南通市房子買賣合同范本

南通市房子買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是合法擁有位于南通市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：南通市（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）支付給甲方作為房屋的購(gòu)買價(jià)格，總價(jià)為（金額）。2.2乙方應(yīng)在（日期）前將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。甲方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)并交付相關(guān)證件給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其是房屋的合法所有人，并擁有對(duì)房屋的完全處分權(quán)。4.2甲方保證房屋沒有被查封、扣押、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在第三人對(duì)房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利要求。4.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受的損失。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、屋體、地基等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.2如在房屋交付之后（天數(shù)）內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。5.3如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題無法解決或延誤解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受的損失。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與效力適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交南通市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：