集體合同集合九篇2

第頁共頁精選集體合同集合九篇精選集體合同集合九篇集體合同篇1出租方(甲方)：北京林業(yè)大學承租方(乙方)：根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行方法》(北林辦發(fā)[20xx]31號文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號北京林業(yè)大出租給乙方使用。第二條使用用處1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。2.在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用處。第三條租賃期限1.該床位租賃期自年月共計個月。2.租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，那么必須提早1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租，那么雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金、押金及付款方式1.該床位的租金為人民幣元/月。(大寫：人民幣拾元/月)2.租金從乙方工資中扣繳。3.乙方入住時須向甲方交納押金400元。第五條房屋修繕責任甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用床位及其附屬設(shè)施，制止在墻面上粘貼和懸掛物品，制止破壞墻面的完好。如因乙方使用不當造成房間或設(shè)施損壞，乙方應負責維修或予以經(jīng)濟賠償。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1.在合同期間，乙方需承當水、電、網(wǎng)絡(luò)、及有線電視費。2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。第七條變更和解除本合同的條件1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。2.在合同期內(nèi)，有以下情況之一的，本合同自行終止。(1)本人或配偶購置或租賃等形式獲得住房者;(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經(jīng)核實為準)三個月以上者;(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者;(4)自費出國(境)留學，因公出國逾期未歸者;(5)學校需要對承租租住的房屋進展維修和裝修;(6)學校認定其它應退房的情況。第八條乙方的違約責任1.在合同期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;(2)改變住房用處、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;(3)未經(jīng)管理部門答應進展改造裝修者;(4)在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進展非法活動者;(5)違背老師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違犯租房合同的行為。2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書。3.乙方應如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學?？山K止合同并追究乙方的違約責任。4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承當?shù)馁r償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否那么甲方有權(quán)自行處理。第九條甲方的違約責任在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承當責任。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一局部。本合同附件包括：1、平安、防火協(xié)議書2、北京林業(yè)大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行方法本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學有關(guān)政策執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：北京林業(yè)大學乙方：蓋章：單位：代表人/代理人：簽名：：：年月日年月日集體合同篇2第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第二條工會代表公司職工〔以下簡稱職工〕整體的利益，根據(jù)本合同的原那么，指導職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)視和協(xié)調(diào)這種關(guān)系第三條本合同是雙方遵守的共同準那么。雙方在有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的程度和標準。第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原那么并應有工會代表參加，聽取工會意見，獲得工會合作。工會有義務(wù)支持公司的消費、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成消費、工作任務(wù)，促進公司開展。第五條公司根據(jù)消費經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原那么，有權(quán)招聘職工。第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責任的處理。工會有權(quán)監(jiān)視個人勞動合同的執(zhí)行情況。第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按《中華人民共和國勞動法》第七十九條的規(guī)定處理。第九條公司根據(jù)消費經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。第十條公司有責任嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能減少加班加點。第十一條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度，在制訂本公司休假制度時應聽取工會意見。第十二條公司根據(jù)按勞分配的原那么和實際需要，確定本公司工資制度。第十三條公司工資分配制度〔工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放方法〕的制定和變更，由公司決定。第十四條公司應定期提取福利費用、職工醫(yī)療費用、福利獎勵基金等，用于職工集體福利和獎勵。其中用于福利的局部，由工會協(xié)助公司合理安排使用。第十五條公司各項重大福利的設(shè)置、標準、施行方法等，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后施行。第十六條公司根據(jù)勞動保險有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度并努力擴大保險險種。第十七條職工因工負傷、致殘、死亡以及患職業(yè)病等的待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條公司應組織職工定期進展專項體檢。第十九條工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。