工商局租賃合同

工商局租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方和乙方簽訂，甲方同意將其擁有的工商局（以下簡稱“出租方”）出租給乙方使用。一、租賃物1.1出租方同意將其所擁有的工商局，租予乙方使用。地址為：[地址]。1.2租賃物的面積為[面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年。2.2租賃期的起始日為[起始日]年[起始日]月[起始日]日；終止日為[終止日]年[終止日]月[終止日]日。三、租金與押金3.1月租金為[月租金]元，每[付款周期]付一次。3.2押金為[押金]元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付[首付款金額]元作為首期租金及押金。3.4如租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，不再返還。四、使用方式4.1租賃物僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆赓U物用于其他商業(yè)目的。4.2乙方須保證使用租賃物的過程中，按時(shí)支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)，不得故意損壞租賃物。五、維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的修繕和維護(hù)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。但因乙方過失或故意，致租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照出租方要求，將租賃物歸還原狀。六、保障6.1乙方應(yīng)將其從事的商業(yè)活動(dòng)與租賃物有關(guān)的第三者責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等相關(guān)險(xiǎn)種投保足額的保險(xiǎn)，并按期交納保險(xiǎn)費(fèi)。6.2乙方在租賃物內(nèi)操縱機(jī)器、設(shè)備或使用電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)安全規(guī)定，保證不發(fā)生任何意外。七、解除合同7.1若甲方違反租賃合同的約定，則乙方有權(quán)終止合同，并可要求甲方支付違約金。7.2若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收租金和押金，并要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失：乙方在租賃物中進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，但經(jīng)催告仍拒不履行。乙方提前解除租賃合同。八、爭議解決8.1本合同的履行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除。9.2本合同未盡事宜，須雙方協(xié)商補(bǔ)充的，應(yīng)依法律規(guī)定或雙方的協(xié)商一致原則協(xié)商后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。