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文檔簡介

鋪面租房合同范例本合同為誰與誰之間合作關系的確認文件，具有合同效力。請仔細閱讀并確認，如有疑問請咨詢專業(yè)律師。第一章：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：租金：押金：第二章：租約期限租期開始時間：租期結束時間：續(xù)租條件：租賃期滿后，雙方若有意繼續(xù)合作，則應在租期結束前15天內，書面告知對方需續(xù)簽的期限以及其他必要的事項。第三章：房屋管理房東應保障出租房屋的安全性能、使用性能，維護房屋的完好狀態(tài)；房東應按合同規(guī)定，提供清潔、溫馨、舒適、安靜的出租環(huán)境；出租方應如實告知房屋的正當狀況，使用的質量和裝修情況；合作期限內，房東應負責房屋的日常維修和海外的理賠工作；房客在使用房間時應按照規(guī)定合法使用，不得向其他無關的人員泄露房東的資料。第四章：房屋租金及押金支付首月租金及押金應當在簽訂合同時，房客向房東支付；以后每月租金應于每月的1號前支付至出租方指定的賬戶；若因不可抗力因素導致租賃房屋不能使用，出租方可協(xié)調退還房客部分租金或押金，不做其他更多補償；房客違約超過3個月以上則房東有權終止合同，并不退返押金。第五章：房屋設施設施齊全：房間內設施齊全，如床、床墊、衣柜、電視、空調、熱水器等；檢查完畢：房客需在進入房間的前24小時內，仔細檢查房屋內設施的運轉情況及整體質量狀況，并如實反映給房東；設施維護：房客使用設施和設備時，應保護好設施和設備，不得損壞或拆卸設施和設備。如有故障或損壞，應及時告知房東維修、更換等。第六章：房屋保險房東應負責房屋必備維修資金，保險責任由出租方負責，非人為因素損壞由房東賠償。第七章：違約與賠償出租方應在房客使用合同期間，不得向他人告知房東的資料信息；出租方如發(fā)現(xiàn)房屋或設備的異常情況時，應及時告知房東，以免造成更大的損失；「賠償條款」出現(xiàn)篡改或加塞等情況時，房客一律不予承認。第八章：其他事項合同未涉及，另作其他約定的事項，經雙方協(xié)商一致簽字生效；合同未涉及的事項，根據(jù)相關法律法規(guī)及國家制度或雙方達成一致后再行簽字生效；合同如無爭論，一經簽字生效，不得擅自變更。如遇需要變更的部分則雙方應另行協(xié)商確定并簽字生效。第九章：爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商

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