)庫。3）應(yīng)建立以有線傳輸為主、無線傳輸為輔的信息傳輸系統(tǒng)。應(yīng)能對(duì)信息傳輸系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，并能與所有重要部位進(jìn)行有線和/或無線通信聯(lián)絡(luò)。4）應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置。應(yīng)留有向接處警中心聯(lián)網(wǎng)的通信接口。5）應(yīng)留有多個(gè)數(shù)據(jù)輸入、輸出接口，應(yīng)能連接各子系統(tǒng)的主機(jī)，應(yīng)能連接上位管理計(jì)算機(jī)，以實(shí)現(xiàn)更大規(guī)模的系統(tǒng)集成。三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素組合式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)1）安全管理系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置在禁區(qū)內(nèi)（監(jiān)控中心）。應(yīng)能通過統(tǒng)一的管理軟件實(shí)現(xiàn)監(jiān)控中心對(duì)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理與控制。安全管理系統(tǒng)的故障應(yīng)不影響各子系統(tǒng)的運(yùn)行；子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行。2）應(yīng)能對(duì)各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制，應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行狀況和報(bào)警信息數(shù)據(jù)等進(jìn)行記錄和顯示，可設(shè)置必要的數(shù)據(jù)庫。3）應(yīng)能對(duì)信息傳輸系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，并能與所有重要部位進(jìn)行有線和/或無線通信聯(lián)絡(luò)。4）應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置。應(yīng)留有向接處警中心聯(lián)網(wǎng)的通信接口。5）應(yīng)留有多個(gè)數(shù)據(jù)輸入、輸出接口，應(yīng)能連接各子系統(tǒng)的主機(jī)。

三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素分散式安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)1）相關(guān)子系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，獨(dú)立運(yùn)行。系統(tǒng)主機(jī)應(yīng)設(shè)置在禁區(qū)內(nèi)（值班室），系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置聯(lián)動(dòng)接口，以實(shí)現(xiàn)與其他子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。2）各子系統(tǒng)應(yīng)能單獨(dú)對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制，并能提供可靠的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和管理所需要的報(bào)警信息。3）各子系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)其運(yùn)行狀況和重要信息進(jìn)行記錄，并能向管理部門提供決策所需的主要信息。4）應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置，應(yīng)留有向接處警中心報(bào)警的通信接口。三、安防系統(tǒng)構(gòu)成的設(shè)計(jì)要素安全防范系統(tǒng)的各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要素包括下列內(nèi)容：1入侵報(bào)警系統(tǒng):進(jìn)行實(shí)時(shí)有效的探測(cè)與報(bào)警。報(bào)警復(fù)核功能。漏報(bào)警，誤報(bào)警率2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng):有效的視頻探測(cè)、視頻監(jiān)視，圖像顯示、記錄與回放，宜具有視頻入侵報(bào)警功能。3出入口控制系統(tǒng):按不同的通行對(duì)象及其準(zhǔn)入級(jí)別，對(duì)其進(jìn)、出實(shí)施實(shí)時(shí)控制與管理，并應(yīng)具有報(bào)警功能。4電子巡查系統(tǒng):按照預(yù)先編制的巡查程序，通過信息識(shí)讀器或其他方式對(duì)保安人員巡邏的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督、記錄，并能對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警。四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)安全管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)由多媒體計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的應(yīng)用軟件構(gòu)成，以實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)的管理和監(jiān)控。2安全管理系統(tǒng)的應(yīng)用軟件應(yīng)先進(jìn)、成熟，能在人機(jī)交互的操作系統(tǒng)環(huán)境下運(yùn)行；應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文圖形界面；應(yīng)使操作盡可能簡(jiǎn)化；在操作過程中不應(yīng)出現(xiàn)死機(jī)現(xiàn)象。。3應(yīng)用軟件應(yīng)至少具有以下功能：1）系統(tǒng)操作員的管理。2）系統(tǒng)狀態(tài)顯示。3）系統(tǒng)控制。4）處警預(yù)案。5）事件記錄和查詢。6）報(bào)表生成。

