私人之間房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

私人之間房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫一、合同當(dāng)事人本合同由賣方(以下簡稱甲方)與買方(以下簡稱乙方)雙方自愿訂立，雙方確認(rèn)并承認(rèn)自己在此合同中的權(quán)利和義務(wù)，并同意履行該合同。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋的使用年限為[使用年限]年。該房屋為非法人私有財產(chǎn)，無任何糾紛或爭議。三、轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為[轉(zhuǎn)讓價款]元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)全額支付給申方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[收款時間]內(nèi)接受轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)以[支付方式]方式支付。四、房屋過戶手續(xù)的辦理1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同完成房屋過戶手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。2.甲方在收到乙方全部付款后須在[房屋過戶時間]將房屋產(chǎn)權(quán)證交給乙方，乙方應(yīng)該順利完成房屋的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于交納過戶費、相關(guān)稅費等。3.如果因為甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證不能過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、房屋的物權(quán)瑕疵甲方保證在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，沒有轉(zhuǎn)讓任何第三方擁有的房屋、沒有任何未解決的債務(wù)或糾紛，并且該房屋沒有權(quán)利爭議。六、違約責(zé)任1.甲方如不按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，掛失或停止該房屋產(chǎn)權(quán)證，認(rèn)證該房屋產(chǎn)權(quán)證不實，未能向乙方交付產(chǎn)權(quán)證等情況，即視為甲方違約。在此情況下，乙方有權(quán)向甲方要求返還房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。2.乙方在付款期限內(nèi)未能將款項支付給甲方，即視為乙方違約。在此情況下，甲方有權(quán)保留轉(zhuǎn)讓價款并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律解決。八、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。九、合同解除1.本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需要及時通知對方并