商場飯店轉(zhuǎn)讓合同

商場飯店轉(zhuǎn)讓合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽署，確認(rèn)在公平、自愿、平等、有償、合法的基礎(chǔ)上，買方將花園城市商場內(nèi)的飯店轉(zhuǎn)讓給賣方。一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1買方同意將花園城市商場內(nèi)飯店的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)和經(jīng)營所需的其他資產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給賣方。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于：店面、廚房設(shè)備、餐具、廚具、原材料、存貨、品牌、商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等。具體資產(chǎn)清單見附件1。二、交易價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總交易價(jià)格為XXX元。其中，店面部分價(jià)格為XXX元，其他資產(chǎn)價(jià)格為XXX元。具體價(jià)格細(xì)節(jié)見附件2。2.2支付方式：買方應(yīng)按以下方式向賣方支付交易價(jià)格的全部款項(xiàng)：（1）定金：在雙方簽署本合同之日起，買方應(yīng)向賣方支付定金XXX元。定金應(yīng)在簽署本合同后的7天內(nèi)支付，否則視為違約，買方應(yīng)賠償賣方已經(jīng)遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。（2）首付款：在支付定金后的5天內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付首付款XXX元。（3）尾款：在支付首付款后的30天內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付尾款XXX元。2.3若買方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金、首付款、尾款等相關(guān)款項(xiàng)，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的款項(xiàng)不予退還。三、交接事項(xiàng)3.1在雙方簽署本合同并支付了定金后，雙方應(yīng)在7天內(nèi)協(xié)商確定交接日期和具體時(shí)間。3.2買方在確定的交接日期內(nèi)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給賣方，并保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)符合法定要求及合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、性能、用途及其他條件。3.3賣方應(yīng)于買方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之日起，向買方提供無限制的所有權(quán)并清除所有權(quán)力上的障礙。3.4在交接時(shí)，買方應(yīng)向賣方出具一份清單并確認(rèn)清單上的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)均已移交給賣方。3.5交接后，賣方應(yīng)在14天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接完成。四、保密條款4.1雙方同意保守交易過程中得到的商業(yè)秘密及商業(yè)機(jī)密，不得向任何第三方透露，否則承擔(dān)由此造成的損失和一切后果。4.2本條款的保密期限為3年，從本合同的日期起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原則上，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2如因買方原因?qū)е陆唤游赐瓿?，買方應(yīng)按賣方的合理要求向其支付每日租金的100%作為違約金；如因賣方原因?qū)е陆唤游赐瓿?，賣方應(yīng)按買方的合理要求向其支付每日租金的100%作為違約金。六、法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同引起的爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交原告所在地人民法院訴訟解決。七、附件《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》《交易價(jià)格細(xì)節(jié)》本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。買方簽字：______________________賣方簽字：____