農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同本合同是由甲方與乙方簽訂的農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。在遵守法律法規(guī)、尊重契約精神及平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其位于（省、市、縣、鄉(xiāng)村名等）的廠房（規(guī)格、面積、土地證號、產(chǎn)權(quán)證號等）全部財產(chǎn)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和國家政策規(guī)定。1.3雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已有辦理貸款的情況，甲方應(yīng)當(dāng)清償相關(guān)貸款，并提交相應(yīng)文件證明。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的，乙方按照約定向甲方支付（轉(zhuǎn)讓價款）人民幣（金額），支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.2轉(zhuǎn)讓價款付款完成后，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方交付相關(guān)權(quán)證。2.3如果在交付權(quán)證時發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)屬糾紛，自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬糾紛發(fā)生之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任，并全額返還所有已收到的款項。第三條交付標(biāo)的3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和相關(guān)權(quán)證移交給乙方，并在移交時保證標(biāo)的及權(quán)證的真實性、合法性和有效性。3.2如果甲方未能按照合同約定的時間和地點(diǎn)移交標(biāo)的及權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償乙方因此遭受的損失。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在接受到標(biāo)的及權(quán)證后的7天內(nèi)，將標(biāo)的進(jìn)行驗收。如甲方承擔(dān)維修或整改義務(wù)的，驗收不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方要求的期限內(nèi)進(jìn)行維修或整改。第四條保證和承諾4.1甲方保證向乙方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的和權(quán)證是真實、合法和有效的。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等問題所產(chǎn)生的一切損失和法律責(zé)任。4.2如標(biāo)的及權(quán)證的真實性、合法性和有效性不符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和國家政策規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方相關(guān)的法律責(zé)任。第五條違約對于本合同中任何一方的不履行、不完全履行或未按照約定履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對因此產(chǎn)生的一切損失、費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的成立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2如果甲、乙雙方在合同的履行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡力友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，適用于甲、乙雙方約定的所有事宜。合