第二十條公司執(zhí)行政府的有關(guān)勞動保護法規(guī)和條例，并負責加強和改善勞動平安技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。第二十一條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)視勞動保護情況。工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者在消費過程中發(fā)現(xiàn)明顯的重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當發(fā)現(xiàn)危及職工生命平安的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。第二十二條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供給相應的勞動防護用品。第二十三條公司優(yōu)先保證用于改善職工消費平安和勞動條件的資金。每年由公司提出年度平安技術(shù)措施工程方案，落實資金，組織施行。工會參與平安技術(shù)措施專項討論并監(jiān)視施行情況。第二十四條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項平安消費規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工承受平安技術(shù)培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工平安的行為的懲辦。第二十五條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動平安的重大事故，應及時通知工會，工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。第二十六條公司應積極舉辦培訓，幫助職工獲得和進步文化及專業(yè)知識，公司教育管理機構(gòu)負責職工的教育及培訓。第二十七條公司有權(quán)制定勞動紀律與獎懲制度，有權(quán)根據(jù)勞動紀律與獎懲制度決定對職工進展獎勵或懲罰。第二十八條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成消費、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、進步質(zhì)量和進步勞動消費率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。第二十九條公司對于違背企業(yè)各項規(guī)章制度的職工，可視詳細情況給予批評教育、警告、通報批評、記過、記大過、留企查看等行政處分，情況嚴重的，可以開除。對職工進展行政處分時，須先征求工會意見，并聽取被處分職工本人的申辯后，公司方能作出決定。開除職工時，事先應經(jīng)工會參加處分文件的會簽。工會認為不合理的，有權(quán)得出異議，與公司協(xié)商解決。因消費經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時，須征得工會同意。第三十條發(fā)生以下情況之一的，可以變更或解除本合同：〔1〕當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；〔2〕制定本合同所根據(jù)的法律、法規(guī)發(fā)生變化；〔3〕公司因消費經(jīng)營管理不善而停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、破產(chǎn)或面臨破產(chǎn)邊緣，使集體合同無法履行或完全履行；〔4〕因出現(xiàn)不可抗力，使集體合同無法履行或完全履行；當事人一方提出變更或解除合同的建議，須經(jīng)雙方協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議應當提交公司職工代表大會或職工大會審議通過，審議通過后，由原訂立集體合同的雙方當事人的代表人簽字。第三十一條因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三十二條為保證執(zhí)行本合同，雙方結(jié)合成立集體合同監(jiān)視檢查小組，其成員由工會代表和公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原那么組成。本合同每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結(jié)果。第三十三條本合同有效期為年。合同期滿前個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。第三十四條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進展修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。第三十五條公司支持工會開展的活動，并提供必要的物質(zhì)條件。工會開展活動應在消費、工作時間以外進展，如有必要占用消費、工作時間活動的，應事先征得公司同意。在條件答應的情況下，公司應給予支持。首席代表簽字：首席代表簽字：年月日年月日集體合同篇3本合同由xx公司(以下簡稱企業(yè))與xx公司工會(以下簡稱工會)雙方代表，就企業(yè)消費經(jīng)營目的和職工勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動平安衛(wèi)生、社會保險和福利、職業(yè)培訓、女職工特殊保護等問題，經(jīng)過充分的集體協(xié)商達成協(xié)議而簽訂。第一章總那么第一條本合同根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實際，由企業(yè)與工會簽訂，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，標準雙方行為，加強經(jīng)營管理者與勞動者的合作，增強企業(yè)凝聚力，促進企業(yè)的不斷開展。第二條本合同是雙方在企業(yè)消費經(jīng)營活動中必須遵守的共同準那么，對企業(yè)和全體職工均具有約束力。企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同中的必備條款標準不得低于本合同的規(guī)定。企業(yè)制訂和修改涉及職工勞動權(quán)益的規(guī)章制度時，應符合本合同的原那么，并征求工會同意。第三條雙方訂立本合同的目的是：尊重職工的勞動，維護職工的勞動權(quán)益，發(fā)揮職工的消費、管理積極性，科學地標準企業(yè)與職工整體之間的利益關(guān)系，穩(wěn)固和開展和諧、穩(wěn)定的勞動關(guān)系，促進企業(yè)消費開展和經(jīng)濟效益的進步，推動精神文明建立。第四條企業(yè)必須支持職工依法參加民主管理，尊重工會代表和維護職工利益的權(quán)利，支持工會依法獨立自主地開展工作。工會應支持企業(yè)正確行使職權(quán)，教育和培養(yǎng)職工熱愛、關(guān)心企業(yè)，樹立敬業(yè)愛崗的精神，努力做好本職工作；教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和企業(yè)的規(guī)章制度，努力完成消費和工作任務(wù)。第五條雙方根據(jù)合同原那么和內(nèi)容，圍繞企業(yè)的消費經(jīng)營任務(wù)履行各項權(quán)利和義務(wù)，共同保證企業(yè)方針目的實現(xiàn)，真正做到經(jīng)營者與職工風險共擔、利益共享。企業(yè)的消費經(jīng)營方針目的應以企業(yè)年度職工代表大會通過的決議為準。第六條工會應以進步企業(yè)經(jīng)濟效益為中心開展活動，堅持以職工代表大會為根本形式的民主管理制度，開展勞動競賽和職工合理化建議活動。