買賣普通二手房合同協(xié)議書

買賣普通二手房合同協(xié)議書一、甲方和乙方甲方：（出售方）_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系電話_______，住址_______。乙方：（購買方）_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系電話_______，住址_______。二、房屋基本情況房屋基本情況：為普通住宅，在_______小區(qū)/街道/路段/號(hào)_____單元/棟/樓層/房號(hào)_____。房屋面積：建筑面積為_______平方米，其中公攤面積為_______平方米。實(shí)際使用面積為_______平方米，按此實(shí)際使用面積計(jì)算。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)單位為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。使用權(quán)情況：該房屋使用權(quán)屬于甲方，且未產(chǎn)生強(qiáng)制性征收、抵押、查封、限制出售等情況。三、買賣價(jià)格房屋買賣的總價(jià)款為_______萬元，其中甲方因房屋產(chǎn)權(quán)納稅等所需支出的費(fèi)用已在房款內(nèi)支付完畢，無需任何額外支付。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)交割甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記之前，應(yīng)向乙方出示有關(guān)的房屋所有權(quán)證書、國土證明、稅收證明等，并承諾所提供的有關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。甲方應(yīng)當(dāng)自行繳納次年度的房地產(chǎn)稅，并做出書面承諾。在乙方支付全部房款且過戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)立即將已收到的全部房款（扣除仲裁、法院判決費(fèi)用）歸還于乙方。五、違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反本合同向乙方提供虛假的材料的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在產(chǎn)權(quán)交割之后若不按照合同生效后的約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)按照法律或本合同約定的方式采取必要的法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、其他約定本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理，如甲、乙雙方不能達(dá)成一致意見，則由雙方協(xié)商解決。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自簽訂之日起生效。本合同簽訂地為_______，簽訂日期為_______。上述內(nèi)容