四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)入侵報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)符合下列規(guī)定：1根據(jù)總體縱深防護(hù)的原則，分別或綜合設(shè)置建筑物（群）和構(gòu)筑物（群）周界防護(hù)、內(nèi)（外）區(qū)域或空間防護(hù)、重點(diǎn)實(shí)物目標(biāo)防護(hù)系統(tǒng)。2系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立。有輸出接口，可用手動(dòng)、自動(dòng)操作以有線或無線方式報(bào)警。除本地報(bào)警外，還應(yīng)能異地報(bào)警，應(yīng)能與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)。3系統(tǒng)的前端應(yīng)按需要選擇、安裝各類入侵探測(cè)設(shè)備，構(gòu)成點(diǎn)、線、面空間或其組合的綜合防護(hù)系統(tǒng)。4應(yīng)能按時(shí)間、區(qū)域、部位任意編程設(shè)防和撤防。四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)5應(yīng)能對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和信號(hào)傳輸線路進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)故障能及時(shí)報(bào)警。6應(yīng)具有防破壞報(bào)警功能。7應(yīng)能顯示和記錄報(bào)警部位和有關(guān)警情數(shù)據(jù)，并能提供與其他子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的控制接口信號(hào)。8在重要區(qū)域和重要部位發(fā)出報(bào)警的同時(shí)，應(yīng)能對(duì)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聲音復(fù)核。四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)各類建筑物安全防范管理的需要，對(duì)建筑物內(nèi)（外）的主要公共活動(dòng)場(chǎng)所、通道、電梯及重要部位和場(chǎng)所等進(jìn)行視頻探測(cè)、圖像實(shí)時(shí)監(jiān)視和有效記錄、回放。對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)的防護(hù)對(duì)象，顯示、記錄、回放的圖像質(zhì)量及信息保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。2系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動(dòng)或手動(dòng)切換，畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、部位、地址和時(shí)間、日期顯示。3系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行。應(yīng)能與入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)。當(dāng)與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，能自動(dòng)對(duì)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖像復(fù)核，能將現(xiàn)場(chǎng)圖像自動(dòng)切換到指定的監(jiān)視器上顯示并自動(dòng)錄像。

四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)出入口控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)安全防范管理的需要，在樓內(nèi)（外）通行門、出入口、通道、重要辦公室門等處置出入口控制裝置。系統(tǒng)應(yīng)對(duì)受控區(qū)域的位置、通行對(duì)象及通行時(shí)間等進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，并設(shè)定多級(jí)程序控制。系統(tǒng)應(yīng)有報(bào)警功能。2系統(tǒng)的識(shí)別裝置和執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)保證操作的有效性和可靠性，宜有防尾隨措施。3系統(tǒng)的信息處理裝置應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動(dòng)記錄、打印、存儲(chǔ)，并有防篡改和防銷毀等措施。應(yīng)有防止同類設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng)，密碼系統(tǒng)應(yīng)能授權(quán)的情況下篡改。4系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行。應(yīng)能與電子巡查系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)。5系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時(shí)人員疏散的相關(guān)要求四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)電子巡查系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)編制巡查程序，應(yīng)能在預(yù)先設(shè)定的巡查路線中，用信息識(shí)讀器或其他方式，對(duì)人員的巡查活動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄，在線式電子巡查系統(tǒng)應(yīng)在巡查過程發(fā)生意外情況時(shí)能及時(shí)報(bào)警。2系統(tǒng)可獨(dú)立設(shè)置，也可與出入口控制系統(tǒng)或入侵報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)合設(shè)置。獨(dú)立設(shè)置的電子巡查系統(tǒng)應(yīng)能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，滿足安全管理系統(tǒng)對(duì)該系統(tǒng)管理的相關(guān)要求。四、安防系統(tǒng)的軟硬件功能設(shè)計(jì)根據(jù)安全防范管理工作的需要，可在特殊建筑物內(nèi)外（如民用機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭）或特殊場(chǎng)所（如大型集會(huì)入口處、核電站、重要物資存儲(chǔ)地、監(jiān)獄等）臨時(shí)或永久設(shè)置防爆安全檢查系統(tǒng)、高安全實(shí)體防護(hù)系統(tǒng)、高安全周界防護(hù)系統(tǒng)等

五、其它應(yīng)考慮的系統(tǒng)性能安全性設(shè)計(jì):相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全性能要求；應(yīng)防止對(duì)人員的傷害；監(jiān)控中心相關(guān)要求；信息安全性。電磁兼容性設(shè)計(jì)：設(shè)備的電磁兼容性設(shè)計(jì)；傳輸線路的抗干擾設(shè)計(jì)；防電磁干擾設(shè)計(jì)可靠性設(shè)計(jì)：可靠性指標(biāo)的分配；采用最簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)；采用冗余設(shè)計(jì)；維修性設(shè)計(jì)和維修保障。環(huán)境適應(yīng)性設(shè)計(jì)：系統(tǒng)所使用設(shè)備、部件、材料的環(huán)境適應(yīng)性應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)嚴(yán)酷等級(jí)的要求；有干擾源環(huán)境中，應(yīng)采取相應(yīng)的抗干擾或隔離措施。

