辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本(6篇)

辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本方)： 方)： 乙方因需要租用甲方位私人住宅作辦公場(chǎng)地用雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一租金：每年人民元，另交押金人民元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合人民幣 年 月 日為止租賃期滿后，本合同即終止在同等條件下如乙方需續(xù)租則須提前一個(gè)月向甲方提出意向經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租本合同順延以此類推。三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。元(六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七本合同一經(jīng)簽定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額 %的違約金。八、本合同一式 份，甲方 一份，乙方 份，雙方簽字后生效同時(shí)附《物品清單》為附件。甲方聯(lián)系電話 乙方聯(lián)系電話 乙方身份證號(hào)碼 甲方簽字： 乙方簽字：簽定時(shí)間年 月 日辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（二）方)： 方)： 甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約 平方米二、租賃場(chǎng)地用途： 三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。四、租金：小寫： 元/月;大寫：人民幣 元/月。五押金萬元簽訂合同時(shí)一次付清合同期滿后雙方無續(xù)約意向押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方同意后方可進(jìn)行。日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供十一、合約解除1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況需要退租需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租個(gè)月以上。十二、合同生效本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一份，甲乙雙方各持 份。法人代表： 聯(lián)系電話：簽約代表簽約代表 日期： 日期：辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（三）下稱出租)： 址： 碼： 話： 法定代表人 務(wù)： 下稱承租)： 址： 碼： 話： 法定代表人 務(wù)： 第一條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。第二條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。第三條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限年，即 年 月 日起，至 年 月 日止。第九條本廠共有財(cái)元，其;國(guó)家資元，流動(dòng)資元。十條租金定元，為 年繳納。其中： 年度 元; 年度 元; 年度 元;第十一條租金于應(yīng)交年度的年后 日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低的折舊基金和 %的大修理基金，必須做到專款專用。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利為法人代表和副廠長(zhǎng)。承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。 和職工商量決定。家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。和公費(fèi)醫(yī)療待遇。意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)交通重點(diǎn)建設(shè)基金。承租人必須近期如數(shù)繳納租金。備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。 對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。動(dòng)。不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。第五章協(xié)議的變更、解除和終止第二十條需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條協(xié)議履行期間，如果國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條由于不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金 %的違約金，并按每日萬分支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值%的違約金。第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任給承租人造成經(jīng)濟(jì)損的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不的，可到 人民法院起訴。第七章附則代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效代表簽)： 年 月 日代表簽)： 年 月 日辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（四）辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（四）方)： 方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲層/廳) 號(hào)場(chǎng)地，面平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為;庫(kù)房 平方米，庫(kù)房位置。第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共年 個(gè)月其中免租期為年 月 日起至 年 月 日。第三條租金本合同租金實(shí)(一/半年/季/月)支付制租金標(biāo)準(zhǔn)租金支付方為(現(xiàn)金/支票/匯/ 第一次租金的支付時(shí)間年 月 日第次租金的支付時(shí)間年 月 日至 年 月 日， 第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日日內(nèi)，乙(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)乙方自行投保的范圍為第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量理;服務(wù)質(zhì)量管營(yíng)銷管理;形象設(shè);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié);糾紛調(diào)人員培訓(xùn); 。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng))的管理及維修保;對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān);水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理維修及保;清潔管;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安;消防管;外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管; 。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年金總額的 。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)支付約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3乙方未按照約定支付租金的應(yīng)每日向甲方支付遲延租的違約金。第十條免責(zé)條款方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂賃合同。金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的乙方應(yīng)于租賃期滿或同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好適租的狀態(tài)交甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商調(diào)解解決不成的，按下列種方式解(只能選擇一)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法人民法院起訴第十四條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式 份，甲份，乙方 份， 。第十六條附件，附件與本合同具有同等的法律效力。相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。字蓋)： 簽約日期年 月 字蓋)： 簽約日期年 月 日辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（五）方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼 方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼 根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)停車費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)制度的規(guī)定，甲方應(yīng)年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;使乙方無法繼續(xù)租用的;裝修。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章)： )： 法定代表人法定代表人 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章) 年 月 日 年 月 日辦公室場(chǎng)地租賃合同樣本（六）方)： 方)： 則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 、甲方將其合法擁有的座落在鄭州出租給乙方使用。 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積平方米二、租賃用途 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 房屋使用用途。三、租賃期限 該房屋租賃期個(gè)月自 年 月 日起至 年 月 日止。要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式 、該房屋月租金為人民元。(大寫： 。 該房屋租金支付方式年□半年□季度□月;先付后用;第一租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提日支付。五、其他費(fèi)用