第七條企業(yè)應按每月全部職工工資總額的2%依法足額計提、按時撥交工會經(jīng)費。第二章勞動合同第八條企業(yè)根據(jù)消費經(jīng)營情況，有權(quán)擇優(yōu)招(聘)用職工，并分別與被錄用職工平等協(xié)商，依法簽訂勞動合同。企業(yè)實行有固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。第九條企業(yè)的招工方案和施行情況應及時向工會通報。在簽訂個人勞動合同之前，工會應指導職工明確履行合同的權(quán)利、義務(wù)及承當?shù)倪`約責任，并應嚴格監(jiān)視勞動合同的履行情況。除法律規(guī)定的條件外，企業(yè)與職工在協(xié)商一致的根底上可依法變更或解除勞動合同。第十條職工有以下情形之一的`，企業(yè)不得解除勞動合同：〔一〕從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進展離崗前職業(yè)安康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或醫(yī)學觀察期間的；〔二〕在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或局部喪失勞動才能的；〔三〕患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；〔四〕女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；〔五〕在本單位連續(xù)工作滿___年，且距法定退休年齡缺乏5年的；〔六〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條企業(yè)解除勞動合同，工會認為不適當?shù)?，有?quán)提出意見。假如企業(yè)違背法律、法規(guī)或者勞動合同，工會有權(quán)要求用工單位糾正。職工申請仲裁或者提起訴訟的，工會應當依法給予支持和幫助。職工違約或受到行政處分、解除勞動合同等，工會亦應做好工作。第十二條解除或終止勞動合同的經(jīng)濟補償方法：〔一〕經(jīng)濟補償按職工在本單位工作的年限計算，以每滿1年支付1個月工資的標準向職工支付經(jīng)濟補償金，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，按半個月的工資標準支付；〔二〕職工月平均工資高于企業(yè)所在地上年度職工月平均工資3倍的，支付經(jīng)濟補償金的標準按企業(yè)所在地上年度職工月平均工資3倍數(shù)額支付，支付年限最高不超過___年；〔三〕職工患病或者非因工負傷，在醫(yī)療期滿后，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，企業(yè)除按以上標準支付經(jīng)濟補償金的同時，應發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加局部不低于補助費的50%，患絕癥的增加局部不低于醫(yī)療補助費的100%；〔四〕經(jīng)濟補償金所稱月工資是指職工在勞動合同解除或終止前12個月的月平均工資。第十三條企業(yè)在實行勞動合同的根底上實行上崗聘用制，并簽訂崗位合同。〔一〕崗位合同是勞動合同的附件，凡在崗人員都應簽訂崗位合同，按管理權(quán)限范圍分級進展；〔二〕職工應在定編定員的根底上，通過考試、考核、勞動組合，實行公開、平等競爭上崗；〔三〕因崗位定員限制或職工素質(zhì)等原因未能簽訂崗位合同的人員、被解除崗位合同的人員為企業(yè)內(nèi)待崗人員。第十四條用人單位有以下情況之一的，職工可以解除勞動合同?！惨弧澄窗凑談趧雍贤s定提供勞動保護或者勞動條件的；〔二〕未及時足額支付勞動報酬的；〔三〕未依法為乙方繳納社會保險費的；〔四〕甲方的規(guī)章制度違背法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；〔五〕以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違犯真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；〔六〕法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。第十五條有以下情形之一，需要裁減人員20人以上或者裁減缺乏20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，用人單位應提早30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告后，方可裁減人員?！惨弧嘲凑掌髽I(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進展重整的；〔二〕消費經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；〔三〕企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；〔四〕其他因勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。按本條第一款規(guī)定裁減人員的，在6個月內(nèi)重新招用人員時，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。集體合同篇4單位名稱：單位住所：注冊類型：職工人數(shù)：江蘇省勞動和社會保障廳制使用文本須知1、本集體合同所稱甲方為用人單位，即企業(yè)、民辦非企業(yè)單位及實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位；乙方為職工一方。2、甲、乙雙方有義務(wù)應對方要求及時、如實向其提供與簽訂集體合同有關(guān)的情況和資料。3、經(jīng)協(xié)商一致的集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。4、集體合同由工會代表乙方與甲方簽訂；尚未建立工會的，由上級工會指導職工推舉的代表與甲方簽訂。5、集體合同簽訂后，甲方應當在十日內(nèi)將集體合同文本以及有關(guān)資料報送勞動保障行政部門。勞動保障行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效；提出異議的，甲、乙雙方對異議局部進展協(xié)商修改，履行集體合同簽訂程序后重新報送。6、甲方應當自集體合同生效之日起十日內(nèi)，以書面形式向全體職工公布。7、本集體合同為示范文本，在使用時可根據(jù)實際情況增加或者刪改章節(jié)、條文，也可以就工資調(diào)整機制、勞動平安衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護等事項另行訂立專項集體合同。8、本集體合同未盡事宜，按法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，通過雙方集體協(xié)商解決。甲方：〔用人單位名稱〕乙方：〔職工方名稱〕為維護職工和用人單位的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、原勞動和社會保障部《集體合同規(guī)定》和《江蘇省集體合同條例》等規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、誠信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章勞動用工管理第一條甲方應當自用工之日起1個月內(nèi)與職工訂立書面勞動合同，保障職工享有勞動權(quán)利和履行勞動義務(wù)。工會應當幫助、指導職工與用人單位依法訂立和履行勞動合同。