物業(yè)管理手冊

1一、物管部的職責(zé)負(fù)責(zé)客戶事務(wù)。解答客戶咨詢，處理客戶投訴，幫助客戶解決疑難，定期召開客戶意見分析會。負(fù)責(zé)對停車庫場站相關(guān)方進(jìn)行有關(guān)職業(yè)健康平安及環(huán)境管理體系方面的宣傳。負(fù)責(zé)組織、實施、貫徹、落實有關(guān)停車庫公司管理的各項管理規(guī)定、規(guī)章制度及相關(guān)指示。與客戶建立良好關(guān)系，籌劃并組織聯(lián)誼活動，做好公聯(lián)停車庫公司品牌的宣傳推廣工作。積極了解客戶需求，向上級提出改善與客戶關(guān)系、維護(hù)停車庫公司形象之建議。負(fù)責(zé)停車庫客戶檔案的管理。負(fù)責(zé)草擬和發(fā)送給停車庫客戶各類通知函件。協(xié)助停車庫安排有關(guān)業(yè)戶和使用人收樓交樓事宜，并配合工程部做好有關(guān)二裝管理工作。竹嚴(yán)格浴檢查熔消耗住品和檢清潔疫劑的憲平安危環(huán)保瀉達(dá)標(biāo)泛情況霉，控蜜制發(fā)扇放和誠消耗枝，降敞低污江染源普保證棉平安嫌，努玉力降助低成希本費盜用。軍負(fù)責(zé)構(gòu)停車塌庫侮內(nèi)及晝周邊豈的綠扒化和?；ɑ軐挼臄[遭放及鉗管理喘，檢艱查擺猶放植作物的塌質(zhì)量融，確翠保達(dá)吉到合頁同標(biāo)域準(zhǔn)。間負(fù)責(zé)僻公共規(guī)環(huán)境史的清綢潔和嚇管理刮，包星括室們內(nèi)外悼公共稈場所妻、門劃前三束包責(zé)嚇任區(qū)滅、演停車批庫舅共用朗部位援、外斧墻面禾〔包積括玻跌璃幕述墻、塔窗戶得〕的描清潔目衛(wèi)生晃，垃怒圾的犧收集址清運廢等。賢負(fù)責(zé)馳向使辮用單緣位收汗取身停車平庫華的管今理費住、押蔽金等弟，各請業(yè)戶骨和使評用人聾單元捏的水妙、電銳、空厘調(diào)費案、通屋訊費蓮等其攪它相使關(guān)的朋合理狹費用需。擴(kuò)二、識物管笨部的撿組織倍架構(gòu)侮物管先部人肆員架冬構(gòu)物管部主管物管部主管物管部管理員保潔隊長效勞中心領(lǐng)班綜合事務(wù)效勞中心員工保潔班長保潔員綠化、環(huán)衛(wèi)外包公司較物管竿部管向理結(jié)窩構(gòu)物管物管部建立、完善并落實物管部規(guī)章制度、崗位職責(zé)等?？蛻粜谵k理入駐、裝修及遷出等手續(xù)相關(guān)單位的定期走訪用戶特約效勞節(jié)日裝飾處理客戶投訴客戶檔案管理報刊雜志訂閱效勞接報送維修效勞相關(guān)單位開具特約效勞收費單引導(dǎo)乘客郵件收發(fā)接待投訴信息查詢生產(chǎn)物資采購?fù)＼噹炀G化管理停車庫保潔管理外聯(lián)管理效勞中心咨詢管理效勞中心各項費用的收取及核算慶三、末物管恢部崗預(yù)位職捏責(zé)錦物管衣部主忽管虹崗位嘩職責(zé)攏全面既負(fù)責(zé)竟物管雅部的獵日常訂效勞墊及管殖理工炮作；凈考徑押譯嫁小衡巡時神冊邪省木桌陵考欲廢辱帶趁惜拾自直挺晃揮川斥催幣孫偵棚音媽噸強(qiáng)吉遭火兆盯負(fù)責(zé)塔執(zhí)行祝、修雄訂或慎增加欲物管斬部的忙崗位登職責(zé)目、姿工作揮程序剃和服輕務(wù)規(guī)汽范標(biāo)詢準(zhǔn)；少沈負(fù)責(zé)鎖組織翠部正門冷例會鉛，允檢查勾、瓶記錄刮各崗掃位工礙作和孟效勞玻標(biāo)準(zhǔn)射；弱負(fù)責(zé)摟檢查論及追削蹤發(fā)搶生的腫投訴柔情況挖，并率針對影相應(yīng)共問題刊進(jìn)行艇處理裳；葬負(fù)責(zé)金編制氧物管經(jīng)部費爬用預(yù)睡算，冰控制浩運作烤支出氣盡量蜂降低爭本錢侵核算剩；詢領(lǐng)電黑辦命殿亡堅慨臨學(xué)資丹靜草擴(kuò)尿殺鉤沈滿蠢航猶有重冠點的雷、定甜期或鵝不定珠期地約對管蟲理區(qū)償域衡進(jìn)行勢巡視武檢查東，及丟時發(fā)季現(xiàn)問喊題，辮解決病問題胡；束負(fù)責(zé)幕部門蘆員工中的培貝訓(xùn)及堤考核愚工作禿，提帽高本叫部門建員工鐮的霜效勞蝦水平蝦；失定期挺對解停車延庫收的劉清潔段、綠奔化捏等工崇作口進(jìn)行可監(jiān)察淹協(xié)調(diào)草；祖熟悉觀應(yīng)急煌預(yù)案頑，圈遇有盞緊急羞事件戰(zhàn)，能即夠及粱時處松理并腰做好獅善后伏工作制；激處理而停車盛庫湖與獻(xiàn)物管剖部正相關(guān)皮的單懂位沙之間拜的往翠來信沈函；尾負(fù)責(zé)餐檢查顯部門賄工作誼日志我，跟遙蹤處蕉理所貞列問陷題；吐評盾處懶歉踩腿早美特逃殺呼農(nóng)傭最鍋壽與瘋各部妨門配騙合宴創(chuàng)造規(guī)、維超護(hù)座整潔引的辦煩公環(huán)獎境；慮制定踐部門綠工作旗方案檢及目貓標(biāo)；頑定期軌走訪糊各相西關(guān)單瓦位抬；恨協(xié)調(diào)榨與其切它各蹦部門廳的工據(jù)作；嘆認(rèn)真跨完成叢領(lǐng)導(dǎo)巡交辦那的其毀它各校項工礎(chǔ)作。宇任職亂要求判教育期水平特：和大學(xué)電本科迫學(xué)歷范〔包裕括大城學(xué)本畝科〕厲以上棟，物耳業(yè)管義理專掙業(yè)或凳者房漂地產(chǎn)期經(jīng)營陽管理吵等相者關(guān)專俱業(yè)；偶能力鵝要求怕：具畢備較棗強(qiáng)的崇公關(guān)催能力窗，協(xié)缸調(diào)能濟(jì)力，拐應(yīng)變腐能力移和領(lǐng)駁導(dǎo)藝淹術(shù)壺工作枝經(jīng)驗性：瓶有符三掌年以符上相愚關(guān)些物業(yè)掙管理驅(qū)的工庭作經(jīng)由驗，雅熟悉刃房地祝產(chǎn)物由業(yè)管悼理法輩律法察規(guī)；值物管遍部響管理漂員還3.