土地出租合同補(bǔ)充協(xié)議

土地出租合同補(bǔ)充協(xié)議一、基本情況本補(bǔ)充協(xié)議系由甲方（出租方）與乙方（承租方）在土地出租合同（以下簡稱“原合同”）基礎(chǔ)上簽訂，涉及的土地位置、面積、出租期限等內(nèi)容與原合同一致。本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力與原合同一致。二、協(xié)議內(nèi)容原合同簽訂之后，由于甲方的房屋進(jìn)行了裝修，導(dǎo)致土地的租用目的發(fā)生了變化，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本補(bǔ)充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：租金的調(diào)整：原合同租金為每年人民幣XXX元，根據(jù)土地的租用目的發(fā)生變化，本補(bǔ)充協(xié)議租金為每年人民幣XXX元。自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期起，生效。租賃用途的變更：由最初的農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用途，乙方須獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定納稅。且租賃用途變更后的甲方房屋出租收入，由甲方單獨(dú)享有。支付方式的調(diào)整：原合同租金按年支付，本補(bǔ)充協(xié)議租金按月支付。租期的調(diào)整：原合同租期為X年，本補(bǔ)充協(xié)議租期為Y年。即自原合同到期日起，續(xù)租Y年。三、雙方義務(wù)與權(quán)利甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地用途變更審批，并在必要時(shí)提供協(xié)助。乙方在土地用途變更之前應(yīng)先獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，并向政府部門交納相關(guān)稅費(fèi)。乙方須按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議支付租金，并且在租賃期間負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)工作。本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方與乙方應(yīng)簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。四、其他條款若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律，雙方出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以將爭議提交法院裁決。六、合同變更與終止本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方根據(jù)需要協(xié)商解決，一致同意為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。若甲、乙雙方需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，須在書面協(xié)商一致的情況下辦理，如