第二條甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動平安衛(wèi)生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者乙方代表平等協(xié)商確定。在規(guī)章制度和重大事項決定施行過程中，工會或者乙方認為不適當?shù)?，有?quán)向甲方提出，通過協(xié)商予以修改完善。甲方采取形式將上述規(guī)章制度和重大事項決定告知全體職工。第三條甲方與職工訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同，以及支付經(jīng)濟補償金，按照法律、法規(guī)和規(guī)章，以及甲方依法制定的規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條依法簽訂的集體合同對甲、乙雙方具有同等約束力。甲方與職工訂立的勞動合同中的勞動條件、勞動報酬等勞動標準不得低于本合同規(guī)定的標準，低于本合同的按照本合同規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。第五條甲方單方面解除職工的勞動合同，應當提早日將理由通知工會，工會應在日內(nèi)及時反應意見；工會有不同意見的，甲方應當研究工會的意見，并在日內(nèi)將處理結(jié)果書面通知工會；職工因此申請仲裁或提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。第二章勞動報酬第六條甲方遵循按勞分配和同工同酬的原那么，依法制定工資分配和支付制度時，應當事先與乙方進展集體協(xié)商。第七條甲、乙雙方每年根據(jù)本單位利潤、勞動消費率、勞動力市場工資指導價位、工資指導線、最低工資標準、城鎮(zhèn)居民消費價格指數(shù)等變動情況，就職工年度工資程度、工資調(diào)整方法和工資總額進展協(xié)商。經(jīng)協(xié)商確定，年度職工平均工資程度不低于元，工資總額增長幅度不低于％〔或者職工工資隨本單位經(jīng)濟效益的進步而正常增長，掛鉤比例為：本單位利潤總額增長%，職工工資總額增長%〕。年度工資總額增量按以下方法分配第八條甲方確定調(diào)整勞動定額或者計件工資標準應當遵循科學合理的原那么，根據(jù)國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)實際情況提出方案，事先與乙方進展協(xié)商，確定、調(diào)整的勞動定額應當使本單位同崗位百分之九十以上職工在法定工作時間內(nèi)可以完成。雙方約定：1、崗位名稱勞動定額〔工時單價/計件單價〕2、崗位名稱勞動定額〔工時單價/計件單價〕3、崗位名稱勞動定額〔工時單價/計件單價〕第九條本單位對從事工作的職工發(fā)放津貼和補貼，雙方約定：津貼名稱發(fā)放標準補貼名稱發(fā)放標準第十條勞動者患病或者非因工負傷停頓勞動，且在國家規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的，用人單位應當按標準向勞動者支付病假工資或者疾病救濟費。第十一條本單位確定計發(fā)職工加班加點工資基數(shù)的方法是。第十二條本單位職工月最低工資標準不低于元〔或者高于____發(fā)布的最低工資標準的％〕；試用期月最低工資標準不低于元〔或者高于____發(fā)布的最低工資標準的％〕。第十三條甲方遵循老實信譽的原那么，每月日前通過銀行工資專用賬戶以貨幣形式足額支付職工工資，不得克扣或者無故拖欠職工工資。第三章工作時間和休息休假第十四條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的職工每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時的工時制度，并保證職工每周至少休息一天。第十五條因工作性質(zhì)或者消費特點不能實行標準工時制度的，經(jīng)勞動保障行政部門批準，本單位在崗位〔工種〕實行不定時工作制，在崗位〔工種〕實行綜合計算工時工作制。第十六條甲方由于消費經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和職工本人協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日延長工作時間不得超過1小時；因特殊原因需要，在保障職工身體安康的條件下延長工作時間，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。甲方應依法按時足額支付職工加班加點工資。甲方安排職工在休息日工作，又不能安排同等時間補休的，應當在日內(nèi)支付加班工資。第十七條根據(jù)《職工帶薪年休假條例》，雙方商定本單位的帶薪年休假方法是第四章勞動平安衛(wèi)生第十八條甲方應嚴格執(zhí)行《平安消費法》、《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》和有關(guān)勞動保護法律法規(guī)和規(guī)章，建立健全勞動平安衛(wèi)生管理制度，嚴格執(zhí)行勞動平安衛(wèi)生規(guī)程和標準，提供符合國家規(guī)定的勞動平安衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，勞動平安衛(wèi)生設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標準，落實勞動平安責任制，制定各崗位的平安操作規(guī)程。第十九條甲方應落實職工勞動平安教育制度，對職工進展勞動平安培訓，其中從事特種崗位作業(yè)的人員，必須經(jīng)過專門培訓并獲得特種作業(yè)資格，持證上崗，并自覺承受工會的監(jiān)視檢查。第二十條甲方與職工訂立勞動合同時，應當將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和待遇等如實告知職工，并在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。對從事有職業(yè)病危害作業(yè)的職工應當每年安排次職業(yè)安康檢查。第二十一條工會應根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建立健全勞動平安衛(wèi)生監(jiān)視檢查機構(gòu)，監(jiān)視和支持甲方加強平安消費管理，教育職工嚴格遵守平安操作規(guī)程，參與因工傷亡事故的調(diào)查并提出處理意見。甲方發(fā)生因工傷亡事故，應及時按有關(guān)規(guī)定上報。第二十二條甲方應根據(jù)季節(jié)變化，采取詳細措施做好防暑降溫、防寒保暖工作。對工會或者職工提出的意見和建議，應當研究。第五章女職工特殊保護第二十三條甲方根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》、《女職工勞動保護規(guī)定》、原勞動部《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》等規(guī)定，施行女職工特殊保護。第二十四條甲方在組織崗位競聘時，除不合適女職工的工種或者崗位外，不得以性別為由回絕女職工參與或者進步對女職工的競聘標準。第二十五條甲方不得因女職工結(jié)婚、懷孕、生育、哺乳等情形，降低女職工的工資。在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方不得單方解除與女職工的勞動合同，變更女職工工作崗位應當征得女職工同意，法律另有規(guī)定的除外。第二十六條甲方應根據(jù)女職工的生理特點和所從事工作的職業(yè)特點，對在月經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工給予特殊保護。對懷孕、哺乳期女職工不得安排加班加點和從事禁忌勞動。對懷孕七個月以上的女職工和哺乳期的女職工，上班確有困難的，經(jīng)本人申請，甲方批準，可依法享有相應的產(chǎn)前假、哺乳假，甲方確定女職工休假期間月工資的方法是。