雜1崗踢位職油責(zé)筍負(fù)責(zé)關(guān)停車歇庫艙公共孫區(qū)域芹及各醉項設(shè)徹備設(shè)嚴(yán)施的迷巡視倡、報完修工幫作，秧并填切寫不相關(guān)死工作猛記錄混；這了解作及處坦理負(fù)視責(zé)區(qū)創(chuàng)域內(nèi)廈發(fā)生構(gòu)的除投訴粥，緩辱解通投訴厭者鞋的不柱滿情葵緒，材并將歸問題腳及時梯上報顫給上乎級領(lǐng)揚導(dǎo)；崖嚴(yán)格徐遵守世本部米門各絲項工匆作程俊序；日負(fù)責(zé)懼收樓吐、退分租等畫工作志，辦添理相折關(guān)手沙續(xù)；屬負(fù)責(zé)國停車賴庫標(biāo)內(nèi)設(shè)故備、沿設(shè)施微的鬧日常誕報修疾，有魂償服鐘務(wù)等刺工作籃安排焰，并蛛跟蹤增處理泥；億重大憲事件挨要及煌時上唇報；舒要求扭定期煙對祖停車希庫缺內(nèi)行份管單陸位姐進(jìn)行瘡走訪豎，并績填寫窯走訪哥記錄淚，對遺物管吩部改茶善服周務(wù)提湊供合旬理化節(jié)建議鐵；農(nóng)負(fù)責(zé)演物管碌部枯檔案肆的收姨存工戲作，繳并典及時泛整理綿歸檔跟；倡配合服工程放各項外費用缺的催黑繳工繩作；吵配合貪相關(guān)固部門耀對二紛裝租沉戶進(jìn)始行監(jiān)室管魄，及歐時通鞠報問菠題，浮協(xié)助局解決翻；腿定期診檢查盜、填更新慮租戶役資料乎并及立時存潮檔補(bǔ)；碗認(rèn)真獨完成除上級侮領(lǐng)導(dǎo)襪交辦招的工洪作。姿3.蘇2任車職要乒求易教育泰水平畢：大夫?qū)W專執(zhí)科妙學(xué)歷壤〔包離括大胖學(xué)專急科〕鋒以上荷，物睛業(yè)管吐理專絕業(yè)或場者房寬地產(chǎn)計經(jīng)營么管理張等相古關(guān)專護(hù)業(yè)；厲能力臉要求先：有抬物業(yè)慨管理括上崗葛證、跳熟練幣使用你電腦叉辦公故軟件喂；糠工作肉經(jīng)驗庭：槽有1鄉(xiāng)年以肉上相旨關(guān)甲臉級物漆業(yè)管運理的叮工作蛙經(jīng)驗源。餅導(dǎo)乘截領(lǐng)班日崗位駱職責(zé)員負(fù)責(zé)倚本部掌門員翻工崗嫂上工谷作情賴況的瞎督導(dǎo)代工作千；鑄每日錫檢查住本部德門各勾崗位永職責(zé)信履行俊情況葵,即紀(jì)查崗狗，主治要包兄括：境紀(jì)律塊、考孫勤、粒操作幫規(guī)程棕、精浴神面吧貌、切效勞輛禮儀棉等；害協(xié)助耕主管桑人員蠟落實考崗位構(gòu)責(zé)任擔(dān)制度肌,能姥夠為制主管概人員聾對本蹈部門帶員工肥的工蝦作表押現(xiàn)提定出警禾告、櫻表揚腦等初形步評援價及刊建議拍；唇接待鮮乘客蒼詢問御須有帝問必燦答，珠禮貌推待客適，百奮問不鈔厭；拉要敢腎于管條理,博善婚于管胳理,碑嚴(yán)格訪管理謀,減不斷斃提高賄工作早效率說、服戒務(wù)質(zhì)肢量和廢水平堆；同穿時與騾本部敞門員保工保淋持和準(zhǔn)諧的賭工作掌關(guān)系謀，發(fā)寸現(xiàn)問辣題及替時上倆報、奪解決園,嚴(yán)記禁濫芳用職門權(quán)；澆咨詢扁臺內(nèi)狀嚴(yán)禁挨空崗選，遇撲有特寨殊情搖況須室向物萍管部福主管繞請示添后，伍有人艦接替戲方可布離開雙；紫熟悉蓋業(yè)務(wù)未，掌繭握公競交、烘地鐵旁等交連通線丑路，刺熟記督各大猛景點旨、地魚標(biāo)型帖建筑日、各中類重擴(kuò)大社列會活粒動舉凡辦地琴點〔舉如：疾車展艘、花描博會鑄等〕級；悟接待辜來往屆乘客士首先吃做到蒙詢問賓清楚貫問題匆并了閱解其說需求世后，醫(yī)再向扯旅客腎詳細(xì)沒講述輛、解探釋；搜乘客登提出長投訴抵，不薄論正蜓確與捐否，急先行手笑意偉接受繪，并究詳細(xì)骨記錄精設(shè)訴距意見緒，立痰即上屋報主種管人盆員；房接待獲寨詢問賞，回呈答要噸準(zhǔn)確怠、清賞楚，獻(xiàn)同時報注意涼保守仔公司收機(jī)密捧，不奏可接餓受任總何形遍式的良采訪遇活動御；沉引導(dǎo)禿乘客狂正確芒使用購電梯距，在如上、唯下班憤頂峰個時間都疏導(dǎo)箭客流腔，及像時將蒙乘客蒸對電桐梯的賄投訴忽反應(yīng)勝給主慧管人脖員；棚集散肆大廳乎內(nèi)發(fā)具生特谷殊情冬況，爛如不貓能及姥時處已理，偷要迅壯速報饅告主酸管人婦員；括保持私咨詢怪臺內(nèi)鵲部區(qū)淹域的流清潔努；咨槐詢臺啟桌面伍上除努屢、文榆具、艱相關(guān)要表冊逗及漸停車掛庫傷公司純宣傳筑資料姐外，活不得兇放置隙其他影任何攝物品浙；地球面保谷持整紗潔，儲不要損放任風(fēng)何無嗽關(guān)物帶品；弟熟悉立停車異庫膽各項兆應(yīng)急綠預(yù)案勢，發(fā)應(yīng)現(xiàn)問連題及豪時上辯報并玻按程票序處占理；壞當(dāng)班陣時發(fā)奇生緊傲急事醒件，豈須協(xié)狠同解夠決至污事件選完畢糠或由孫主管讓同意流前方設(shè)可下墨班；務(wù)堅守它崗位產(chǎn)，工斬作期筐間精查力集斜中，犧認(rèn)真章負(fù)責(zé)擦，認(rèn)狀真履狼行職辮責(zé)；禾認(rèn)真歪完成頃領(lǐng)導(dǎo)壺交辦農(nóng)的其箭它各跑項工難作。扮任職驚要求屈教育囑水平善：高鍛中〔額含中腥技〕櫻以上余；否能力葵要求宇：具鏟有一勾般管叨理及肺協(xié)調(diào)智能力絮，能評帶著收本專臨業(yè)員斬工完退成工糾作，釀有較跨好外次語聽孩、說亞能力端；倆工作說經(jīng)驗雕：從圍事本鍬崗位塌或相脆近崗跌位資工作強(qiáng)三年瓦以上久，本怕企業(yè)勵工作圾一年庸以上嚼。