借款抵押合同協(xié)議書(四篇)

借款抵押合同協(xié)議書(四篇)借款抵押合同協(xié)議書篇一

身份證號(hào)碼：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(借款方)：_________住址：_________

身份證號(hào)碼：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、甲、乙雙方就借款事宜、經(jīng)過(guò)充分協(xié)商全都、自愿訂立本協(xié)議條款如下：

第一條：借款數(shù)額

甲方借給乙方人民幣_(tái)________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________元整(￥_________元)。

其次條：借款期限

甲、乙雙方確認(rèn)、按以下第項(xiàng)商定履行：

1、商定期限：自20_年_月_日起至20_年_月_日止。

2、無(wú)商定期限：如甲方需要乙方返還借款時(shí)、甲方須提前30天書面通知乙方。乙方接到甲方書面通知時(shí)應(yīng)簽收確認(rèn)回執(zhí)給甲方作本協(xié)議附件、乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方書面通知簽收之日起30天內(nèi)返還借款本息給甲方。

第三條：借款利息

甲、乙雙方商定借款每月利息為%、合計(jì)乙方每月應(yīng)向甲方支付利息為人民幣(_________%×_________元=_________元)_________萬(wàn)_________仟_________百

_________拾_________元整。該利息乙方必需在每月_________日前支付給甲方、支付期限自甲方出借給乙方之日起至本協(xié)議商定的返還之日止。

第四條：借款用途

1、甲、乙雙方商定、本協(xié)議商定甲方出借給乙方使用的借款、限指乙方在合法使用范疇內(nèi)、用于_________周轉(zhuǎn)。

2、乙方不得將協(xié)議商定的借款用于違法犯罪。否則、由此引起的一切法律后果概由乙方承受。

第五條：借款擔(dān)保

甲、乙雙方確認(rèn)、按以下第項(xiàng)商定由乙方向甲方供應(yīng)擔(dān)保：

1、乙方真實(shí)、自愿供應(yīng)位于_________的房屋(產(chǎn))作借款擔(dān)保。

2、乙方真實(shí)、自愿供應(yīng)小轎車一輛及其相關(guān)的房產(chǎn)作借款擔(dān)保。

(注：上列二款乙方供應(yīng)的擔(dān)保物不得存在已設(shè)定或重復(fù)設(shè)定的擔(dān)保、質(zhì)押行為。否則、一切法律后果概由乙方承受。)

第六條：借款延期

甲、乙雙方確認(rèn)、按以下第項(xiàng)商定履行：

1、本協(xié)議商定的借款期限、不得延期。

2、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議全都、可簽訂補(bǔ)充規(guī)定作本協(xié)議附件延期。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本協(xié)議商定的期限返還本息給甲方。否則、乙方須承受按日加付本息的萬(wàn)分之的違約金。

2、如乙方超過(guò)商定期限30天無(wú)法返還本息給甲方的、甲方可要求乙方供應(yīng)的擔(dān)保物按市場(chǎng)同等價(jià)格折價(jià)后清償。

第八條：協(xié)議附件

1、甲、乙雙方有效身份證復(fù)印件;

2、乙方供應(yīng)擔(dān)保物權(quán)證復(fù)印件。

第九條：爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決、協(xié)商不成的、任何一方均可向法院提起訴訟(如乙方違約導(dǎo)致甲方提起訴訟的、乙方確認(rèn)全部承受訴訟發(fā)生的費(fèi)用、包含甲方支付的律師費(fèi))。

第十條：補(bǔ)充規(guī)定

本協(xié)議未盡事宜、甲、乙雙方依據(jù)法律規(guī)定協(xié)商全都、作出補(bǔ)充商定、補(bǔ)充商定與本協(xié)議具同等法律效力。

本協(xié)議壹式三份、甲、乙雙方各執(zhí)一份、交房改部門備按一份、自出借方供應(yīng)借款給借款人之日生效。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間：20_年_月_日

簽約地點(diǎn)：

借款抵押合同協(xié)議書篇二

貸款人(甲方)：______________

借款人(乙方)：______________

擔(dān)保人：______________

乙方因需要資金用于將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的上述房產(chǎn)做抵押向甲方申請(qǐng)借款、乙方保證到期還款。甲方經(jīng)審查、同意向乙方發(fā)放借款。為明確雙方各自的權(quán)利、義務(wù)、經(jīng)過(guò)友好協(xié)商訂立本合同共同遵守。