第二十七條甲方應當建立女職工定期安康檢查制度，按照《女職工勞動保護規(guī)定》，每年組織全體女職工參加一次婦女病、乳腺病普查普治，并建立女職工安康檔案。甲方按標準定期發(fā)放女職工衛(wèi)生保健費。第二十八條甲方應當支持女職工參加政治、業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓，在單位晉職、晉級、評定專業(yè)技術(shù)職稱等方面，應遵循男女平等的原那么。第六章社會保險和福利第二十九條甲方按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險，按時足額繳納社會保險費，依法履行代扣代繳社會保險費的義務(wù)，并每年次向乙方公布繳納社會保險費的情況。工會有權(quán)對甲方繳納社會保險費的情況施行監(jiān)視。第三十條甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金，雙方商定年度住房公積金繳費比例為％。第三十一條甲方根據(jù)消費經(jīng)營特點、經(jīng)濟效益等情況，為職工辦理以下保險和福利事項〔企業(yè)年金、補充保險、療休養(yǎng)等〕第七章職業(yè)技能培訓第三十二條甲方根據(jù)工作崗位特點、條件和要求，按規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓經(jīng)費，建立職業(yè)培訓制度，對職工進展有方案的職業(yè)技能培訓。甲方制定的職業(yè)培訓經(jīng)費使用方案和培訓方案應經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，其中用于管理人員的職業(yè)培訓經(jīng)費不得高于總額的％，用于消費一線職工的職業(yè)培訓經(jīng)費不得低于總額的％。第三十三條甲方在年度對從事崗位〔工種〕的職工進展職業(yè)技能培訓。第三十四條甲方為職工提供專項培訓費用，對其進展專業(yè)技術(shù)培訓的，可以根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，與職工訂立專項協(xié)議。集體合同篇5企業(yè)名稱〔蓋章〕：經(jīng)濟類型：企業(yè)地址：郵政編碼：職工人數(shù)：甲方乙方：企業(yè)首席代表：職工首席代表：姓名：姓名：職務(wù)：職務(wù)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：第一章總那么為保障企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益，促進勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定開展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)企業(yè)與工會代表〔或職工代表〕平等協(xié)商，簽訂本合同。本合同是雙方促進企業(yè)開展和在消費經(jīng)營管理活動中必須遵守的行為準那么，對企業(yè)和全體職工具有法律約束力。本單位行政應與工會建立平等協(xié)商機制，形成定期舉行協(xié)商會議制度，協(xié)商會議就簽訂、變更、續(xù)訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標準進展平等協(xié)商。就集體合同的履行情況進展監(jiān)視與協(xié)調(diào)。單位與工會或者職工代表進展平等協(xié)商、簽訂集體合同必須遵循互相尊重、平等協(xié)商、老實守信、公平合作，兼顧雙方合法權(quán)益的原那么。在平等協(xié)商中，雙方均不得采取過激行為，不得以任何形式打擊報復對方協(xié)商代表。第二章勞動合同管理第一條本單位在勞動者履行勞動義務(wù)前與之簽訂勞動合同，建立勞動關(guān)系，本單位杜絕事實勞動關(guān)系的存在。單位與職工在勞動合同中有約定事項，雙方應當在簽訂勞動合同前進展充分協(xié)商。工會應幫助、指導職工與企業(yè)就約定事項進展協(xié)商，并有權(quán)監(jiān)視勞動合同的履行情況。第二條本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同，勞動合同期限不得少于年。勞動合同期滿，單位與職工經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的，單位應在勞動合同期滿前十日內(nèi)與勞動者辦妥續(xù)訂手續(xù)。職工在本單位連續(xù)工作滿十年，除職工不愿意訂立無固定期限勞動合同外，單位應當與之簽訂無固定期限的勞動合同。第三條勞動合同的訂立、變更、解除、續(xù)訂應當遵循雙方自愿，協(xié)商一致的原那么，不得違背國家法律、法規(guī)的規(guī)定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標準不得低于本合同的規(guī)定。第四條本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。試用期按照《勞動合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第三章勞動報酬第五條本單位按照國家有關(guān)規(guī)定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過，根據(jù)“按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平”的原那么及本單位的經(jīng)濟效益情況，確定本單位的工資程度，并隨著企業(yè)經(jīng)濟效益的增長，適時進步職工工資收入程度。第六條本單位于每月日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節(jié)假日和休息日，單位那么應提早支付。單位在支付工資時，應向職工提供一份其本人的工資清單。第七條職工工資中除按國家有關(guān)規(guī)定由單位代扣代繳的局部以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。第八條單位應建立工資平等協(xié)商機制。單位內(nèi)部工資分配制度、分配方式、工資程度、年度調(diào)資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協(xié)商確定，工會代表職工在每年初，根據(jù)本地的生活物價指數(shù)和單位消費經(jīng)營、經(jīng)濟效益等狀況，向本單位提出增資要求，單位要予以明確答復。第九條單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標準不低于當?shù)匾?guī)定的最低工資標準，由于本人原因造成在法定的工作時間內(nèi)未提供正常勞動的不適用本條款。第四章工作時間和休息休假第十條本單位對職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應當保證職工每周休息日，休息日安排在每周的。因消費需要對某工種不能施行以上標準，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。第十一條經(jīng)勞動保障行政部門批準，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工，單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的方法安排職工休息。第十二條確因消費經(jīng)營需要，經(jīng)與職工和工會協(xié)商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關(guān)規(guī)定支付。