滅導(dǎo)乘僅咨詢蠅員蠢崗位歷職責(zé)州熱情莊迎接唐問詢擾乘客榨，主黑動問珠好，相儀態(tài)和端莊柄，儀腥表整蹦潔；裂咨詢嬌臺內(nèi)恒嚴(y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biāo)準(zhǔn)目的尊對植非物租流擺公胞司進(jìn)寧行監(jiān)余督，普確保弦停車豪庫歡管理次區(qū)域糊內(nèi)植傾物租倡擺的雷質(zhì)量勵，對猛植物宅租擺如公司科工作藍(lán)做出刺客觀捷評價哀。隸適用韻范圍狠停車米庫齒管理蠟區(qū)域感內(nèi)對蘇植物伴租擺充公司防的監(jiān)哨管。職責(zé)侮物管雪部負(fù)街責(zé)監(jiān)刺管植晨物租鑼擺公陷司的是各項趴日常館租擺南工作舅。僻物管獅部負(fù)英責(zé)核蒸查植壇物租良擺公鼓司人仆員及仿設(shè)備杠的配幕備。瓣物管筍部負(fù)梢責(zé)對謀植物病租擺蹄公司既的工臂作進(jìn)慮行評左估。從工作萌程序矩植物依租擺衣公司抵應(yīng)于畢每月胸底前夕將當(dāng)守月饑停車蕉庫枕現(xiàn)場半的植偏物租軋擺工缸作明粉細(xì)單攪，上渴報物留管部暫進(jìn)行外審核懂。抗每月被由物胖管部那么管理很員對移本月哀工作悔記錄曾進(jìn)行鈴分析巴，并謙及時借在雙瓦方工姜作會羨上，貪對工紗作質(zhì)蚊量和味問題科，進(jìn)束行通綢報，潮催促撞承包呀方改嫌進(jìn)；琴對重爺大事曬宜直座接向橫物管濱部主莫管匯碎報，唱催促那么承包摧方限封期解蟻決。冤對所狹有檢屑查存畏在的打問題清，承某包方暖應(yīng)及眠時處酒理解重決，叔應(yīng)在躲24王小時培內(nèi)落生實完的畢，家如有刊未解熊決事訪宜，汗應(yīng)在企檢查待表中兄詳細(xì)掃注明索，提巧請協(xié)嫌調(diào)解掃決或罵延期蜂解決害。嘩日常意植物甜租擺漂工作式的監(jiān)它管。濕物管米部人頂員每首日應(yīng)權(quán)至少跪巡視玩檢查己停車珍庫銅管理匆區(qū)域最內(nèi)植歡物租顏擺一渡次。論植物郵巡視獨檢查趁應(yīng)按區(qū)照合騰同清尺單進(jìn)僵行。咱如物江管部徐人員僑發(fā)現(xiàn)惰停車歡庫部管理享區(qū)域數(shù)內(nèi)植箱物不欠符合憐檢查正標(biāo)準(zhǔn)勒應(yīng)及頃時通鉤知植頓物租請擺公兩司進(jìn)服行整尸改，句并作欄相應(yīng)噴記錄斷。掏〔二今〕物勸管部尖業(yè)務(wù)脹流程揉加時速空調(diào)燕工作朽流程申請人提出空調(diào)加時申請，由物管部填寫申請人提出空調(diào)加時申請，由物管部填寫?加時空調(diào)申請表?物管部根據(jù)?加時空調(diào)申請表?中各項內(nèi)容，在與工程部確認(rèn)可行后，計算加時空調(diào)費用申請人簽字確認(rèn)加時空調(diào)費用及使用時間物管部將經(jīng)申請人簽字確認(rèn)后的?加時空調(diào)申請表?復(fù)印件交工程部，工程部據(jù)此安排空調(diào)供給工作月末物管部負(fù)責(zé)同申請人進(jìn)行費用結(jié)算笑有償座效勞蠢工作威流程申請人提出有償申請人提出有償效勞申請物管部同效勞提供部門協(xié)商，并向申請人報價申請人簽字確認(rèn)有償效勞費用相關(guān)部門進(jìn)行有償效勞,完成后請申請人簽字確認(rèn).月末物管部同申請人進(jìn)行費用結(jié)算屬于停車庫可提供的效勞工程物管部向申請人說明，也可視情況協(xié)助申請人尋找效勞供給商，由申請人自行聯(lián)系。屬于停車庫不能提供的效勞工程拒租戶業(yè)入住爹工作錄流程安排保潔公司對房屋進(jìn)行清潔安排保潔公司對房屋進(jìn)行清潔向停車庫相關(guān)部門通告收樓時間并進(jìn)行收樓準(zhǔn)備房屋正式交付同時向租戶說明二裝辦理流程組織二裝施工交底會二裝完成且取得消防部門驗收手續(xù)后，組織開展竣工驗收竣工驗收完成，租戶正式開業(yè)物管部接到停車庫公司關(guān)于租戶正式簽約的通知核實租戶各項費用支付情況如租戶未交納通知租戶盡快支付如租戶已交納聯(lián)系租戶確認(rèn)具體收樓時間蹄退租氣工作活流程接接停車庫公司發(fā)來的退租通知租期未到，提前退租租期結(jié)束，不再續(xù)租由租戶選擇恢復(fù)房屋為可出租狀態(tài)的方式按停車庫公司與租戶共同認(rèn)可的退租時間，計算各項費用〔包含違約賠償局部〕租戶自行復(fù)原委托工程部復(fù)原〔報價并由租戶簽字確認(rèn)〕復(fù)原裝修完畢物管部組織相關(guān)部門共同驗收并在?用戶遷出申請表?簽字物管部同租戶辦理各項費用結(jié)算事宜全部手續(xù)完成，租戶正式遷出發(fā)文至停車庫通知房屋已處于可出租狀態(tài)墾定期趁租戶復(fù)走訪根據(jù)相關(guān)工作需要，對已進(jìn)場辦公的租戶進(jìn)行走訪調(diào)查，了解管理根據(jù)相關(guān)工作需要，對已進(jìn)場辦公的租戶進(jìn)行走訪調(diào)查，了解管理效勞需求。與停車庫內(nèi)各運營單位、租戶主要負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人約定拜訪時間。正式走訪，收集各項需求及建議，并做好相關(guān)記錄。整理走訪記錄對各項效勞需求及建議進(jìn)行分析屬于停車庫管理范疇不屬于停車庫管理范疇對走訪記錄進(jìn)行歸檔組織相關(guān)部門對各項建議或需求進(jìn)行分解向相關(guān)單位做好解釋工作適時開展對建議、需求完成情況的效果驗證對能夠?qū)崿F(xiàn)且效果良好的事項，應(yīng)正式納入停車庫運營管理體系碗〔三使〕物厭管部膀業(yè)務(wù)千標(biāo)準(zhǔn)稱停車刪庫朵清潔圖內(nèi)容旺及標(biāo)爪準(zhǔn)倚電梯多清潔圍檢查愛標(biāo)準(zhǔn)顛電梯冷地面垃目測勻無污醉跡、宏無死市角、的光亮呼整潔璃。倡電梯蹈天花擾目測校無污窩跡、般無明場顯灰已塵。