簡單餐飲商鋪租賃合同篇

簡單餐飲商鋪租賃合同篇一、合同雙方甲方：（出租人）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________乙方：（承租人）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________二、房屋信息甲方同意將其擁有的_________________（房屋地址、建筑面積等詳細信息）出租給乙方作為商鋪使用。三、租金及支付方式租金：每月租金為_______________元，整租期租金為_______________元。支付方式：乙方應(yīng)在每個月的________號前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃期限租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如果乙方需要延長租賃期限，需要提前_______________個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可延長租賃期限。五、使用規(guī)定乙方需要按照商鋪使用規(guī)定，將商鋪使用于_______________，不得從事違法、違規(guī)或有損商譽的活動。商鋪內(nèi)部裝修由乙方進行，需經(jīng)甲方同意后方可進行裝修活動。商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施需要保持衛(wèi)生、整潔，離開商鋪時應(yīng)關(guān)閉空調(diào)、電燈、水閥等設(shè)施。乙方應(yīng)按期支付租金，如延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方連續(xù)拖欠租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付_______________元保證金，保證金在租期屆滿后甲方確認無乙方違約情況下，全部返還乙方。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額的賠償金，剩余部分應(yīng)返還乙方。七、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金滯納金。乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并扣除相應(yīng)賠償金。若在商鋪租用期間因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生損毀或毀壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、協(xié)議解除本協(xié)議在合同期限屆滿后自動終止，沒有延續(xù)期。乙方提前解約的，須在最早解除時間前14天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約賠償金。甲方因自己原因解除本協(xié)議的，應(yīng)提前________個月書面通知乙方，并按照實際使用時間計算租金。九、爭議解決因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿失效。十一、合同生效甲、乙雙方閱讀并認可以上條款，并簽署本合同后，該合同即可生效。甲方簽字并蓋章：________________________乙方簽字并蓋章：_____________