五、其它--集成設(shè)計(jì)安全防范系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)包括子系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)、總系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)，必要時(shí)還應(yīng)考慮總系統(tǒng)與上一級(jí)管理系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)。各主系統(tǒng)與其分系統(tǒng)的集成（如大型多級(jí)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)），應(yīng)考慮對(duì)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)的集成與管理等；各子系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)或組合設(shè)計(jì)；一個(gè)完整的安全防范系統(tǒng)，通常都是一個(gè)集成系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)，主要是其安全管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。安全管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)可有多種模式，可以采用某一子系統(tǒng)為主（如視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)）進(jìn)行系統(tǒng)總集成設(shè)計(jì)，也可采用其他模式。

五、其它--集成設(shè)計(jì)各子系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)或組合設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1根據(jù)安全管理的要求，出入口控制系統(tǒng)必須考慮與消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，保證火災(zāi)情況下的緊急逃生。2根據(jù)實(shí)際需要，電子巡查系統(tǒng)可與出入口控制系統(tǒng)或入侵報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)或組合，出入口控制系統(tǒng)可與入侵報(bào)警系統(tǒng)或/和視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)或組合，入侵報(bào)警系統(tǒng)可與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)或/和出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)或組合等。六、安防工程傳輸系統(tǒng)的選擇一般采用有線傳輸為主、無線傳輸為輔的傳輸方式。有線傳輸可采用專線傳輸、公共電話網(wǎng)傳輸、公共數(shù)據(jù)網(wǎng)傳輸、電纜光纜傳輸?shù)榷喾N模式。傳輸線纜的衰減、彎曲、屏蔽、防潮等性能應(yīng)滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)總要求，并符合相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求。應(yīng)根據(jù)圖像信號(hào)采用基帶傳輸或射頻傳輸，確定選用視頻電纜或射頻電纜。報(bào)警信號(hào)傳輸線的耐壓不應(yīng)低于AC250V，應(yīng)有足夠的機(jī)械強(qiáng)度。銅芯絕緣導(dǎo)線、電纜芯線的最小截面積應(yīng)滿足要求。光纜的傳輸模式，可依傳輸距離而定。長(zhǎng)距離時(shí)宜采用單模光纖，距離較短時(shí)宜采用多模光纖。

六、安防工程傳輸系統(tǒng)的選擇電纜芯線的最小截面積應(yīng)滿足下列要求：1）穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，線芯最小截面積不應(yīng)

小于1.00mm2。2）線槽內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，線芯最小截面積不

應(yīng)小于0.75mm2。3）多芯電纜的單股線芯最小截面積不應(yīng)小于

0.50mm2。

六、安防工程傳輸系統(tǒng)的選擇3視頻信號(hào)傳輸電纜應(yīng)滿足下列要求：3）室外線路，宜選用外導(dǎo)體內(nèi)徑為9mm的同軸

電纜，采用聚乙烯外套。4）室內(nèi)距離不超過500m時(shí)，宜選用外導(dǎo)體內(nèi)徑

為7mm的同軸電纜，且采用防火的聚氯乙烯

外套。5）終端機(jī)房設(shè)備間的連接線，距離較短時(shí)，宜

選用外導(dǎo)體內(nèi)徑為3mm或5mm、且具有密編銅

網(wǎng)外導(dǎo)體的同軸電纜。6）電梯轎廂的視頻同軸電纜應(yīng)選用電梯專用電

纜。六、安防工程傳輸系統(tǒng)的選擇綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311的規(guī)定。同軸電纜宜采取穿管暗敷或線槽的敷設(shè)方式。當(dāng)線路附近有強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾時(shí)，電纜應(yīng)在金屬管內(nèi)穿過，并埋入地下。當(dāng)必須架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取防干擾措施。無機(jī)械損傷的電（光）纜，或改、擴(kuò)建工程使用的電（光）纜，可采用沿墻明敷方式。在新建的建筑物內(nèi)或要求管線隱蔽的電（光）纜應(yīng)采用暗管敷設(shè)方式。敷設(shè)電纜時(shí)，多芯電纜的最小彎曲半徑應(yīng)大于其外徑的6倍；同軸電纜的最小彎曲半徑應(yīng)大于其外徑的15倍。線纜槽敷設(shè)截面利用率不應(yīng)大于60%；線纜穿管敷設(shè)截面利用率不應(yīng)大于40%。七、安防系統(tǒng)的基礎(chǔ)─供電、防雷與接地宜采用兩路獨(dú)立電源供電，并在末端自動(dòng)切換。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行分類，統(tǒng)籌考慮系統(tǒng)供電。系統(tǒng)監(jiān)控中心和系統(tǒng)重要設(shè)備應(yīng)配備相應(yīng)的備用電源裝置。系統(tǒng)前端設(shè)備視工程實(shí)際情況，可由監(jiān)控中心集中供電，也可本地供電。主電源和備用電源應(yīng)有足夠容量，選擇配置持續(xù)工作時(shí)間符合管理要求的備用電源。安全防范系統(tǒng)的監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)置專門配電箱，配電箱的配出回路應(yīng)留有裕量。七、安防系統(tǒng)的基礎(chǔ)─供電、防雷與接地應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057的要求設(shè)置避雷保護(hù)裝置。建于建筑物內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，其防雷設(shè)計(jì)按《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343的要求。應(yīng)采用等電位連接與共用接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則。高風(fēng)險(xiǎn)防護(hù)對(duì)象的安全防范系統(tǒng)的電源系統(tǒng)、信號(hào)傳輸線路、天線饋線以及進(jìn)入監(jiān)控室的架空電纜入室端均應(yīng)采取防雷電感應(yīng)過電壓、過電流的保護(hù)措施。

