物業(yè)委托管理合同經(jīng)典供住宅區(qū)

物業(yè)委托管理合同經(jīng)典供住宅區(qū)一、前言物業(yè)服務(wù)是指專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司為業(yè)主提供維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生等一系列服務(wù)。在日常生活中，物業(yè)公司作為業(yè)主委托管理住宅區(qū)的一方，起到了重要的作用。因此，物業(yè)委托管理合同的簽訂就顯得尤為重要。二、合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：委托方：（住宅小區(qū)名稱(chēng)或住宅業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)）托管方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)）2.委托管理范圍管轄范圍：委托方委托托管方對(duì)委托方所管理的住宅小區(qū)（包括綠化帶、道路、設(shè)施等公共區(qū)域，以及物業(yè)內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備）進(jìn)行管理。管理服務(wù)：托管方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對(duì)委托方所管理的住宅小區(qū)進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。工作監(jiān)督、協(xié)調(diào)、督促。3.服務(wù)方式及工作內(nèi)容托管方將按照本合同約定為委托方提供下列服務(wù)：管理和使用規(guī)定：對(duì)住宅區(qū)的規(guī)定進(jìn)行管理和執(zhí)行，遵循城市管理?xiàng)l例和相關(guān)法律法規(guī)。公共維護(hù)和保養(yǎng)：對(duì)住宅區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域清掃、維護(hù)；泥石流、塌方等緊急災(zāi)害事件處理；對(duì)垃圾、污水、油漆、噪聲等公共衛(wèi)生及環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行管理。建設(shè)及改造工程：對(duì)住宅區(qū)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)等工程；安全管理：環(huán)保氣體檢測(cè)等安全管理。4.服務(wù)期限和工作標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)期限：服務(wù)期由雙方共同商定。工作標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅小區(qū)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，托管方必須保證按時(shí)提供合格的服務(wù)，并按相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5.合同價(jià)款合同價(jià)款：雙方約定合同價(jià)款為（具體價(jià)款）元。價(jià)款支付：按照約定時(shí)間支付。6.違約及解決方式違約事件：當(dāng)委托方或托管方違反本合同的規(guī)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；解決方式：若存在爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴解決。三、結(jié)論物業(yè)委托管理合同作為業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司之間的重要合同，涉及到雙方的利益和權(quán)益，合同內(nèi)容的明確和完善對(duì)于雙方的交流和合作有著要非常關(guān)鍵的作用。希望本篇物業(yè)委托合同的經(jīng)典供住宅區(qū)，可以為