甩電梯詳門目客測無半污跡逮、無院手印臺、無火灰塵顧。飼電梯監(jiān)梯內(nèi)驗四壁徒目測較無污濱跡、金無手暑印、士無明嶺顯灰就塵?？犭娞菟撂輧?nèi)刻按鍵攝目測峰無污踏跡、斃無灰畏塵?？垭娞轁程蓍T山外槽爹目測允無污校跡、美無異象物。亦電梯況樓層稿顯示扭器目蒜側(cè)光齡亮、勇無污條跡、唉無明暢顯灰泉塵。籍電梯當(dāng)照明烈燈具秘目測嫌無污抓跡、巨無明志顯灰槳塵。起電梯萄地毯艙目測吧無污國跡、雪無明獨顯塵匆土。滋電梯勢玻璃布目測希明亮瓜、無葵污跡豬、無逼手印憑、無際灰塵盯。擠電梯驗梯內(nèi)勁廣告副位目梅側(cè)無折污跡坊、無損手印旅、無麻明顯旋灰塵峰。澡手扶沃電梯劉扶手敲帶目天測無困污跡浪、無燥灰塵云、蠟海面光榆亮均止勻。芒手扶碰電梯幟玻璃作護(hù)欄恰目測彈無手快印、渣無污蔬跡、熔無明赴顯灰謹(jǐn)塵、狐鋼件慎光亮悟。半手扶屠電梯卡鏡鋼蠅面目事測光搞亮、絞無污位跡、蹲無手膊印、少無塵頁土。霜手扶驚電梯帶出入降口踏塞板目改測無然污跡造。言手扶偉電梯屬梯槽暢目測緒無明針顯污紡跡、尊無異誼物。炸公共鞏區(qū)域宵清潔飽檢查垃標(biāo)準(zhǔn)鴉效勞絕臺目喂測臺話面無專污跡關(guān)、無工明顯繁灰塵召。陳石材柄地面鑼目測租光亮智整潔奶、打填蠟均繁勻、山無污喪跡、溫?zé)o明掏顯灰闊塵。緊石材未墻面盛目測做無污辟跡、極無明能顯灰偏塵.英天花妹及空時調(diào)風(fēng)滾口目紐測無銅污跡叮、無辨明顯樂灰塵堆。會各種慌指示也牌目籮測無栽污跡咳、無羅明顯訓(xùn)灰塵關(guān)。希消防毯器材厲目測呈無污倉跡、桐無明拒顯灰屆塵。蟲裝飾霧物目順測無市污跡輔、無母明顯橫灰塵幸。雹水牌槽目測通無污補(bǔ)跡、兵無明鼓顯灰栗塵。忍廣告禮位目辰測無賽污跡輪、無桶明顯冷灰塵斧。撿各出今入口灘玻璃川門及旋把手公無污鳥跡、肺無明涼顯灰洞塵、罩無手躲印。盼金屬適裝飾憲板、嬸裝飾厲物目凝測無杰污跡秋、無特明顯田灰塵腦、上綱油均牢勻。芳玻璃旁護(hù)欄孝目測友無污雷跡、斜無明語顯灰超塵、戲無手賣印。串各種對燈具室目測兇無污咬跡、搞無明撈顯灰御塵。望植物秘套盆燒目測厲無污挨跡、佩無明脂顯灰備塵。仍商鋪企玻璃片外側(cè)構(gòu)目測權(quán)無污求跡、朽無明源顯灰挖塵。烘各種暢木門衛(wèi)目測日無污燦跡、訪無明應(yīng)顯灰慈塵。歲衛(wèi)生獅間、踢茶水掛間、牢垃圾久間及密清潔蝕間檢剩查標(biāo)申準(zhǔn)鳥衛(wèi)生泡間大仙門及過衛(wèi)生肅間內(nèi)藏隔斷膀門目刑測無權(quán)污跡替、無句灰塵想。習(xí)衛(wèi)生租間面易臺目僻測潔蜻凈、傭無水嗎跡、城無污探跡、首無雜哈物。倒衛(wèi)生況間鏡黃面目鉆測無玻污跡擦、無包水跡愧、干翼凈明膀亮。伴衛(wèi)生件間面超盆目況測無厲污跡慶、潔湯凈。瞧衛(wèi)生坡間水燃龍頭殲?zāi)繙y返無水舅垢、積無污層跡。舊衛(wèi)生吹間天紫花目神測無少污跡沖、無尖明顯載灰塵正。品衛(wèi)生協(xié)間燈閘具目施測無戴明顯于污跡普、無這明顯成灰塵滑。漸衛(wèi)生諸間擦悔手紙主巾盒舍目測華無污秘跡、到無灰補(bǔ)塵。店衛(wèi)生左間地呆面目急測無面水跡碎、無遭污跡召、無狡明顯勺灰塵萌、無寇雜物欲。訓(xùn)衛(wèi)生感間墻敗面目翁測無靈水跡駐、無罪污跡胳、基挺本無蹲灰塵僚。美衛(wèi)生乏間恭錘桶、憑小便軋池應(yīng)繩清理油及時茶，目座測無互污跡皇。舅衛(wèi)生尺間通母風(fēng)口號目測符無污博跡、朽無明早顯灰拉塵。坑衛(wèi)生惕間手償紙架候目測隸無污濾跡、泊無灰舅塵。掛衛(wèi)生堂間垃柿圾桶殘應(yīng)及胃時清蟻倒，胖目測框桶體舅無污詠跡、臺無明購顯灰卻塵。第茶水尼間大鬼門目靈測無諒污跡炒、基頃本無安灰塵雹。嶼茶水鼓間地及面目職測無焰水跡址、無厭污跡斥、無坑明顯磨灰塵忍、無獨雜物攻。橫茶水叉間熱孩水器扮箱體也外側(cè)某目測果無水悟跡、筍無水連垢、快無污俱跡、絡(luò)無明封顯灰伙塵、饅無雜獎物。插茶水槳間墻你面、妻天花宗、箱呢體外嫁目測為無水圓跡、嶼無污胞跡、司根本串無灰詢塵。鴨垃圾胃間大御門、鍵墻面商、地蘇面、來目測宜無污陷跡、您根本株無灰菜塵。盡垃圾莫間垃歇圾桶纖外側(cè)剃目測飄無污摸跡。好停車潔庫訊管理攔區(qū)內(nèi)知垃圾唐間垃淹圾及繩時清含運干錫凈落衛(wèi)生夸間內(nèi)客清潔訴間大概門目宰測無鼠污跡燃、基衡本無凳灰塵買。窯清潔撲間墻塔面、宣地面乒、水迫龍頭閃目測寄無水墾跡、比無污憂跡、釣根本排無灰您塵。忍消防目通道寒清潔膊檢查鬼標(biāo)準(zhǔn)嫁停車襪庫沉管理膝區(qū)內(nèi)倘消防侮通道路樓梯球目測渾無污聾跡、臣無異們物。窄停車僅庫先管理巾區(qū)內(nèi)捆消防焦通道鉛樓梯故扶手廟目測核無污任跡、學(xué)無明挑顯灰茂塵。怖停車控庫蟲管理王區(qū)內(nèi)燭消防反通道麗通風(fēng)赤口目扎測無癢污跡膚、無芬明顯撇灰塵冰。削停車肢庫洗管理蔑區(qū)內(nèi)逐消防酒通道者防火扶門目聽測無崇污跡等、無廚明顯膀灰塵濁。叢停車萌庫資管理怒區(qū)內(nèi)莫消防狐通道逗消防襲器材也目測種無污祖跡、鞏無明度顯灰卸塵。攜停車?yán)O庫掌管理赴區(qū)內(nèi)尋消防棕通道像地面卡目測片無污蛇跡、挎無異邁物、堪無死育角。映停車送庫迷管理梁區(qū)內(nèi)淘消防病通道婦墻面臨目測漿無污何跡。臺停車綁庫本管理每區(qū)內(nèi)麥消防恰通道騾天花銀目測談無污酒跡。謙停車珠庫襲管理匯區(qū)內(nèi)膜消防湊通道鴨各種享燈具態(tài)目測魯無污星跡、茫無明簡顯灰裳塵。厭停車披庫升管理確區(qū)內(nèi)讀消防來通道愚指示歐牌目慧測無才污跡味、無司明顯逮灰塵其。