第一條：乙方向甲方借款人民幣貳拾萬(wàn)元整(元),借款期限自年____月____日至________年____月____日止。借款期限乙方暫定為1個(gè)月。

其次條：甲方一次性給付乙方人民幣貳拾萬(wàn)元整(元)、乙方到期歸還甲方的借款金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整(元)。利率%每月、利息金額元。

第三條：乙方承諾于借款期限到期后馬上將所借款項(xiàng)人民幣(元)一次性歸還甲方。如不能按期歸還借款、乙方同意自逾期之日開(kāi)頭、每天按借款總額百分之(即元整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條:本協(xié)議項(xiàng)下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方、甲方將錢款劃撥到乙方賬戶或有乙方簽字收條的狀況下、就認(rèn)定本協(xié)議已經(jīng)事實(shí)生效、以銀行小票或簽字收條為據(jù)。(收條可打在本協(xié)議的反面空白處)

甲方銀行賬戶：

乙方銀行賬戶：

第五條：乙方承諾、自借款期限屆滿之日開(kāi)頭、逾期____日之內(nèi)仍不歸還借款時(shí)、同意將本協(xié)議所涉房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)是轉(zhuǎn)讓給甲方全部、并且同意甲方對(duì)乙方所擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)展買賣處置或者用此房產(chǎn)向銀行、擔(dān)保公司、典當(dāng)行等機(jī)構(gòu)或者個(gè)人做借款融資等事項(xiàng)、以抵償其所借款項(xiàng)。如發(fā)生上述情形、雙方均同意以下內(nèi)容：

1、在乙方借款未全部還清甲方前、甲方擁有的是乙方所供應(yīng)的抵押物的將來(lái)收益的一切權(quán)利、包括但不限于個(gè)人經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及將來(lái)能獲得的各種收益。

2、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)變本協(xié)議中所規(guī)定抵押物現(xiàn)有狀態(tài)、包括但不限于自行以轉(zhuǎn)讓,交換,贈(zèng)與,出租,再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。

3,借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期后清償債務(wù)的、甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)該抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4,處分抵押物所得價(jià)款的安排挨次支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)的稅額;清償乙方所欠甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等;多余部份退還乙方、如有缺乏則向乙方追索。

5,乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方在歸還向甲方所借款項(xiàng)的根底上、還應(yīng)向甲方支付所借款項(xiàng)總金額的違約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就缺乏部份予以賠償。

6,在乙方還清甲方借款之日起本借款合同自動(dòng)撤消、雙方均不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。還款以銀行小票(銀行對(duì)賬單)或雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條：本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。

第七條：合同糾紛的處理、如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛、應(yīng)協(xié)商解決、如不能協(xié)商全都、則任何一方均有權(quán)向原告所在地執(zhí)法機(jī)關(guān)通過(guò)訴訟的方式主見(jiàn)權(quán)力。

第八條：本協(xié)議一式兩份、每份三頁(yè)、缺一不行、甲乙雙方各持一份、具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

簽約日期：________年____月____日

乙方(簽字)：

擔(dān)保人(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

簽約日期：________年____月____日

乙方供應(yīng)給甲方證明資料：

借款抵押合同協(xié)議書篇三

貸款人(甲方)：借款人(乙方)：

甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方依據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

其次條貸款用于乙方購(gòu)置座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四條貸款利率依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶，以購(gòu)置本合同其次條所列之房產(chǎn)。

(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用以下方式歸還貸款本息：_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應(yīng)按期歸還貸款本息，如未按商定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

第十四條乙方如提前歸還局部貸款本息，對(duì)提前還款局部，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本局部貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款局部的貸款利息。

第十六條除非以下事項(xiàng)已在甲方感到滿足的狀況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方馬上提前歸還局部或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款本息的義務(wù);

(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)歸還貸款本息;

(五)依據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同連續(xù)有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。

爭(zhēng)議的解決

其次十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一解決：

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;(二)提交____仲裁委員會(huì)裁決。

其次十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費(fèi)用及其他

其次十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

其次十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方打算以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。

其次十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;

(二)__________________