房子出租給房客合同

房子出租給房客合同合同概述本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有的房屋出租給乙方使用，雙方共同遵照簽署本合同的約定履行本合同，本合同是雙方的共同意愿并具有相互約束的法律效力。房屋概況甲方同意按本合同規(guī)定，將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋名稱：（請?zhí)顚懀┓课莸刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┓课菝娣e：（請?zhí)顚懀┓课菔覂?nèi)設(shè)施：（請?zhí)顚懀┓课葜苓叚h(huán)境：（請?zhí)顚懀┳赓U期限本合同的租賃期限為（請?zhí)顚懀?，自（請?zhí)顚懀┢鹬粒ㄕ執(zhí)顚懀┲?，共?jì)（請?zhí)顚懀﹤€(gè)月。租金及費(fèi)用租金1.1租金總額為（請?zhí)顚懀┰?，其中每月支付（請?zhí)顚懀┰?.2租金支付周期為每月（請?zhí)顚懀┨枺ㄈ缥刺顚?，默認(rèn)為每月1號）。押金2.1甲方出租房屋給乙方之前，乙方須按本合同約定交納押金，押金總額為（請?zhí)顚懀┰?.2乙方在搬離房屋時(shí)如未造成任何損壞且按照房屋交還時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行交還，則押金將予以退還。2.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為賠償金。其他費(fèi)用3.1房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2如因乙方的過失，導(dǎo)致上述費(fèi)用增加的，須由乙方自行承擔(dān)。滯納金4.1如乙方未按照如期支付租金，則甲方有權(quán)按照每月應(yīng)付租金的（請?zhí)顚懀?收取滯納金。4.2滯納金的計(jì)算方式為：滯納金金額=欠租總額×（每月應(yīng)付租金的（請?zhí)顚懀?）×滯納月數(shù)。房屋使用權(quán)乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的一切設(shè)施、用具等，并對其進(jìn)行妥善保管，不得隨意挪移或毀損。乙方在租期過程中，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征求甲方同意，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生，保證不影響周邊鄰居和公共環(huán)境。乙方不得將出租的房屋再次出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方的押金。房屋交接租賃期未到，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)扣留乙方的押金，并要求乙方支付租金損失的賠償金。租賃期滿，乙方應(yīng)按合同規(guī)定退還房屋，如未按照要求退還，則甲方有權(quán)終止本合同，并扣留乙方的押金。房屋租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用全部結(jié)清，并將房屋及水、電、燃?xì)赓M(fèi)實(shí)際使用額度的費(fèi)用清單一并交還甲方。合同終止本合同到期后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。如果乙方提前退租，應(yīng)提前（請?zhí)顚懀┨焱ㄖ追?，并按月支付租金，同時(shí)搬離房屋并清空房屋內(nèi)的物品。如果乙方長期停止使用房屋或未按照合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。其他條款本合同未規(guī)定事項(xiàng)或爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的正本存放在甲方處，副本由乙方保存。簽字甲方（簽名/蓋章）：_______________