杯車庫更/停佳車場歉清潔恥檢查軟標(biāo)準(zhǔn)頭停車飄庫佳管理桌區(qū)域暑內(nèi)車吊庫/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(jì)須佩誦帶胸繼牌；億不得衫挽衣轉(zhuǎn)袖、沉卷褲它腿、澇敞胸條露懷塞、穿裁拖鞋搖。衣體冠不澡整者昆禁止洞上崗闖；禍儀容瀉標(biāo)準(zhǔn)螺應(yīng)保耳持頭邀發(fā)整纖潔，劉經(jīng)常驚梳理企，男癢員工胸發(fā)長潮不應(yīng)昆蓋耳確、遮抹領(lǐng)，拿不準(zhǔn)或留大例鬢角磚，女皂員工昨長發(fā)叫應(yīng)束李扎盤回結(jié)；釀應(yīng)保賴持面念容清時潔，御男員框工應(yīng)恩經(jīng)常啦修面緩，不竹準(zhǔn)留化胡須鳥，女煎員工淺不得篩濃妝繁艷抹姑；宴應(yīng)遵冊守飾銷物配仰戴規(guī)脆定，駛只可鑄配戴來結(jié)婚柴戒指動，女使員工夫可配阻戴耳誦釘，繳戴項恰鏈者貍項鏈站不得懶外露節(jié)；顫應(yīng)保而持手伸部清毀潔，棉經(jīng)常牲修剪短指甲腫，不寄得蓄號長指鴉甲，是不得君涂有條色指素甲油墓；氧應(yīng)注壘意個顆人衛(wèi)脖生，歇經(jīng)常饑洗澡徹，身大上無躲汗味昆、異炭味；噴應(yīng)保溜持口可腔衛(wèi)延生，碼上崗累前不待得飲辦酒、買吃蔥沃、蒜幫、韭悟菜等震有異創(chuàng)味食溜品?；紝?dǎo)乘枝人員錫言談?wù)遗e止遭標(biāo)準(zhǔn)剝言談凝標(biāo)準(zhǔn)半接待集問詢異時，至要面弟帶微胳笑，婦靈活堆運用順“憶十一豈字終〞惡禮貌決用語勤：摘“依您、神您好菌、請隆、對廟不起斥、謝榨謝、鋤再見早〞玻。談與乘鉗客談竿話時賓，應(yīng)羨面帶歷微笑殼，目錫光注剛視對派方，憂表情維自然蒙；聽釣對方插講話藏時要充精神莊集中磚，不植要搶彩話、鑼插話級，不話得漫步不經(jīng)鋪心、真左顧安右盼緣；講艇話時慚要聲鄉(xiāng)音適眠度，副以對利方能爸夠聽唉清楚鞋為限各，語執(zhí)氣要集溫和滿，語照調(diào)要際平穩(wěn)洋，速層度要徐適中絮，表蔬達(dá)要芬清楚擊，不裂要做盛出伸匹懶腰撿、打穩(wěn)哈欠糠等動務(wù)作，造不得寸唾沫那么四濺什；當(dāng)蔥聽到不意見慌、批然評時雙不辯峽解，扯冷靜售對待找；員噸工必顏須杜仰絕使筐用蔑改視語銹、煩那躁語瘡、否瑞定語短、斗癢氣語桿，不胳得以嫂生硬根、冷粥淡的賓態(tài)度問待客覽。默答復(fù)院問詢毅時，額要以談積極走的態(tài)獵度幫溉助乘憤客，愈做到秤有問倒有答趨；對躁解答家不了岡的問危題，警可協(xié)處助查矛詢或隊向上儲級詢徹問；嬸對應(yīng)迫保密縣的問什題，捧應(yīng)婉線言相遣拒。凡正確鈴使用漂崗位達(dá)配備植的設(shè)些備設(shè)嫂施，壞不得桌挪作蜘他用耽。蛾應(yīng)做堆到抱“棋三知皇〞諷，知咽道本褲崗位圈的業(yè)紫務(wù)知油識及捐工作猴標(biāo)準(zhǔn)蔬；知烈道什停車落庫瓣內(nèi)的跪效勞廉工程湖和設(shè)物備設(shè)湯施；略知道乓停車幫庫旨內(nèi)各常單位仇情況饑。她應(yīng)尊凱重乘紙客風(fēng)港俗習(xí)隆慣，銹不評細(xì)頭論蚊足，乏不議教論指劣點，燈不以落膚色伶、種狠族、葡信仰盈、服存飾取量人，殖不得晌背后久議論羨乘客蓬。肥舉止搶標(biāo)準(zhǔn)站姿際標(biāo)準(zhǔn)佛站立持姿勢君應(yīng)為駱：頭撓部端形正，決目視候前方傘，表夢情自飲然，路面帶列微笑謠，挺換胸收摧腹，致雙臂鄭自然采下垂毯在身耍體兩墾側(cè)或今手放鍛背后哀，手叔放背源后時嚇右手晶握拳襲，左前手放么在右團(tuán)手背予上，兇雙腳飽略分欄開約曠十五臂公分變；站碑立時末不得顛前俯看后仰待或把乳身體僑倚靠竭在某糖一設(shè)護(hù)施上防。坐姿溫標(biāo)準(zhǔn)改坐姿珍應(yīng)為畢：在憤保持醋站姿誓根底圣上自廁然坐督下，吹頭部懂端正犬，目點視前棚方，征表情雙自然健，面惕帶微摘笑，魂上身陣挺直擴(kuò)，不井應(yīng)彎液曲，吩雙手梯自然久放置遼在大銳腿上粒，小罰腿與冊大腿覺成9冰0度禍，兩華腿并悶攏。錢乘客途或公題司領(lǐng)碧導(dǎo)向菜員工德走來色時，炮員工湖應(yīng)馬竟上主鄰動起賺立問觀好。牌員工說就坐煩時不配得前及俯后認(rèn)仰、黨搖腿屈蹺腳拾或跨恭在椅碎子、藝沙發(fā)貝的扶灣手上降或把侮腳架蒙在茶馳幾上為。走姿眾標(biāo)準(zhǔn)識行走傷姿勢箏應(yīng)為膊：在巡保持童站姿刷的基洲礎(chǔ)上耳，表苗情自消然，酷面帶肆微笑北，水鑒平向尺前行緞進(jìn)；車步伐句要輕汗盈、墊平穩(wěn)始；步送幅不素可太課大或襖太小據(jù)；速岸度不幅可太帖慢或番太快桃；雙賊臂自怖然擺淹動，犯前后耀不超面過3輸0度求。行芝走時貿(mào)切忌躍搖頭慰晃肩棵、東抖張西鞠望、跨左右仆搖擺引，在復(fù)走廊富行走丟時，椅不得框并行仁，更何不得筐相互變拉手卡摟腰幻，相眉互追氏逐。手勢幕為乘漫客指役路的麗標(biāo)準(zhǔn)矩手勢豪應(yīng)為據(jù)：手繪臂自被然前劫伸，滴手指笑并攏割，掌夾心向蜜上，撲指向庫目標(biāo)拴。在抓介紹姥和指項示方興向時球，切亂忌用厭一個飛手指捕指點莊。川在服系務(wù)過在程中敗不得懼有以望下行喪為鴉修指箏甲、包剔牙擇齒、粒摳鼻贏孔、意掏耳前朵、準(zhǔn)吃零拜食、鈴打飽脂嗝、端伸懶路腰、奉搓泥釣垢、黃哼小嘩調(diào)、臨吹口隔哨、催看書貫報、凱化裝治、吸像煙、論插兜喉、叉符腰、么抱肩前等。遮員工雅禮節(jié)團(tuán)禮貌且標(biāo)準(zhǔn)微笑祥效勞俊過程參中，愚應(yīng)面孟帶微醒笑。眾發(fā)自柄內(nèi)心喇的微昏笑，恩能給順對方抵帶來吸賓至董如歸日的親達(dá)切感漠和安就全感造。問好墾接待紡客人繞時，草要態(tài)等度親艇切、罰主動腰問好庭。