地產(chǎn)房屋出租合同

地產(chǎn)房屋出租合同一、合同雙方甲方：_____________(出租方)乙方：_____________(承租方)二、房屋出租1.甲方將其名下位于_____________(房屋地址)的房屋，出租給乙方。2.房屋的使用面積為_____________(平方米)，房屋的用途為居住。3.房屋的租金為_____________(每月租金)，起租日期為_____________(起租日期)，租賃期為_____________(租賃期限)。三、租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_____________(租金支付日)前，將該月的租金支付給甲方。2.若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追回未支付的租金。四、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量結(jié)算并支付。五、押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付_____________(押金金額)元作為押金。2.租賃期滿時(shí)，如乙方已按照本合同的約定，將房屋及配套設(shè)施交還甲方，并符合房屋交還檢查，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.若乙方未按照本合同的約定將房屋及配套設(shè)施還原、交還，或者產(chǎn)生額外的費(fèi)用，甲方可以在退還押金的基礎(chǔ)上，扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余的押金予以退還。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，妥善使用水電設(shè)施，定期清潔房屋及衛(wèi)生。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法、危險(xiǎn)、損壞設(shè)施、影響他人生活的活動(dòng)。3.如乙方因使用不當(dāng)或者其他原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。七、解除合同1.乙方應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月提出是否續(xù)租的意向，如未提出意向，則視為不續(xù)租。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方提出書面通知，并支付違約金，違約金為剩余租金的_____________(違約金比例)。3.甲方未履行合同，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決1.對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附加條款1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效。2.合同期限屆滿后，若雙方無異議，則可續(xù)簽合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名/蓋章)：_____