七、安防系統(tǒng)的基礎(chǔ)─供電、防雷與接地安全防范系統(tǒng)的接地母線應(yīng)采用銅質(zhì)線，接地端子應(yīng)有地線符號(hào)標(biāo)記。接地電阻不得大于4Ω；建造在野外的安全防范系統(tǒng),其接地電阻不得大于10Ω；在高山巖石的土壤電阻率大于2000Ω·m時(shí)，其接地電阻不得大于20Ω。安全防范系統(tǒng)的電源線、信號(hào)線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，宜安裝電涌保護(hù)器；系統(tǒng)的重要設(shè)備應(yīng)安裝電涌保護(hù)器。電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)作等電位連接。等電位連接帶應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面積應(yīng)不少于16mm2。監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置接地匯集環(huán)或匯集排，匯集環(huán)或匯集排宜采用裸銅線，其截面積不應(yīng)小于35mm2。

七、安防系統(tǒng)的基礎(chǔ)─供電、防雷與接地

本規(guī)范提出安全防范系統(tǒng)應(yīng)采用“聯(lián)合接地與等電位連接”的防雷設(shè)計(jì)思想，是根據(jù)信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)要求而提出的。系統(tǒng)的接地采用“一點(diǎn)接地方式”，是為了避免由于接地電位差而引入的交流雜波等的干擾。目前建設(shè)物受到多種因素限制，很少采用專用接地裝置，較多采用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為綜合接地網(wǎng)。整個(gè)建筑接地、防雷接地及各種系統(tǒng)設(shè)備接地大多接在綜合接地網(wǎng)上。由于鋼筋網(wǎng)的接地電阻比較小(一般在0.5Ω左右)，大多能滿足設(shè)計(jì)要求。七、安防系統(tǒng)的基礎(chǔ)─供電、防雷與接地不得在建筑物屋頂上敷設(shè)電纜，必須敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿金屬管進(jìn)行屏蔽并接地。架空電纜吊線的兩端和架空電纜線路中的金屬管道應(yīng)接地。光纜傳輸系統(tǒng)中，各光端機(jī)外殼應(yīng)接地。光端加強(qiáng)芯、架空光纜接續(xù)護(hù)套應(yīng)接地。八、安防系統(tǒng)的核心─監(jiān)控中心監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)置為禁區(qū)，應(yīng)有保證自身安全的防護(hù)措施和進(jìn)行內(nèi)外聯(lián)絡(luò)的通訊手段，并應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置和留有向上一級(jí)接處警中心報(bào)警的通信接口。監(jiān)控中心的面積不宜小于20m2，應(yīng)有保證值班人員正常工作的相應(yīng)輔助設(shè)施。監(jiān)控中心室內(nèi)地面應(yīng)防靜電；門的寬度不應(yīng)小0.9m，高度不應(yīng)小于2.1m。室內(nèi)設(shè)備的排列，應(yīng)便于維護(hù)與操作；控制臺(tái)的裝機(jī)容量應(yīng)根據(jù)工程需要留有擴(kuò)展余地。監(jiān)控中心內(nèi)應(yīng)有良好的照明。八、安防系統(tǒng)的核心─監(jiān)控中心室內(nèi)的電纜、控制線的敷設(shè)宜設(shè)置地槽；當(dāng)不設(shè)置地槽時(shí)，也可敷設(shè)在電纜架槽、電纜走廊、墻上槽板內(nèi)，或采用活動(dòng)地板。根據(jù)機(jī)架、機(jī)柜、控制臺(tái)等設(shè)備的相應(yīng)位置，應(yīng)設(shè)置電纜槽和進(jìn)線孔，槽的高度和寬度應(yīng)滿足敷設(shè)電纜的容量和電纜彎曲半徑的要求。室內(nèi)設(shè)備的排列，應(yīng)便于維護(hù)與操作，并應(yīng)滿足本規(guī)范3.5節(jié)和消防安全的規(guī)定?？刂婆_(tái)的裝機(jī)容量應(yīng)根據(jù)工程需要留有擴(kuò)展余地。控制臺(tái)的操作部分應(yīng)方便、靈活、可靠。八、安防系統(tǒng)的核心─監(jiān)控中心控制臺(tái)正面與墻的凈距離不應(yīng)小于1.2m，側(cè)面與墻或其他設(shè)備的凈距離，在主要走道不應(yīng)小于1.5m，在次要走道不應(yīng)小于0.8m。機(jī)架背面和側(cè)面與墻的凈距離不應(yīng)小于0.8m。監(jiān)控中心的供電、接地與雷電防護(hù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范3.12和3.9的相關(guān)規(guī)定。監(jiān)控中心的布線、進(jìn)出線端口的設(shè)置、安裝等，應(yīng)符合本規(guī)范3.11的相關(guān)規(guī)定?！镀髽I(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條件》與高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象的安全防范1．國務(wù)院第421號(hào)令《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保

