商鋪房租賃合同

商鋪房租賃合同甲方（出租方）:Nameoflandlord（以下簡稱甲方）。地址:Addressoflandlord。乙方（承租方）:Nameoftenant（以下簡稱乙方）。地址:Addressoftenant。申明本合同是作為乙方承租甲方商鋪的協(xié)議,雙方同意以下條款并簽署。第一條簽約地點和商鋪位置1.1:本合同連同附件，在__SigningLocation__簽訂。1.2:甲方同意將以下的商鋪出租給乙方：__DescriptionoftheRentalProperty__。第二條租期2.1:本合同租期為__DurationofLease__。2.2:乙方可在租期內(nèi)續(xù)租。在本合同到期前30天內(nèi)，乙方應聯(lián)系甲方續(xù)租商鋪。第三條房租3.1:本合同租金為：__AmountofRent__，以__PaymentMethod__方式支付（月/季/半年/年）。3.2:乙方應在租期開始時一次性支付首月租金。3.3:乙方未按期履行其支付租金義務，甲方有權(quán)隨時解除本合同。3.4:乙方未按期履行其支付租金義務，甲方有權(quán)靠扣款。第四條使用建筑物4.1:乙方在商鋪及建筑物內(nèi)的使用是基于合法的商業(yè)目的。4.2:乙方不能使用商鋪和建筑物進行違法/違禁/危險/有害或非法活動。包括但不限于：生產(chǎn)、制造、販賣、儲存和使用危險物品；擾亂治安、生活環(huán)境和公共秩序；定義為違法或非法的一切活動。第五條維護責任5.1:甲方應負責日常樓宇的保潔和維護。5.2:涉及商鋪的的維護費用和維修費用，由乙方承擔。第六條更改和裝修6.1:乙方不能在商鋪和樓宇內(nèi)進行結(jié)構(gòu)以及改造性的裝修。6.2:乙方可以提出裝修意見，并授權(quán)甲方進行商鋪裝修。6.3:商鋪改造、裝修的費用由乙方承擔。第七條保險7.1:樓宇的火災險和盜竊險由甲方承擔并支付保險費用。7.2:乙方需要購買商鋪內(nèi)所有物品保險。__InsuranceCompany__將是商鋪內(nèi)物品的保險公司。第八條違約和解除8.1:雙方任何一方違反本合同，造成另一方損失，應承擔相應的法律責任。8.2:以下情況，本合同立即解除：乙方未按期支付租金；乙方違反第四條；雙方同意的其他違反合同條款的情況。第九條其他的協(xié)議9.1:本合同經(jīng)過雙方同意之后，視為開始生效。9.2:除了書面協(xié)議，本合同不允許任何口頭或書面協(xié)議的附件。9.3:任何一方不能將本合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4:本合同解釋的法律基礎，適用中華人民共和國法律。任何合同爭議應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在乙方所在地的法院進行解決。簽約方一覽表甲方:Nameoflandlord地址:Addressoflandlo