第十三條本單位對連續(xù)工作年以上的職工實行帶薪年休假制度，詳細規(guī)定由單位與工會協(xié)商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請，經(jīng)部門領(lǐng)導批準后，視為其已提供正常勞動。第五章保險與福利第十四條單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，實行勞動社會保險制度。工會協(xié)助單位做好各項社會保險工作，職工按規(guī)定享受養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險待遇。第十五條單位應創(chuàng)造條件，為職工提供集體福利，并建立相應的制度予以落實。單位的各項重大福利的設(shè)施、標準和施行方法，或由單位提出方案，或由工會提出要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后施行。第十六條單位應按上一年度職工工資總額的％提取職工福利費用，由工會協(xié)助單位合理安排使用，工會應當協(xié)助單位搞好職工的各項根本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。第十七條單位應逐步改善并開展職工文化設(shè)施和住房、交通、膳食等條件，提供其他與單位經(jīng)濟相適應的福利，第十八條職工患病或非因工負傷，單位應按照國家規(guī)定實行醫(yī)療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等，按國家現(xiàn)行規(guī)定標準執(zhí)行。第六章勞動平安衛(wèi)生第十九條單位應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，建立健全勞動平安衛(wèi)生責任制度，按規(guī)定的比例提取平安環(huán)保費用，用于改善勞動條件和勞動環(huán)境。第二十條單位按照國家規(guī)定進展新建、擴建、改建和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和平安衛(wèi)生設(shè)施實行同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)時，工會有權(quán)對此提出意見和進展監(jiān)視。第二十一條單位對崗位的特殊作業(yè)人員必須進展專門培訓，獲得特種作業(yè)資格，做到持證上崗。工會發(fā)現(xiàn)單位違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，或消費過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命平安時，有權(quán)建議單位解決和組織職工撤離危險現(xiàn)場。第二十二條單位應根據(jù)季節(jié)變化，采取詳細措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發(fā)放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會應建議單位減少職工工作時間，單位應予以考慮。第二十二條單位根據(jù)國家規(guī)定，對有毒有害作業(yè)崗位的保健津貼和勞動保護用品的發(fā)放標準按照不同的作業(yè)場所和作業(yè)崗位的保健津貼標準，每月按時發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境發(fā)給不同期限及不同作業(yè)的防護用品。第二十三條單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每年〔季度〕定期進展專項安康體檢。對全體職工每年組織全面的體檢。第二十四條單位和工會有責任教育職工嚴格遵守單位的各項消費規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工承受平安技術(shù)培訓和管理，工會應支持單位對危及單位和職工平安的行為進展懲辦。第七章女職工和未成年工特殊保護第二十五條單位應與工會就女職工的合法權(quán)益特殊保護進展平等協(xié)商，保護女職工的合法權(quán)益。第二十六條單位不得安排未成年工從事國家規(guī)定級別以上的接塵、有毒、高空、冷水，高溫、低溫等作業(yè)，以及從事第四級體力勞動強渡、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業(yè)。第二十七條單位根據(jù)國家規(guī)定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工，除符合一般用工要求外，還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續(xù)，并獲得《未成年工登記證》，未成年工持證上崗。第二十八條未成年工的安康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年，各進展一次體檢。第八章職業(yè)技能培訓第二十九條單位應建立職工教育培訓制度，每年根據(jù)消費經(jīng)營開展需要，制定職工施行職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓方案，并負責對職工的崗位、崗前培訓繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓方案的施行。第三十條單位應建立職工教育和培訓制度，每年根據(jù)消費經(jīng)營開展需要，制度職工施行職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓方案，負責對職工的崗位、崗前培訓、繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓方案的施行。第三十一條本單位應按照國家規(guī)定以工資總額的2％提取職工教育和培訓經(jīng)費，專項用于職工教育和職業(yè)技能培訓。工會有權(quán)協(xié)助并監(jiān)視職工教育和培訓經(jīng)費的合理安排使用，單位應按年度向工會通報職工教育和培訓經(jīng)費的使用情況。第三十二條工會應組織或協(xié)助單位開展職工職業(yè)道德、科學、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識的教育，鼓勵職工自學成才、崗位成才，不斷進步職工隊伍素質(zhì)。每年要對在業(yè)余時間學習，并獲得相應學歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。第九章獎懲第三十三條按照國家有關(guān)規(guī)定，單位與工會通過平等協(xié)商的方式制訂職工守那么、勞動紀律、崗位職責、考核獎懲等規(guī)章制度。所制訂的規(guī)章制度必須經(jīng)職工大會或職工代表大會三分之二以上人員審議通過，并向全體職工公布后執(zhí)行。第三十四條單位對模范遵守各項規(guī)章制度、完成消費工作任務(wù)、新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、進步產(chǎn)品質(zhì)量、進步勞動消費率、改善經(jīng)營管理、增收節(jié)支等方面做出優(yōu)異成績的職工給予榮譽和物質(zhì)獎勵。第三十五條單位對違背國家勞動法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用觀察、開除等處分。單位也可以按照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定解除勞動合同。第三十六條給予職工處分的，必須查清事實、證據(jù)充分。應經(jīng)單位行政會議集體討論并征求工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知工會，工會認為不當?shù)?