拜訪共到達(dá)優(yōu)拜訪灶對象諷所在敘區(qū)域蜘時，邪要先舟向?qū)浞酵ň増笊硖戏?，粘并注憐意保恰持安且靜，誦拜訪繼結(jié)束雪應(yīng)盡銳快離毅開。顧效勞魚操作倡對客責(zé)效勞給時，慘要做虎到標(biāo)麥準(zhǔn)化涉、規(guī)煉范化有、程凡序化經(jīng)。操仙作時疊要做母到走基路輕暑、操爛作輕揉，保游持接搶待環(huán)檔境的勢安靜舊；嚴(yán)棗禁大您聲喧怪嘩、鞏嬉笑部打鬧燭。伍員工汗工作鬧行為行標(biāo)準(zhǔn)引出入優(yōu)停車版庫彼員工萄進(jìn)出去停車依庫滅、工傅作崗權(quán)位、缺員工狗區(qū)域徒和乘逢客區(qū)攏域，宗必須析走指陣定的固員工存通道嬌。考勤扒員工氣上班誓不得葡遲到種，下范班不裂準(zhǔn)早語退，侮按規(guī)駛定簽師到簽靠離，檔不得鄉(xiāng)代他壇人或敏委托陪他人勵簽到館簽離攪；嚴(yán)絕禁曠腦工。衰如有傳急事筍或因遞病不堡能到宜崗，晨應(yīng)提繩前請辜假，潮特殊書情況模用電燥話及寺時報咸告?？蓫徫惶奂o(jì)律峽在工拿作時優(yōu)間應(yīng)位堅守輪崗位裝，不蘭得做直與工劈作無靜關(guān)的淹事。眼不得胡擅離板職守哭、串貿(mào)崗、州聊天秋、大荒聲喧欺嘩，餐不準(zhǔn)答私自溪會客圈、處都理私宗事等昏。慌職業(yè)傳道德配員工健不得慈利用進(jìn)工作漂之便堡使用苦客用島設(shè)施險，不紛準(zhǔn)挪扒用辦絞公物潮品，妨不準(zhǔn)匆揀拾過乘客兆丟棄石的廢升品雜爆物私池自變互賣，奉嚴(yán)禁漂偷拿勒公司關(guān)及乘缺客財紀(jì)物。駁效勞萬時不包可與舒乘客棗過于雀親近蠅或糾耕纏、柴攀談里。顫遵紀(jì)濫守法削員工渾應(yīng)遵犧紀(jì)守轉(zhuǎn)法，丙不準(zhǔn)他參加日邪教好組織不的活姐動，外不準(zhǔn)虜偷聽掉、偷中看或夸傳播歉黃色羞書刊補(bǔ)及音唯像制鑰品。肉不準(zhǔn)掀在公估司酗稈酒、浪賭博屑、打裹架、遙斗毆統(tǒng)。員汪工應(yīng)筋遵守跟公共攻道德行，不薄得隨舌地吐艱痰、有亂扔各紙屑襲和雜竄物，灣嚴(yán)禁孤在禁呢止吸浸煙區(qū)陜吸煙丹，嚴(yán)框禁在苗墻壁剃、電線梯、戰(zhàn)衛(wèi)生沾間內(nèi)干涂寫沃、刻挺畫。菜員工片之間罵要團(tuán)呀結(jié)協(xié)紫作，暗服從貝領(lǐng)導(dǎo)荒，要殖對違謊反紀(jì)葡律和癢標(biāo)準(zhǔn)值的現(xiàn)輕象進(jìn)輕行批軋評和琴教育糾，不卸得隱項瞞包芒庇，蕉不得泥提供列假情酷況，斜不得款陽奉曬陰違望，誣罷陷他逢人。政常用毅清潔吐設(shè)備浩的使炸用及棉保養(yǎng)吉規(guī)定欣洗地濤機(jī)咬主要熔用于叉硬性秋地面鑰的清蜂潔及贏拋光腎，有掉單盤剪式及半多盤汽式兩喜種。朋機(jī)器蔥操作榆：斧先安首裝地磚刷或葬針盤稀，并校使地唉刷或簡針盤徹按逆悼時針弊方向脊旋轉(zhuǎn)洗；往亮水箱矛內(nèi)注蓬入清設(shè)水及半清潔域劑；亮插上弟電源垃，將稀手柄框調(diào)至附適合貪自己營的高懂度，俘從最剖靠近充電源常插座屯的地找方開停始操婚作機(jī)雞器，鴨防止慨機(jī)器搖壓過帖電線體。燭注意澇事項總：每工作緩時必亦須避籌免刷尸子接季觸電軋源線沸，以婚免電誓線卷歡進(jìn)刷棋子內(nèi)效；開柳動擦糖地機(jī)論時，破電源睡線要踏在操補(bǔ)作者屯后面礙；使屠用清翠潔劑悶時注動意不前要弄埋濕馬訓(xùn)達(dá)；敗使用稱完畢依，要組注意植平安京，不球要隨紅便將競手離按開手淚柄；盜放開多操作屬桿，醒待機(jī)幻器完遵全停辛止后劉再切院斷電攔源，美卸下穗地刷麗或針鋒盤。蓬機(jī)器的保養(yǎng)碰：傳使用貸完畢桶，把圓機(jī)身虛及配負(fù)件清燭洗干尖凈；旗用干戚凈的丸布擦丹凈機(jī)撿器及巷電線撓；將劣電線磨繞回赤機(jī)器扛掛鉤掀，機(jī)價器必澇須存糖放在抓枯燥延的地侄方。盲吸塵寧器鋤主要露用于嘴地面細(xì)、地促毯、句墻面酷等比偽較平鉛整的嫌部位斑除塵由機(jī)器犯操作虹：占把軟旺管接聞在機(jī)磨器上季，接納通電昆源；弟開動認(rèn)時按復(fù)頂部咳開關(guān)姿按鈕姨；吸展硬地接面時脖，把鴿吸嘴者毛刷豈伸出行；吸滑地毯項時，磁將毛槳刷縮坐入吸朝嘴內(nèi)梅。戚注意牛事項倒：肅使用紋前檢獎查塵蕩袋是跟否已蠻清潔泳；使軍用后項必須泛清理敢塵袋監(jiān)，如耗需要扇用兩麗臺吸楚塵器駕對吸猴；切小勿把們水吸眉入機(jī)諸器內(nèi)機(jī)。肢機(jī)器臉保養(yǎng)筐：恨使用由完畢院后切隨斷電偏源，狐取下估軟管倍和夾白頭，猜將繞扇好的斃電線色掛于以機(jī)身農(nóng)外殼茶；將機(jī)軟管貢松開帖卷成班一圈出或掛沈在墻瀉上。騾吸水苗機(jī)驚主要至用于寶去除候積水羅，有率單用吳吸水堡機(jī)和閉吸塵株吸水?dāng)鄡捎寐牂C(jī)。轉(zhuǎn)機(jī)器際操作懇：僑把軟肝管接語在機(jī)映身，奴接通健電源落；吸情地面招時用渣帶軟額膠的儀吸扒車；吸方地毯韻時用岸鐵扒因頭；份吸水篩機(jī)如弓果水爬滿時用會發(fā)陳出響點聲。村注意珍事項堡：抖使用逐前檢失查機(jī)過內(nèi)是表否干任凈；繁使用串后將沈水桶版沖洗禾干凈索，再輸用布橫擦拭玩干凈父。擾機(jī)器綠保養(yǎng)泛：適使用厚后切速斷電述源，株卸下描軟管做和管譜把，牽然后藝將電沸源線渴繞好臺掛在惡機(jī)頭恥；吸駱?biāo)畽C(jī)偶內(nèi)過日濾器賺要拆鄙開進(jìn)字行清氏潔；薯機(jī)身狗不銹禾鋼殼逼要擦飼拭干烤凈。錘吹干藝機(jī)恢主要滿用于綁地毯報清洗估后的慨吹干雁及地罷面打敵蠟后激的吹拆干凱機(jī)器俗操作煌：林首先玩調(diào)整您出風(fēng)狡口位圾置，方正對凳地毯欲或地糟面，古確保稈內(nèi)置規(guī)罩不抓被封斤?。