衛(wèi)條例》是貫徹實(shí)施本規(guī)范的法律基礎(chǔ)。2．關(guān)于高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象范圍的界定關(guān)系全國或者所在地區(qū)國計(jì)民生、國家安全和公共安全的單位是治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位。治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位由縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)提出，報(bào)本級(jí)人民政府確定。3．關(guān)于高風(fēng)險(xiǎn)防護(hù)對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與防護(hù)級(jí)別TC100將根據(jù)國務(wù)院第421號(hào)令的規(guī)定，將陸續(xù)組織制定其他高風(fēng)險(xiǎn)防護(hù)對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA38-2004《銀行營業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》中，已將原版本中有關(guān)管理方面的內(nèi)容全部去掉，而去掉的管理方面的內(nèi)容在《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》中不僅得到了體現(xiàn)，而且更明確、更具體、更有權(quán)威性。

九、安全防范工程施工本章內(nèi)容為安全防范工程施工。是安全防范工程設(shè)計(jì)要求的具體實(shí)施過程。為確保安全防范工程質(zhì)量

，提高施工工藝和技術(shù)水準(zhǔn)，對(duì)安全防范工程施工的全過程（包括施工準(zhǔn)備、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝，以及系統(tǒng)調(diào)試等）提出了規(guī)定和要求。本章共有4節(jié)，15條，36款。其中有2條為強(qiáng)制性條文，即：第6.3.1條、第6.3.2條，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

九、安全防范工程施工6.3.1工程施工應(yīng)按正式設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行，不得隨意更改。若確需局部調(diào)整和變更的，須填寫“更改審核單”（見表6.3.1），或監(jiān)理單位提供的更改單，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。6.3.2施工中應(yīng)做好隱蔽工程的隨工驗(yàn)收。管線敷設(shè)時(shí)，建設(shè)單位或監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)管線敷設(shè)質(zhì)量進(jìn)行隨工驗(yàn)收，并填寫“隱蔽工程隨工驗(yàn)收單”（見表6.3.2）或監(jiān)理單位提供的隱蔽工程隨工驗(yàn)收單。

九、安全防范工程施工6.4.1基本要求。系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)編制完成系統(tǒng)設(shè)備平面布置圖、走線圖以及其它必要的技術(shù)文件

。調(diào)試工作應(yīng)由項(xiàng)目責(zé)任人或具有相當(dāng)于工程師資格的專業(yè)技術(shù)人員主持，并編制調(diào)試大綱。6.4.4系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)調(diào)試紀(jì)錄，按表6.4.4的要求如實(shí)填寫調(diào)試報(bào)告。調(diào)試報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后，系統(tǒng)才能進(jìn)入試運(yùn)行。九、安全防范工程施工根據(jù)多年來安防工程建設(shè)與管理的實(shí)踐，在安防工程的施工中應(yīng)特別注意以下問題：1．施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并掌握安防設(shè)備安裝、線纜敷設(shè)的基本技能；系統(tǒng)調(diào)試人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的功能、性能要求，并具有排除系統(tǒng)一般故障的能力。2．施工單位在線纜敷設(shè)結(jié)束后要盡快與建設(shè)單位和/或監(jiān)理單位一起對(duì)管線敷設(shè)質(zhì)量進(jìn)行隨工驗(yàn)收，并填寫“隱蔽工程隨工驗(yàn)收單”，以避免對(duì)工程造成不良后果。

