網(wǎng)簽版居間工程合同書

網(wǎng)簽版居間工程合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“居間人”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）

丙方：（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）居間人、業(yè)主和施工單位經(jīng)友好協(xié)商，本著互利、互信原則，簽訂本“居間工程合同書”（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。一、工程名稱和工程地址工程名稱：工程地址：二、合同貨款及工程價(jià)格工程貨款：（1）合同總價(jià)：（2）貨款支付方式：施工單位價(jià)格：（1）合同總價(jià)：（2）支付方式：居間人酬金：（1）合同總價(jià)：（2）支付方式：三、工程施工進(jìn)度本工程計(jì)劃工期為XX天。工程施工完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，方可交付使用。四、工程的質(zhì)量及保修施工單位應(yīng)按照合同約定，保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程的安全、可靠、耐久。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，施工單位應(yīng)提供12個(gè)月質(zhì)量保修服務(wù)，保修主要針對(duì)施工單位施工不當(dāng)?shù)葐栴}，以保證用戶正常使用，保修范圍包括工程質(zhì)量及施工質(zhì)量問題。居間人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位完成合同約定的工程質(zhì)量，保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。五、工程款支付方式建筑工程竣工結(jié)算應(yīng)按照《工程建設(shè)工程結(jié)算暫行規(guī)定》中的規(guī)定，采用應(yīng)支付的工程款總額的20%作為押金支付；工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照約定手續(xù)結(jié)算工程款，并交還押金。工程款支付方式：（1）居間人按照合同約定向施工單位支付施工款。（2）施工單位應(yīng)按照合同約定向居間人支付工程款。六、施工單位權(quán)利和義務(wù)施工單位必須保證施工人員的資格，通過技能認(rèn)證，且具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和良好的職業(yè)操守。施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守施工成本總控制規(guī)定，按照合同規(guī)定施工，保證工程施工進(jìn)度。施工單位需要確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全和環(huán)境衛(wèi)生，減小對(duì)周邊居民的影響。施工單位要做好施工過程中的防范措施，盡量減少事故發(fā)生。七、居間人權(quán)利和義務(wù)居間人應(yīng)履行監(jiān)督管理職責(zé)，按照合同約定時(shí)限參與工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。居間人應(yīng)在施工單位發(fā)生違反法律法規(guī)、違反合同、失職瀆職和違反職業(yè)道德等方面的行為時(shí)認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)報(bào)告業(yè)主，并向其提供法律咨詢和有關(guān)證明。居間人要維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，對(duì)施工單位不遵守成本控制規(guī)定、違約、失職瀆職等行為要及時(shí)向業(yè)主提供法律建議和證明。八、業(yè)主權(quán)利和義務(wù)業(yè)主在參加合同草擬和簽署時(shí)必須認(rèn)真提出完整、準(zhǔn)確的要求，簽署后如需變更說明，必須事先與居間人和施工單位協(xié)商，經(jīng)三方達(dá)成一致意見，并按要求簽訂筆誤更正條款。業(yè)主應(yīng)按照約定的工程款支付方式支付工程款。業(yè)主在工程施工中要積極配合施工單位，按時(shí)提供合同約定的材料和條件。九、合同的解決和爭(zhēng)議處理雙方在簽訂合同時(shí)未發(fā)生爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議要盡快解決，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。如雙方協(xié)商不成，按照約定向有關(guān)部門提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并尊重其判決結(jié)果。合同標(biāo)的若屬于危險(xiǎn)品或特種設(shè)備等類似行業(yè)，如出現(xiàn)事故，主管部門憑相關(guān)證明文件介入解決，并對(duì)發(fā)生的相應(yīng)責(zé)任做出處理。十、法律適用本合同應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)以及其它有關(guān)地方法律、行政法規(guī)的規(guī)定。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并由居間