標準私人工程合同

標準私人工程合同購買方信息名稱地址聯系人聯系電話承包方信息名稱地址聯系人聯系電話工程信息工程名稱工程地點工程內容工期合同條款一、合同的目的與期限1.1合同目的為參照的規(guī)定和協議，確立各自的權利義務，明確工程標準、質量、工期等事項。1.2合同期限自雙方簽署合同之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、工程范圍與要求2.1工程規(guī)模、翻建項目、完工標準、使用功能等必須滿足買方的要求。承包方需按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。2.2工程圖紙、施工方案、工藝方案應符合買方的要求和實際施工條件，且必須獲得買方的同意。三、合同價格與支付方式3.1工程合同總價為人民幣(￥)__________元整。3.2合同價格包括：（1）工程施工所需的所有人工費、材料費、機械費等；（2）稅金；（3）工程竣工驗收合格前，各種保險及其它具體費用；（4）流動資金。3.3工程款支付方式：（1）按月結算；（2）根據施工進度，不超過實際發(fā)生的施工費用。3.4工程款支付比例：（1）合同總價的30%在合同簽訂后3日內支付；（2）當工程進度達到總工程量的30%時，支付合同總價的20%；（3）當工程進度達到總工程量的60%時，支付合同總價的30%；（4）當工程竣工驗收前，已經達到工程總量的90%時，支付合同總價的15%；（5）當工程竣工驗收合格后，支付合同總價的5%。3.5合同價格如有變動，必須經買、賣雙方協商一致后簽訂補充協議。四、工程竣工驗收4.1工程竣工后，承包方應當邀請買方組織驗收，并協調有關方面的監(jiān)理單位和驗收部門對工程質量、工程標準、工程圖紙、規(guī)范、驗收手續(xù)等進行審核。4.2工程竣工驗收后，承包方應當提交竣工驗收報告，并填寫驗收（竣工）合格證明。4.3工程驗收（竣工）合格證明是工程結束的證明，也是工程轉移、驗收、驗收結算和保修的前提。五、違約責任及處理5.1買方或承包方違反合同規(guī)定的，應當承擔違約責任。5.2違約責任的處理方式為：（1）守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金；（2）守約方有權要求違約方采取保證措施，進行違約行為的整改，并由違約方承擔相關費用；（3）守約方有權要求違約方承擔由于違約行為產生的所有損失及相應的違約金。六、合同的生效與變更6.1合同自雙方簽字（蓋章）后立即生效。6.2未經買方書面同意，承包方不得擅自更改工程圖紙、技術、工藝等。6.3雙方協商一致可以對合同的約定內容進行變更。七、合同爭議的解決方式7.1雙方發(fā)生合同糾紛，應當友好協商解決；如果無法協商，可以進行仲裁或向法院提起訴訟。7.2仲裁地點為合同簽訂地或承包方所在地的仲裁委員會。7.3訴訟地點為合同簽訂地或承包方所在地的人民法院。簽