十、安防工程的檢驗(yàn)與驗(yàn)收安全防范工程的檢驗(yàn)應(yīng)由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施。安全防范工程中所使用的產(chǎn)品、材料應(yīng)符合國家相應(yīng)法律、法規(guī)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求，并與正式設(shè)計(jì)文件、工程合同的內(nèi)容相符合。檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋工程合同、設(shè)計(jì)文件的主要內(nèi)容。檢驗(yàn)程序應(yīng)符合下列規(guī)定：受檢單位提出申請(qǐng)，提交主要技術(shù)文件、資料；檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在實(shí)施工程檢驗(yàn)前依據(jù)本規(guī)范和以上工程技術(shù)文件，制定檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則；實(shí)施檢驗(yàn)，編制檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)述。檢驗(yàn)前，系統(tǒng)應(yīng)試運(yùn)行一個(gè)月。檢驗(yàn)中有不合格項(xiàng)時(shí)，允許改正后進(jìn)行復(fù)測(cè)。復(fù)測(cè)時(shí)抽樣數(shù)量應(yīng)加倍，復(fù)測(cè)仍不合格則判該項(xiàng)不合格。十、安防工程的檢驗(yàn)7.1一般規(guī)定7.2系統(tǒng)功能與主要性能檢驗(yàn)7.3安全性及電磁兼容性檢驗(yàn)7.4設(shè)備安裝檢驗(yàn)7.5線纜敷設(shè)檢驗(yàn)7.6電源檢驗(yàn)7.7防雷與接地檢驗(yàn)十、安防工程的檢驗(yàn)7.1.6檢驗(yàn)程序應(yīng)符合下列規(guī)定：1受檢單位提出申請(qǐng)，并提交主要技術(shù)文件、資料。技術(shù)文件應(yīng)包括：工程合同、正式設(shè)計(jì)文件、系統(tǒng)配置框圖、設(shè)計(jì)變更文件、更改審核單、工程合同設(shè)備清單、變更設(shè)備清單、隱蔽工程隨工驗(yàn)收單、主要設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告或認(rèn)證證書等。2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在實(shí)施工程檢驗(yàn)前應(yīng)依據(jù)本規(guī)范和以上工程技術(shù)文件，制定檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則。3實(shí)施檢驗(yàn)，編制檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)述（判）。十、安防工程的檢驗(yàn)7.1.9對(duì)系統(tǒng)中主要設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)采用簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣法進(jìn)行抽樣；抽樣率不應(yīng)低于20%且不應(yīng)少于3臺(tái)；設(shè)備少于3臺(tái)時(shí)，應(yīng)100%檢驗(yàn)。7.1.10檢驗(yàn)過程應(yīng)遵循先子系統(tǒng)，后集成系統(tǒng)的順序檢驗(yàn)。7.1.11對(duì)定量檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在同一條件下每個(gè)點(diǎn)必須進(jìn)行3次以上讀值。7.1.12檢驗(yàn)中有不合格項(xiàng)時(shí)，允許改正后進(jìn)行復(fù)測(cè)。復(fù)測(cè)時(shí)抽樣數(shù)量應(yīng)加倍，復(fù)測(cè)仍不合格則判該項(xiàng)不合格。十、安防工程的驗(yàn)收本章規(guī)定了安全防范工程竣工驗(yàn)收的基本規(guī)則，對(duì)安全防范工程的竣工驗(yàn)收，從施工質(zhì)量、技術(shù)質(zhì)量及圖紙資料的準(zhǔn)確、完整、規(guī)范等方面提出了基本要求，是安全防范工程驗(yàn)收的基本依據(jù)。本章的主要任務(wù)與目的是說清楚“驗(yàn)收什么”和“怎么驗(yàn)收”。此外，為了體現(xiàn)安全防范工程既要重建設(shè)，更要重管理、重實(shí)效的根本宗旨，本章將工程移交單列為一節(jié)，對(duì)工程建設(shè)后的長(zhǎng)效管理提出了應(yīng)遵循的基本要求。

