貸款抵押合同合同

貸款抵押合同合同一、合同背景及目的本合同是由甲方（借款人）與乙方（貸款人）簽訂的貸款抵押合同。基于雙方的意愿，達(dá)成以下協(xié)議：二、借款協(xié)議借款金額：甲方向乙方借款人民幣XX萬元；借款利率：月利率為X%，年利率為X%。自XX年XX月XX日開始計(jì)息；借款期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月；借款用途：甲方同意將借款用于XXX（詳細(xì)說明）；還款方式：甲方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定的還款日期內(nèi)還款。如果違反規(guī)定，則應(yīng)該按照違約金規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；提前還款：如果甲方提前還款，則甲方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)計(jì)算的利息和未計(jì)算的利息以及提前還款違約金進(jìn)行還款；逾期還款：如果甲方因故不能按期還款，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并經(jīng)過乙方同意后進(jìn)行延期還款。如未經(jīng)乙方同意或未能達(dá)成一致意見，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金：若甲方未能按照本合同約定還款，甲方應(yīng)向乙方支付未還款項(xiàng)的X%的違約金；合同終止：當(dāng)甲方全部還清貸款本息及各種費(fèi)用后，本合同即告終止，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利及時(shí)轉(zhuǎn)移回原權(quán)屬人名下，或協(xié)助甲方辦理抵押物擔(dān)保解除手續(xù)。三、擔(dān)保協(xié)議甲方同意，所借款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以其名下某一個(gè)房產(chǎn)作為抵押物；甲方不得擅自處置該抵押物，若有出售或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方并征得乙方的書面同意；甲方應(yīng)該確保該抵押物在合同期限內(nèi)沒有發(fā)生貶值或損壞，若有該行為，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足價(jià)值損失或重新抵押；甲方同意將該抵押物交給乙方保管，除非乙方同意，甲方不得隨意將該抵押物移動(dòng)或出售。四、合同生效條件甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效前向乙方提供準(zhǔn)確、完整、有效的質(zhì)押物證書及其他相關(guān)證明文件；甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效后及時(shí)向乙方還款并履行相應(yīng)義務(wù)；合同雙方全面正確填寫法定的及其他必填內(nèi)容，按照相應(yīng)規(guī)定簽名、蓋章或指紋，以及如實(shí)約定法定附件。五、解決爭議雙方在本合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院申請(qǐng)解決。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜或甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)根據(jù)合同及其附件情況參照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等條例進(jìn)行處理。七、簽署人員及日期甲方（借款人）簽字：_______________日期：__________