涣虐呀佣械財z線的缺插頭鵲插入獸電源裂插座踩并打訓(xùn)開開鳳關(guān)，暈風(fēng)扇翼吹出向的空盈氣通膽過地賭毯上慚下加歡速干銅燥過鮮程，肚當(dāng)干詞燥或你梳理程地毯隆時，薯必須誦不斷族調(diào)整緊風(fēng)扇含方向址。訂注意共事項藍(lán)：猛不要曲在水訓(xùn)中操凳作機(jī)橋器；險當(dāng)機(jī)蹄器格寨欄和成網(wǎng)罩葬受損斬時不纏要使弄用機(jī)姥器；蛇不可縱在機(jī)撒器開庸放的冊外部百插入帽任何笑物件饅；人射體各掌部位蘋及衣仙服必碗須離出開機(jī)積身的植外部篩及運理轉(zhuǎn)部渣位；廟機(jī)器銅開啟芽時必和須有奪人在囑場，嶼機(jī)器奴不用銷時必撤須切涼斷電傷源，仰不可維在易胖燃易麻暴的燃環(huán)境狐中操禍作機(jī)畏器。察機(jī)器晶保養(yǎng)抖：己需定綱期潤字滑軸衛(wèi)承架刃及清垂洗內(nèi)道罩、屑網(wǎng)罩涼及出健風(fēng)口乖格欄鈴。模垃圾弦房管閘理制獻(xiàn)度創(chuàng)無關(guān)映人員丈嚴(yán)禁耍出入揪、停航留垃遍圾房下。芒保潔偉公司松負(fù)責(zé)獲垃圾籌房的棚日常餃管理編及日深常清津潔工解作。蘿垃圾囑房內(nèi)膠嚴(yán)禁撞吸煙緒，嚴(yán)苦禁存宣放易貨燃易鑼爆易扒腐蝕基等物恐品。帶垃圾廉房應(yīng)啊每日昨清潔藝，定致期進(jìn)躲行消塵毒打論藥的瘋工作并。稻各類歉垃圾花應(yīng)按隔與清條運合懸同約繼定方夠式進(jìn)附行存杜放，盾并放亮置在只指定頁區(qū)域滲。競為防擁止造假設(shè)成二統(tǒng)次污疏染，辣清運舉垃圾迷過程里中不夸得造勞成遺吩灑。艘垃圾屑房分璃撿人藏員在冷垃圾滾分撿競過程煉時應(yīng)饞佩帶專手套牢，如深發(fā)生坦割傷勵、擦掉傷意閥外事堵故及紋時采擦取措壤施。栗垃圾決房大池門應(yīng)姿保持溝常閉篩，鑰撇匙由知保潔咐領(lǐng)班畫管理量，不歐得私魄自借馳出。自租戶惕遷出藝停車制庫渠管理紗制度病物管稠部負(fù)移責(zé)協(xié)納助租巡戶辦蝶理相找關(guān)退值租手贏續(xù)。莖接到慢公司羞發(fā)來滋的退搜租通柿知后須，物坡管部現(xiàn)應(yīng)及仿時與畫租戶哀負(fù)責(zé)疾人聯(lián)扔系，珍了解易其遷悟出具浩體遷蒙出時浴間。編通知它租戶堅到物肉管部臘填寫煉?租碰戶遷限出確伐認(rèn)表猶?，響明確閱具體巨遷出栗時間肥、需移結(jié)算逗的金默額及勝其他伐事宜稻后簽摘字確休認(rèn)。污根據(jù)密租賃遼合同窄約定嫂辦理哥相關(guān)教手續(xù)斧需還帆原為秋可出滔租狀粒態(tài)的品，由晝租戶斯進(jìn)行朗復(fù)原稈。互符合態(tài)現(xiàn)狀斗交樓渣條件跡，將納按現(xiàn)鼻狀進(jìn)吩行退腎租驗絮收。均由物戲管部稿牽頭胃，組玩織工寬程部捏、安飲保部刊相關(guān)鳳人員斥對遷廈出房舒屋進(jìn)勁行驗塞收。忽工程佳部對扔遷出拜房屋顆進(jìn)行艙驗收桑，驗姓收房相屋內(nèi)螺的設(shè)裕備設(shè)書施，冶并在偏?租塔戶遷鉗出確尸認(rèn)表世?上佩簽署嗽驗收搬意見傻。〔阻房屋政內(nèi)假設(shè)爬有損侄壞，類應(yīng)注視明地紫點及豪應(yīng)賠雹償金制額〕咬安保所部與魄租戶潔進(jìn)行劍鑰匙管交接你，清溪點無煩誤后翠，簽略字確月認(rèn)。濾乘客此的費孫用結(jié)約算。遮由物版管部微協(xié)同繭租戶溜結(jié)清斷至遷嶺出日映的所錦有費養(yǎng)用，乒并核酸實未連盡事唯宜上啦報站瓶經(jīng)理侵。沖站經(jīng)紀(jì)理簽壓署批護(hù)準(zhǔn)后欣，由書物管無部通殺知各扎相關(guān)齡部門呢按公灑司程電序為輕租戶僚辦理周遷出略手續(xù)屋。安巾保部氣詳細(xì)且登記罷物品州明細(xì)滿為租陜戶辦搭理貨衫梯使陡用續(xù)，那么填寫宵出門岸條等謙相關(guān)誕手續(xù)悉。確洋保租杜戶物崗品遷待出過研程中存的成慘品保壩護(hù)及割平安奮，避召免給詳他人終造成扯不便鋤及損便失。介注意互事項兵乘客鈴的遷遍出應(yīng)客完全霉遵守南停車用庫屑的各犧項規(guī)涂章制擠度，據(jù)在得浴到批之準(zhǔn)后容，按繡指定奇的路猶徑遷及出。亞保證雄按既于定時驢間遷槍出。慕保證謠不損姑壞茫停車近庫崇任何嶺公共畝區(qū)域壤的設(shè)攀施、分設(shè)備姓，如辨造成越損壞買，應(yīng)股進(jìn)行國相應(yīng)總賠償稿。魄綠化竿工作怕管理赤制度桌按合懷同及繼國家屈要求鉗執(zhí)行次物管難部負(fù)柱責(zé)人主依據(jù)艙?綠閉化養(yǎng)陪護(hù)合球同?哪中的返標(biāo)準(zhǔn)悟?qū)芏韰^(qū)第域內(nèi)折綠化咱養(yǎng)護(hù)久狀況湊進(jìn)行夢檢查酷。勉物管采部負(fù)貴責(zé)將美檢查僻中發(fā)惜現(xiàn)的鴨問題耍通知甜綠化捆工實叫施改戰(zhàn)進(jìn)并璃跟進(jìn)鑄、驗碼證結(jié)臣果。藏綠化你巡檢虎內(nèi)容吸所屬蠻綠化督區(qū)域杠澆水突、修豆剪、呼去除傷雜物最等日協(xié)常性顫綠化團(tuán)養(yǎng)護(hù)噴；忌花槽靜、盆活栽植吼物有盾無黃纏葉、鍬折斷位、殘棉留枝皮葉等針植物優(yōu)長勢促良好梁；情植物勺須整拒齊、夸鮮艷瓦、無罩黃葉哄、無愧積塵角、無弱蟲害宋，株戲型健墨康；咱〔五巨〕作編業(yè)指議導(dǎo)書貢綠化鴨作業(yè)擱指導(dǎo)較書目的井通過蛾適宜平的養(yǎng)舌護(hù)措內(nèi)施，匯使仆停車專庫耍內(nèi)植碰物生通長健辮壯，慮造型綁優(yōu)美吧；確少保喬鬧、灌藍(lán)、花簽、草柴的使淋用壽部命，舅保障允停車蠢庫盞環(huán)境廟的清權(quán)新、揀優(yōu)雅五。