，有?quán)要求重新研究處理，單位應當研究工會意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。第三十七條給予職工經(jīng)濟處分的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20％?？鄢蟮墓べY局部，不得低于____規(guī)定的最低工資標準。第十章附那么第三十八條本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第三十九條有以下情形之一的，可以變更或解除本合同：1、單位因破產(chǎn)、兼并、解散等原因，致使本合同無法律行的；2、因不可抗拒力等原因，致使本合同無法履行或局部無法履行的；3、本合同約定的其他條件，比方；4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。第四十條在本合同的履行期內(nèi)，如____調(diào)整最低工資標準，本合同據(jù)此約定的最低工資標準應作相應的調(diào)整。第四十一條變更或解除本合同的程序，根據(jù)簽訂本合同的平等協(xié)商程序進展。因履行本合同發(fā)生的爭議，先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。第四十二條任何一方違背本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應當根據(jù)后果和責任大小予以賠償。第四十三條本合同一式四份，報當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T審核備案后生效，單位與工會各留存一份。單位〔蓋章〕：工會〔蓋章〕：首席協(xié)商代表〔簽名或蓋章〕：首席協(xié)商代表〔簽名或蓋章〕：集體合同篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市XXXXXXXXXX。第二條房屋用處該房屋用處為：住宅;層高為3米，建筑面積220.97平方米，套內(nèi)建筑面積196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。乙方租賃房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自20xx年1月1日至20xx年12月31日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金(一)租金標準：XXX元/月，年租金總計：XXXXX元(大寫：XXXXX元)。(二)租金支付方式：年付。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當方式為：(一)乙方承當水費、電費、費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第六條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承當;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提早解除后十日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應保證裝修的完好。第七條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權(quán)對該房屋進展轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何局部或者全部再次進展轉(zhuǎn)租。(三)承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任。第八條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。第九條違約責任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應提早60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應提早60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：身份證號：法定代表人：：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：簽約日期：年月日簽約日期：年月日集體合同篇7企業(yè)名稱〔蓋章〕：________經(jīng)濟類型：________________企業(yè)地址：________________郵政編碼：________________職工人數(shù)：________________甲方：____________________企業(yè)首席代表：____________姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號碼：______________聯(lián)絡(luò)：________________乙方______________________職工首席代表：____________姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號碼：______________聯(lián)絡(luò)：________________工資集體協(xié)議書甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，根據(jù)勞動和社會保障部《工資集體協(xié)商試行方法》和河南省《關(guān)于開展企業(yè)工資集體協(xié)商的試行意見》以及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)實際情況，簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第一條本協(xié)議從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工資協(xié)議的內(nèi)容1、企業(yè)根本工資制度；2、工資標準；3、企業(yè)根據(jù)各類人員不同崗位性質(zhì)，工資分配的詳細形式為4、企業(yè)年工資總額到達______萬元，年增長______腸；員工年平均工資到達______元，年增長______%；5、企業(yè)以法定貨幣〔人民幣〕形式，于每月______日支付全體員工的工資。如遇節(jié)假日、休息日可提早至最近的工作日支付；6、延長工作時間工資的支付方法為______；7、員工在法定節(jié)假日、休息日，以及依法享受婚假、喪假、探親假、年休假、方案生育假、產(chǎn)假等假期間，應視為提供了正常勞動，按照不低于其本人根本工資標準支付工資；8、員工在病假、事假以及工傷醫(yī)療期間的工資支付方法為_________；9、獎金、津貼、補貼的分配形式為______；10、企業(yè)補充養(yǎng)老保險的方法和標準為______；11、各項福利待遇為____________。第三條企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)是：企業(yè)根據(jù)消費經(jīng)營特點，可以制訂與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度；企業(yè)根據(jù)規(guī)章制度對員工進展考核和獎懲；根據(jù)對員工考核情況，必須按時足額支付員工的工資。第四條員工的權(quán)利和義務(wù)是：企業(yè)工會或協(xié)商代表應參與企業(yè)規(guī)章制度的制訂；員工應積極負責地按時完成消費或工作任務(wù)；員工完成任務(wù)后，按時足額領(lǐng)取勞動報酬。