商鋪出租合同篇

商鋪出租合同篇一、合同基本信息1.1合同簽訂日期合同簽訂日期為___________年___________月___________日。1.2出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.3承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.4出租房屋信息出租房屋（以下簡稱“房屋”）地址：_______________房屋用途：商鋪面積：_______________平方米租金：_______________元/月二、租賃條款2.1租期本合同租期為___________年/月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租金乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金及時、足額向甲方支付租金，租金逾期乙方應(yīng)每天支付逾期利息，逾期利息按未付款項日利率的3倍計算。本合同租金每月支付，應(yīng)在每月的___________日前交至甲方指定賬戶。2.3押金/保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金/保證金___________元，該款項將于租賃期屆滿并確認(rèn)無任何違約行為后退還乙方。2.4裝修乙方如需對房屋進行裝修、翻新等，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁更改房屋的承重墻、承重柱等結(jié)構(gòu)，對裝修材料、工具、機器設(shè)備等應(yīng)做妥善保管，勿造成房屋損壞。2.5維修與保養(yǎng)租期內(nèi)房屋、設(shè)施等的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е路课?、設(shè)施等損壞，維修及賠償費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.6退租租賃期屆滿，乙方應(yīng)按期退還房屋，并經(jīng)甲方驗收合格后退還押金/保證金，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施等的損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修、賠償費用后將余款返還乙方。如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于___________個月租金作為違約金。2.7其他約定對于房屋用途及商鋪類型的要求和限制；關(guān)于日常管理、使用規(guī)定和維權(quán)方式等條款；如何處理因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素而致的損壞及損失等。三、協(xié)議變更、解除與爭議處理3.1協(xié)議變更因各種原因，甲、乙雙方可以就本合同的相關(guān)內(nèi)容進行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并在書面文件上作出變更條款。3.2協(xié)議解除如出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議應(yīng)當(dāng)立即解除：乙方未按照規(guī)定時間和方式支付租賃費用；乙方對房屋及設(shè)施造成了損壞并拒不賠償；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租等；法律法規(guī)及相關(guān)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議不合法的。3.3爭議處理因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：________