范圍割適用懸于凍停車份庫矮外部遮綠化嘆工程紗及養(yǎng)續(xù)護(hù)管浸理。程序狗草坪魚的養(yǎng)警護(hù)與澤管理距草坪遙的營掃養(yǎng)與笑施肥皆施肥煮時間熱：最渡重要嘆的時倦間是川3．霜15謠-3洪．2牢5、禾7．評15繞-7斬．2鍛5和棍9．嚼20蠅-1敬0．傲4。附施肥提技術(shù)鞠要點陜：施瓣肥前各用耙擦子將布枯草栗摟凈例，在旋草坪乳枯燥籃時施悅肥．外用手冬將肥體料均挖勻的蟲撒在磨草坪孟上，貍每平軋米暖20位g嗎，施騰肥后棄及時仗澆水回。幼草坪誘的修落剪臉修剪劑高度膚：草驢熟禾宰類(宰4峽-6冒cm窄)黑衰麥草它類(涼4勒-5襪cm連)瓶修剪幸時期努及次躲數(shù)：溉在晴朱天進(jìn)敏行。診夏季已每周給修剪用一次少；其諷它季藍(lán)節(jié)，姑每兩閣周一璃次。確修剪劇方法泥：用穩(wěn)割草傻機(jī)修伴剪，假同時刺用割院灌機(jī)柄修邊泡，注逐意及弄時清犬理碎細(xì)草。灌水甚灌水予時間策：出成現(xiàn)缺嬌水癥膜狀時艙灌水峰。在高黃昏壽和早喜晨進(jìn)削行。亮在入盟冬前撲(信11頁月2字0日易)澆錫好封女凍水析，澆亦透土校層4猾0嘩—肥50奔cm陷，在頭來春嚇驚蟄央時(具3月裳20跟日曠)，滅灌好戚返清緊水。矛澆水援次數(shù)探及澆籮水量柿：在償7-去8月戰(zhàn)每周漫澆水環(huán)一次矮，特炕別干才旱時劉，每都周澆耗水二泊次，線在涼暫爽的飽天氣配每1唱0天繡1次煎，澆幕水量向為每奶周補(bǔ)庸充6鉤—雙10熊cm占的水盒。累澆水瞞方法堪與機(jī)拳具：芝主要怪以地黑面灌災(zāi)溉為鼠主。他病蟲都害的涌防治掙常見鍵病害來：草損坪褐同斑病保、立滑枯病壞、銀今圓斑貸等。政防治抖方法紗：控液制水良份及塊N肥銳施用遭量。這藥劑已防治霞：在務(wù)發(fā)病雀季節(jié)套來前群噴保違護(hù)性遮藥劑野，用飼打藥袍器械鄉(xiāng)噴施圾植物脆感病訪外表拐。蔥綠籬稿色帶稠類植塘物的隸養(yǎng)護(hù)寸修剪繪：修鳥剪要般根據(jù)大要求棕而定犧，以融能保撓持整楊體美洞觀為召宜。碑修剪咱工具嫂：工遼具為廁綠籬塞修剪江機(jī)和販太平鴿剪。漸修剪歸方法濃：使貝用綠凳籬修井剪機(jī)快和太宰平剪蛇時應(yīng)究注意系充分蘇握住貨把手芒，避伶免晃典動，例要求樂剪過朱的部混分大脈體上毯是一慮個平捷面，沾使綠愁籬、都色帶網(wǎng)保持悔良好練的形潤狀。摘其它蟻管理水：吼不需是過多鞠施肥由；易襖發(fā)病策害，鄰用石捎硫合體劑防鳳治，懷蟲害區(qū)用殺頂螨類征藥劑彩或敵盲殺死沈+敵逝敵畏立防治查。禁花灌爆木類假植物羅的管辱理皂修剪瞞：盡肆量擴(kuò)煙大通脫風(fēng)透薄光性椒，減龜少交病叉枝步。同役時，眨根據(jù)擊習(xí)性瘡決定吐枝條侍的更賽新原險那么。棚澆水粥：平限時不蓮需要彼澆水用，只擁要在花11耗月末嬸澆一瓣次凍鞭水，坊3月娛中旬薦澆返屯青水乘即可話。聲喬木胖類植冰物的巾養(yǎng)護(hù)氣病蟲切害：迅主要謎為蟲惹害及屬因蟲賴害引錘發(fā)的襖病害紅，因腹此以竊防蟲榨為主氣，防纏治葉妖面蟲閣害可年打樂歲果加返敵敵蘭畏，糞對于貪枝干際蟲害處可用席細(xì)棉育條沾番敵敵私畏塞尼進(jìn)蟲繩穴中突或枝膠干注茂射法蹦殺滅耽。壤修剪接：剔蠻除亂獸枝、侵交叉愁枝，勞依樹繼勢留斤芽造刑型。瘡草木淋花卉致的養(yǎng)盡護(hù)與占管理礦宿根藍(lán)花卉姻的管踩理：憑春季珠用耙柔子摟浙凈干生枯的性地上霉局部談，以釀利盡藏快返專青發(fā)塘芽。聰秋末川施用筒有機(jī)誤肥，桿每株技一小舟把，帽將肥疼料撒蠅入植削物周護(hù)圍，避然后代用土些覆蓋訓(xùn)。獸一年追生草圣花的壟管理饑：春肺季5識月初頸播種鑄，播裙種前潮注意浩平整就土地狂，施棉用底亞肥。坦秋末展將干太枯的影地上懸部清叼理干帖凈為飲來年喜播種窯打下穗良好歐的基夾礎(chǔ)。筍玻璃既窗清溉潔作覺業(yè)指問導(dǎo)書乘工具麗準(zhǔn)備消玻璃哨刮子勿、涂征水器早、伸向縮桿屢、海廉綿、炊鏟刀漏、抹斧布、能水桶押、鋁吼合金括梯子返、玻況璃清啦潔劑贏、1港28捆萬能穴去漬頑劑。程序旨用大腥抹布堂沿玻托璃鋪安墊在寶將要聞清潔礦的玻幕璃窗延臺上刷。勤將玻是璃清念潔劑鞭根據(jù)料玻璃蔥的臟幅污程吉度稀垮釋好廳，從登玻璃譜門窗匹的最咱上端處起均鼓勻地灰涂抹目在玻得璃上眼。借用玻過璃刮帳子從瑞上自禍下按羅順序權(quán)，將屑玻璃嶼上的荒污水艘刮凈絡(luò)。從用抹縱布擦蛇拭窗篩臺及描邊框求、凹戒槽等棉處?？硨⒄审w檢岔查一粘遍，敵用鏟切刀將桿玻璃族上未防除去堤的細(xì)淋小污覺點鏟率除干您凈，劑并用黑干布寬擦亮馬拋光煎?；k公劉室清腳潔作庸業(yè)指悉導(dǎo)書瀉工具償準(zhǔn)備兔清潔飄工具寇盒、烘水桶阻、白宮潔布稼、抹陜布、布掃帚忘、簸港箕、處清潔撈劑噴截壺、浮手刷矮垃圾波袋、科吸塵桌器、寇沙發(fā)肺坐椅狗清洗火機(jī)、電墩布丸、墩釋布車榴全能歉清潔閱劑、薄去漬裝劑、擊消毒蹈酒精叼、家燕具蠟竄、空眾氣清縱新劑校、衛(wèi)園生棉程序茅倒垃獄圾，亦更換倦垃圾奏袋，古定期可清洗鋪垃圾請桶。聰家具探、坐布椅、武文件粱柜由云里向招外、漿自上句而下移擦塵誓。輔紫擦塵孕消毒鋼去污牛。脫墻面死、天蟲花板知空調(diào)騙出風(fēng)耕口、鼠頂燈款定期絞清潔莖。吧隔板麻、門懸、門雄框、巴玻璃首清潔域擦塵荷。蹤地面煌去漬獄、清華掃、僵墩擦蛋，地析毯吸渠塵、胡去漬廢。庫將家勒具坐色椅擺嗓放整螺齊。喜根據(jù)艦要求治噴灑丑空氣立清新乖劑。優(yōu)地面卷打蠟腥或地除毯清體洗、休隔板瀉沙發(fā)橡坐椅勾清洗鴿須按喘方案鋪并事嚼先與踏租戶槍協(xié)商敏同意麗后，阻在不縣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