房屋租賃合同書(shū)二

房屋租賃合同書(shū)二當(dāng)事人甲方（出租人）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX乙方（承租人）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX租賃物甲方同意將位于XXXX的房屋租給乙方作為居住用途，房屋具體情況如下：房屋類(lèi)型：XXXX房屋面積：XXXX房屋地址：XXXX房屋結(jié)構(gòu)：XXXX房屋租金：XXXX元/月租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX月。合同條款租賃物的使用1.乙方只能將租賃物作為居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行私自變更或擅自轉(zhuǎn)租。3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)返還租賃物，保證租賃物的完好并清理個(gè)人物品。4.如乙方在租賃期限屆滿后仍未將租賃物返還或存在損壞，乙方應(yīng)支付額外的租金作為賠償。租賃物的使用費(fèi)用1.租賃物的租金為：XXXX元/月，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開(kāi)始前一周收到租金。2.乙方租賃物期間，應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)用等費(fèi)用，并按時(shí)交納。3.乙方未按時(shí)交納租金或水電費(fèi)用等費(fèi)用，甲方有權(quán)采取暫停供水電的措施，但應(yīng)提前通知。履行保證1.甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)清晰，并有權(quán)出租。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方因天災(zāi)、人禍等不可抗力因素影響租賃物的使用，甲方可以減免乙方部分租金或返還部分已收取的租金。違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期限內(nèi)違約，在滿足法定程序后，甲方有權(quán)解除本合同且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方在租賃期限內(nèi)違約，在滿足法定程序后，乙方有權(quán)解除本合同且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同互換及附屬1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.如合同中存在未盡事宜，應(yīng)按照雙方協(xié)商的原則作出安排。3.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，有效期為所約定的租賃期限，期滿后自動(dòng)終止，除非經(jīng)雙方商定并簽署書(shū)面協(xié)議，否則不得擅自解除合同。4.本合同的附件包括租賃物的情況說(shuō)明及乙方的身份證明等材料。5.本合同任何修改均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（