參考標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

參考標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同甲方（房屋出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于甲方是______單位（或個(gè)人），持有合法的______房屋所有權(quán)證明，愿意將該房屋出租給乙方使用，并為此擔(dān)保，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、出租房屋的基本情況房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（注明）________。房屋地點(diǎn)：______，具體地址______________。房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立房屋/公寓/別墅/其他（注明）________。房屋設(shè)施：該房屋配備了________（如空調(diào)、暖氣、家具等），詳見(jiàn)配套清單（附件一）。房屋租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。租金支付方式為_(kāi)_______（月付/季付/半年付/年付）。二、租賃期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止，如雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面協(xié)議。三、租賃條件乙方承諾按照使用及管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)該房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，并保證不從事違法、違規(guī)活動(dòng)危害社會(huì)安全和公共利益；在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)費(fèi)用，并保證及時(shí)交納水、電、燃?xì)?、電話等的費(fèi)用；乙方在入住前應(yīng)按照規(guī)定交納押金人民幣_(tái)_____元整，用于約定期間內(nèi)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，租賃期間如無(wú)違約行為，租期屆滿后退還押金；乙方不得向他人轉(zhuǎn)租、出借、放置或以任何方式讓與本房屋或變更使用性質(zhì)，如有上述行為，甲方有權(quán)向乙方要求返還房屋并終止合同并扣除乙方全部押金；在租賃期內(nèi)，如乙方需解約，應(yīng)在租賃期屆滿前至少提前__天書(shū)面通知甲方，并能夠承擔(dān)按照合同期滿前剩余租期所需支付的違約金；甲方有權(quán)按照實(shí)際需要檢查房屋使用情況，經(jīng)甲乙雙方一致同意，對(duì)房屋進(jìn)行維修、防盜、清潔、衛(wèi)生等服務(wù)。四、違約責(zé)任乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交納租金，則甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，并扣除乙方全部押金；乙方未按照使用及管理規(guī)定使用該房屋造成損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任；乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、出借、放置等違約行為，甲方有權(quán)要求返還房屋并終止合同并扣除乙方全部押金；乙方在租賃期內(nèi)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商并制定相應(yīng)的賠償方案。五、附件清單房屋配套設(shè)施清單（附件一）；六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________