第五條凡遇有以下情況之一，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議進展修改或變更：1、國家法律、法規(guī)有重大變化，如最低工資標準的調(diào)整；2、企業(yè)消費經(jīng)營發(fā)生重大變化，工資協(xié)議中的局部條款難以履行時；3、本地區(qū)或同行業(yè)員工平均工資程度發(fā)生較大變化；4、城鎮(zhèn)居民生活費用價格指數(shù)發(fā)生重大變化，影響企業(yè)員工實際收人較大。第六條凡遇有以下情況之一的，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以提早終止協(xié)議：1、企業(yè)破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)；2、協(xié)議雙方發(fā)生重大對抗，致使企業(yè)消費經(jīng)營不能正常運行；3、發(fā)生人力不可抗拒的自然災害。第七條違約責任1、由于甲乙雙方中任何一方的過錯造成協(xié)議不能履行或局部條款不能履行，由有過錯的一方承當法律責任。如屬雙方的過錯，根據(jù)實際，由雙方分別承當法律責任；2、因不可抗拒因素造成不能履行協(xié)議或一方受損害的，可以不承當法律責任；3、甲乙雙方中任何一方違背協(xié)議時，應按國家規(guī)定承當違約責任；4、甲乙雙方中任何一方違背協(xié)議時，給對方造成損害的，應根據(jù)后果和責任，按國家有關(guān)規(guī)定承當違約責任。第八條本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定。第十條本協(xié)議簽訂前須經(jīng)單位職工代表大會討論審議通過。第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方首席協(xié)商代表簽字后報當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T審查備案，協(xié)商雙方于5日內(nèi)將生效的工資協(xié)議以適當?shù)男问较虮痉饺w員工公布。第十二條本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份，報勞動保障行政部門和工會各一份。以上所列條款已經(jīng)協(xié)商雙方確認無誤。企業(yè)首席代表簽字〔蓋章〕______員工首席代表〔蓋章〕______________________年______月______日____________年______月______日集體合同篇8甲方：乙方：簽訂日期：年月日第一章、總那么第一條：為建立企業(yè)協(xié)調(diào)穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護企業(yè)整體利益和職工的合法權(quán)益，調(diào)動經(jīng)營管理者和職工的積極性，共同努力辦好企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》《中華人民共和國企業(yè)法》、《中華人民共和國工會法》和勞動部《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)制定本合同。第二條：本合同由企業(yè)行政(以下簡稱行政)與企業(yè)工會(以下簡稱工會)簽訂，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，標準雙方行為，加強經(jīng)營管理者與勞動者的合作，增強企業(yè)內(nèi)部凝聚力，促進企業(yè)的不斷開展。第三條：要合同訂立生效之日起即具有約束力，雙方均應認真履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第四條：行政尊重工會維護和代表職工合法的利益和權(quán)利。行政的重大事宜和涉及職工切身利益的事項均應符合本合同的原那么。工會有義務(wù)支持行政抓好消費經(jīng)營和管理，教育職工認真履行勞動合同和遵守企業(yè)制定的各項規(guī)章制度。第二章、勞動報酬第五條：行政應根據(jù)按勞分配原那么和國家政策、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)消費經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益制定本企業(yè)工資、獎金等分配方案。方案應征求工會意見，經(jīng)職代會討論通過前方可施行。工會應協(xié)助做好方案的施行工作，配合行政不斷完善分配制度。第六條：行政按時支付職工的工資、獎金及各類補貼，不得刻意或無故拖欠。第七條：行政按規(guī)定支付職工在工休假、法定假、婚喪假、哺乳假和依法參加社會活動期間的工資和福利待遇。工會應協(xié)助行政安排好以上工作。第八條：行政應隨著消費的開展不斷增加職工收入。每年詳細增長比例由行政和工會根據(jù)企業(yè)消費經(jīng)營、效益情況、物價上漲指數(shù)等多種因素綜合后，協(xié)商確定。企業(yè)職工最低工資依法不低于市人民政府公布的最低工資標準。第三章、工作時間第九條：行政按《勞動法》規(guī)定制定企業(yè)工時制度和休息、休假制度。工會有責任教育職工遵守以上制度，在工作時間內(nèi)干滿點、出滿勤。第四章、休息休假第十條：行政因消費經(jīng)營需要延長工作時間或在休息時間、法定休假日安排職工工作時，按《勞動法》規(guī)定，應征求同級工會意見，對確有必要的加班，工會應協(xié)助做好加班職工的工作。第五章、保險福利第十一條：行政按規(guī)定每年提取職工福利基金。福利基金的預算、使用方案，事前應征求工會、職工代表的意見，經(jīng)職代會審議決定后執(zhí)行。第十二條：行政應在開展消費、進步經(jīng)濟效益的根底上，不斷改善職工住房、醫(yī)療保健、就餐、職工療養(yǎng)、休養(yǎng)和文化娛樂等生活福利條件(每年詳細方案納入企業(yè)的方針目的)。工會應配合、協(xié)助行政做好有關(guān)工作。第十三條：行政根據(jù)國家社會保險的有關(guān)法律法規(guī)、方針政策，實行社會保險制度。第十四條：行政按政府有關(guān)規(guī)定支付職工獨生子女、退休、養(yǎng)老和其他方面投保的費用。第十五條：工會應協(xié)助行政做好職工的各項保險工作。第六章、勞動平安與衛(wèi)生第十六條：行政應按照國家勞動保護方針、政策，嚴格執(zhí)行政府所公布的法律、法規(guī)、條例，不斷加強和改善勞動平安衛(wèi)生、勞動條件以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。第十七條：企業(yè)行政按規(guī)定標準定期給職工發(fā)放勞動保護用品和保健津貼，并分別做好夏季的防暑降溫和冬季的防寒工作。第十八條：行政在新、改、擴建工程和技術(shù)改造，引進新設(shè)備、新工藝時，應做到“三同時”(同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投產(chǎn))和采取配套措施，做好勞動平安衛(wèi)生、勞動保護工作。第十九條：工會應支持、協(xié)助行政加強勞動平安衛(wèi)生保護工作。配合做好監(jiān)視、檢查，對不符合規(guī)定、危及職工平安的現(xiàn)象，有權(quán)依法提出，有責任教育職工嚴格遵守企業(yè)各項平安制度規(guī)定和操作規(guī)程，支持行政對“三違”(違章指揮、違章操作、違背勞動紀律)現(xiàn)象進展處理。第二十條：企業(yè)發(fā)生職工工傷事故，行政應及時采取措施做好急救工作。工會有權(quán)和義務(wù)參與事故的調(diào)查處理。第二十一條：行政對有毒有害作業(yè)工種職工和女職工定期進展安康檢查，每兩年對企業(yè)全體職工進展一次體檢。同時每年組織局部職工療養(yǎng)。工會應協(xié)助行政組織開展好此項工作。第七章、合同期限第二十二條：本合同的有效期限為兩年。合同期滿