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文檔簡介

農村土地房屋轉讓標準合同前言為了規(guī)范農村土地房屋轉讓交易行為，保障各方合法權益，特制定此標準合同。合同方甲方：（賣方姓名/名稱）___________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________。乙方：（買方姓名）____________，身份證號：____________。前提條件甲方保證所出售的土地房屋是其合法所有，并且不存在任何法律上的爭議或糾紛。乙方已經(jīng)充分了解該土地房屋的真實情況，并且具備完全的買賣能力和行為能力。雙方已經(jīng)在交易價格上達成協(xié)議。內容條款轉讓物：甲方按照約定，向乙方轉讓其所有的位于xxxx（具體地址）的土地房屋（以下簡稱“轉讓物”）。交付時間：雙方約定的土地房屋交付時間為xxxx年xx月xx日（具體時間）。交付地點：轉讓物應當在xxxx（具體地址）進行交付。交付方式：甲方應當將土地房屋的所有權轉移，并完成相關手續(xù)和登記；乙方則須支付全部買賣款項。交易價格：該土地房屋的交易價格為xxxx元（具體價格）。乙方將向甲方支付全款，不得存在拖欠行為。相關手續(xù)：在交付之后，甲方須向乙方提供土地房屋的所有權證和房產證等相關文件。使用權及所有權：轉讓物的使用權和所有權自乙方付款完成、相關手續(xù)完成并過戶完成之后，正式歸屬于乙方所有。附件：甲乙雙方及見證人在此合同正文下方簽署。附件包括但不限于土地房屋的證照、房屋產權證明、購房發(fā)票、稅收憑證等。違約及解決辦法任何一方未能按照本合同的要求履行自己的義務，都應當承擔違約責任。若甲方未履行合同規(guī)定，導致乙方損失，則甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此所承擔的損失。若乙方未履行合同規(guī)定，未按照約定向甲方支付全部買賣款項，甲方有權立即解除合同，并且要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此所承擔的損失。若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應該協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則可向所在地法院訴訟解決。附件甲方：（賣方姓名/名稱）___________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________。乙方：（買方姓名）____________，身份證號：____________。見證人：（見證人1姓名）____________，身份證號：____________。（見證人2姓名）____________，身份證號：____________。合同生效日本合同自甲乙雙方簽字生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：____

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