十、安防工程的驗(yàn)收安全防范工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：1工程初步設(shè)計(jì)論證通過，并按照正式設(shè)計(jì)文件施工。2工程經(jīng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)、使用要求并為建設(shè)單位認(rèn)可，出具系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。1）工程調(diào)試開通后應(yīng)試運(yùn)行一個(gè)月。2）建設(shè)單位根據(jù)試運(yùn)行記錄寫出系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。其內(nèi)容包括：試運(yùn)行起迄日期；試運(yùn)行過程是否正常；故障（含誤報(bào)警、漏報(bào)警）產(chǎn)生的日期、次數(shù)、原因和排除狀況；系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求以及綜合評(píng)述等。3）試運(yùn)行期間,設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位建立系統(tǒng)值勤、操作和維護(hù)管理制度十、安防工程的驗(yàn)收進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并提供系統(tǒng)及其相關(guān)設(shè)備操作和日常維護(hù)的說明、方法等技術(shù)資料。符合竣工要求，出具竣工報(bào)告。初驗(yàn)合格，出具初驗(yàn)報(bào)告。工程檢驗(yàn)合格并出具工程檢驗(yàn)報(bào)告。安全防范工程的竣工驗(yàn)收，一般工程應(yīng)由建設(shè)單位會(huì)同相關(guān)部門組織安排；省級(jí)以上的大型工程或重點(diǎn)工程應(yīng)由上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門會(huì)同相關(guān)部門組織安排。驗(yàn)收通過或基本通過的工程,對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位根據(jù)驗(yàn)收結(jié)論寫出的并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的整改措施，驗(yàn)收機(jī)構(gòu)有責(zé)任配合公安技防管理機(jī)構(gòu)和工程建設(shè)單位督促、協(xié)調(diào)落實(shí)；驗(yàn)收不通過的工程，驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)論中明確指出問題與整改要求。安防工程驗(yàn)收中應(yīng)注意的問題1.關(guān)于本章強(qiáng)制性條文的確定按照建設(shè)部《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》的要求，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中凡有指定黑體字標(biāo)志的為強(qiáng)制性條文。凡強(qiáng)制性條文的內(nèi)容必須嚴(yán)格執(zhí)行，國家行政職能部門將對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督檢查。本章指定的強(qiáng)制性條文的數(shù)量雖然不多，但涉及到的相關(guān)內(nèi)容比較多，實(shí)施時(shí)應(yīng)特別予以注意。比如8.2.1條關(guān)于驗(yàn)收條件中的第1至4款,不僅包括文字內(nèi)容，還包括表8.2.1及其表注；8.3.4關(guān)于驗(yàn)收結(jié)論與整改的全條內(nèi)容并且涉及到對(duì)許多表格的使用（包括復(fù)核、檢查、打分、計(jì)算等）。安防工程驗(yàn)收中應(yīng)注意的問題安全防范工程驗(yàn)收是質(zhì)量評(píng)定的一種重要形式，也是把握質(zhì)量的最后一道關(guān)卡。有人說技防工程的建設(shè)按業(yè)主要求實(shí)施就可以了，想怎么建設(shè)就怎么建設(shè)，驗(yàn)收就按業(yè)主要求。其實(shí)這種說法是不全面的。業(yè)主要求是首先要考慮的，但不是唯一的。技防工程質(zhì)量評(píng)定依據(jù)應(yīng)該是①業(yè)主要求；②相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定，其中特別要貫徹實(shí)施剛批準(zhǔn)發(fā)布的國務(wù)院第421號(hào)令《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》；③工程檢驗(yàn)結(jié)果（要注重量化）；④現(xiàn)場(chǎng)抽查復(fù)核。所以安全防范系統(tǒng)工程驗(yàn)收是全面的質(zhì)量評(píng)定。十一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與效能評(píng)估1、安全防范評(píng)估概述評(píng)估者根據(jù)特定的目的和信息，對(duì)某一亊物的價(jià)值進(jìn)行定量和定性確定的過程。評(píng)估是為決策服務(wù)的，評(píng)估結(jié)果是進(jìn)行決策的重要依據(jù)。評(píng)估分為兩種：一種是被保護(hù)對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估二種是安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估十一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與效能評(píng)估2、被保護(hù)對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)是通過亊件現(xiàn)象和損失表現(xiàn)出來的，是指其由于潛在不良事件遇受損失的可能性及損失影響程度（后果）。風(fēng)險(xiǎn)分析（包括了風(fēng)險(xiǎn)分析過程的策劃、威脅與弱點(diǎn)分析等內(nèi)容）●對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析過程進(jìn)行策劃●對(duì)被防護(hù)對(duì)象(所面臨)的威脅進(jìn)行分析●對(duì)被防護(hù)對(duì)象的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行分析風(fēng)險(xiǎn)Risk損失后果Consequence損失可能性Likelihood威脅Threat資產(chǎn)Asset弱點(diǎn)Vulnerabilities風(fēng)險(xiǎn)分析設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程：評(píng)估范圍界定、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；評(píng)估范圍的界定：組織的界定、資產(chǎn)的界定、防護(hù)目標(biāo)的界定；防護(hù)目標(biāo)的界定：國家及地方法律法規(guī)、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、用戶單位安全需求、第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍A1T1To1Ti1V1R1一些基本觀點(diǎn)威脅是可能對(duì)組織的資產(chǎn)造成損害的潛在原因。它不僅有時(shí)間、空間的相關(guān)性，同時(shí)也帶有方向性。弱點(diǎn)是一種既存狀態(tài)，它有可能為安全威脅所利用而導(dǎo)致資產(chǎn)損失。資產(chǎn)損失包括對(duì)資產(chǎn)所有者的影響和對(duì)社會(huì)的影響.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果是對(duì)某一具體被防護(hù)對(duì)象在某一時(shí)間下態(tài)勢(shì)的描述,它并不反映該被防護(hù)對(duì)象在任何時(shí)候所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)不等于威協(xié)、風(fēng)險(xiǎn)不等于弱點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)不等同于被保護(hù)對(duì)象的價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程包括：風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查與識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。作為客戶，可以根據(jù)自身的利益和具體情況，提出自己的安全需求，而具體防護(hù)目標(biāo)的確定,還需充分考慮政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。十一、安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估

3、安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估區(qū)分不同的評(píng)估概念規(guī)定目標(biāo)：取決于所確定的系統(tǒng)目標(biāo)規(guī)定目標(biāo)要求：系統(tǒng)應(yīng)具備的本領(lǐng)或能力系統(tǒng)效能：是使用中系統(tǒng)本領(lǐng)或能力的實(shí)際表現(xiàn)重點(diǎn)：系統(tǒng)的效能與系統(tǒng)的能力、性能在字面含義上不盡相同但又存在聯(lián)系。十一、安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估

問題1什么是安全防范？做好準(zhǔn)備和防護(hù)，以應(yīng)付攻擊或避免受害，從而使主體處于沒有危險(xiǎn)、不受侵害、不出事故的安全狀態(tài)。問題2怎樣進(jìn)行安全防范？為保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、減少各種社會(huì)冶安危害的發(fā)生、蔓延和發(fā)展，安全防范所采用的基本手段通常有三種，即人力防范、實(shí)體防范和技術(shù)防范。安全防范工程有效性的評(píng)價(jià)問題，應(yīng)包括技術(shù)防范、物理防范、人力防范的有機(jī)結(jié)合和社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的綜合評(píng)估。

十一、安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估

安防工程建設(shè)初期，就要對(duì)工程設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的符合度進(jìn)行審核。安防工程建設(shè)中需進(jìn)行階段性評(píng)估，審計(jì)工程設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行情況。安防工程建設(shè)結(jié)束系統(tǒng)試運(yùn)行后，要對(duì)系統(tǒng)的技防、人防、物防、管理等子系統(tǒng)進(jìn)行定期綜合評(píng)估與評(píng)價(jià)。十一、安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估

安全防范系統(tǒng)效能評(píng)估的主要類型：系統(tǒng)靜態(tài)效能評(píng)估、系統(tǒng)動(dòng)態(tài)效能評(píng)估、系統(tǒng)損失控制成本評(píng)估?！裣到y(tǒng)效能評(píng)估是以所保護(hù)對(duì)象為核心的評(píng)估方法，不同于傳統(tǒng)的以技術(shù)和設(shè)備為核心的評(píng)估理念。●安全防范系統(tǒng)的效能評(píng)估的方法可以被廣泛的應(yīng)用在系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)竣工、系統(tǒng)運(yùn)行和系統(tǒng)改、擴(kuò)建等任何階段，以確保個(gè)階段工作的科學(xué)性實(shí)用性、有效性。系統(tǒng)效能改進(jìn)建議系統(tǒng)效能評(píng)估報(bào)告的編制規(guī)范性引用文件GB/T50314-2006智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范GB/T50339—2003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50343—2004建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GA26-1992軍工產(chǎn)品儲(chǔ)存庫風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定GA27-2002文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定GA28-1992貨幣印制企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定GA38-2004銀行營業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定GA586-2005電影電視系統(tǒng)重點(diǎn)單位重要部位的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別GB/T16571-1996文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T16676-1996銀行營業(yè)場(chǎng)所安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)范性引用文件GA/T70-2004安全防范工程費(fèi)用概預(yù)算編制辦法GA/T72-94樓寓對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T74-2000安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)GA/T75-1994安全防范工程程序與要求GA/T269-2001黑白可視對(duì)講系統(tǒng)GA308-2001安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則GA/T367-2001視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T368-2001入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T394-2002出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求GB50394-2007入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50396-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GA/T669-2006城市監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T670-2006安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護(hù)技術(shù)要求THEENDTHANKS安全防范工程技術(shù)規(guī)范

Technicalcodeforengineeringofsecurityandprotectionsystem謝謝觀看/歡迎下載BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH安全閥基本知識(shí)如果壓力容器(設(shè)備/管線等)壓力超過設(shè)計(jì)壓力…1.盡可能避免超壓現(xiàn)象堵塞(BLOCKED)火災(zāi)(FIRE)熱泄放(THERMALRELIEF)如何避免事故的發(fā)生?2.使用安全